Eigenes Business, in den eigenen vier Wänden
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Neuburg an der Donau, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr eigenes Business, in den eigenen vier Wänden zu gestalten. Ideale Raumaufteilung für Laden, Praxis oder Büro.
* Erdgeschossfläche: ca. 37 qm mit großen Schaufenstern, separatem Eingang und WC
* Zugang zum Untergeschoss-Büro (UG) mit ca. 13,5 qm über platzsparende
Wendeltreppe und Eingang
* Klar getrennte Flächen für flexible Nutzung
* Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit für Kunden
* Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten in der Umgebung
* Inkludierter Außenstellplatz im Kaufpreis
* Lohnenswerte Investition
Chance, das eigene Unternehmen am attraktivem Standort zu etablieren und optimal zu präsentieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Büro im Erdgeschoss mit Vorder- und Hintereingang
* Toilette
* Untergeschoss bekommt derzeit einen neuen Laminatboden
und hat mit ca. 13,5 qm einen eigenen Eingang
* Lagerraum und KFZ Stellplatz
Lage
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neuburg an der Donau, ist im Erdgeschoss diese Gewerbeeinheit zu finden.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 150,10 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986Optimal für Büro, Laden oder Praxis
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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