Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hammerles!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, maßgeschneidert für junge Familien, die nach einem frischen Start suchen. Dieses Einfamilienhaus bietet sowohl Raum als auch Komfort und das zu einem attraktiven Preis von 119.000 Euro. Mit einer Wohnfläche von 90 m² präsentieren sich in diesem Haus vier großzügig geschnittene Zimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort, während der offene Wohnbereich Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien. Ein Highlight dieses Angebots ist das 485 m² große Grundstück, das sich hervorragend als Spieloase für Kinder eignet oder für gemütliche Grillabende mit Freunden oder der Familie. Der Garten bietet ausreichend Platz, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob Gemüsebeet oder ein kleiner Spielplatz, hier können Sie Ihren eigenen Wohlfühlbereich gestalten. In puncto Energieeffizienz befindet sich das Haus in der Klasse 'E'. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses nach Ihren Vorstellungen in ein noch umweltfreundlicheres Zuhause zu verwandeln und langfristig Energiekosten zu sparen. Diese Immobilie bietet nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch den Startpunkt für eine neue, aufregende Lebensphase. Erkunden Sie in einer entspannten Familiengegend, in der Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt liegen, das Potential dieses Hauses. Verleihen Sie Ihrem Familienleben neuen Schwung in einem Zuhause, das Sie mit einem ausgewogenen Verhältnis von Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl willkommen heißt.
Ausstattung
- Preisgünstiges Einfamilienhaus mit Kaufpreis von 119.000 Euro - Großzügiges Grundstück mit 485 m², perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Spielplätze - Wohnfläche von 90 m² mit durchdachter Raumaufteilung auf 4 Zimmer, ideal für Familien - Effiziente Ölheizung sorgt für angenehme Wärme und geringe Heizkosten - Energieeffizienzklasse E bietet Potenzial für zukünftige energetische Verbesserungen - Doppeltverglaste Fenster garantieren gute Isolierung und reduzierte Außengeräusche - Schneller Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und gute Infrastruktur - Perfekte Umgebung mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe - Ruhige Wohnlage
Lage
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend, die ideal für junge Familien ist. Die Straße zeichnet sich durch ihre entspannte Atmosphäre und eine lockere Nachbarschaftsgemeinschaft aus, was ein perfektes Umfeld für Kinder zum Aufwachsen bietet. Für Familien mit kleinen Kindern ist der nahegelegene Spielplatz Hammerles nur etwa 60 Meter entfernt und bietet einen sicheren Ort zum Spielen und Entdecken. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die nächste Bushaltestelle nur rund 200 Meter entfernt ist und schnelle Verbindungen in umliegende Gebiete ermöglicht. Ein weiterer wichtiger Aspekt für junge Familien ist das Vorhandensein von Bildungseinrichtungen in der Nähe. In der Umgebung von Parkstein gibt es verschiedene Schulen und Kindergärten, die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dies gewährleistet eine gute schulische Betreuung und eine Vielzahl an Bildungsangeboten für die Kleinen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden, wodurch lange Besorgungsfahrten vermieden werden können. Ein Supermarkt liegt in bequemer Reichweite, so dass die wöchentliche Einkaufstour schnell und stressfrei erledigt werden kann. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls vorteilhaft: Die nächste Autobahn ist in etwa 10 Kilometern erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte und Fernziele ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist ungefähr 120 Kilometer entfernt und bietet somit Komfort für gelegentliche Geschäftsreisen oder Urlaubsflüge. Zusammengefasst bietet die Immobilie nicht nur ein harmonisches und sicheres Umfeld für die Familie, sondern auch eine praktische Nähe zu wichtigen Anlaufpunkten, die den Alltag erleichtern.
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Herr Paul Lehmann
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