Suchen Sie das ruhige Leben auf dem Land?

92703 Krummennaab / Thumsenreuth

220.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92703 Krummennaab / Thumsenreuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
592 m2
Wohnfläche
160 m2
verfügbar ab
09.2024
Online-ID
9461498
Anbieter-ID
3803
Stand vom
12.08.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
732.67 kWhm2a
Gültig bis
09.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Ofenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Suchen Sie das ruhige Leben auf dem Land? Das Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse, Holz-Backofen im Nebengebäude und extra Gartengrundstück lädt Sie dazu ein. Auf 160 m² Wohnfläche lässt sich in dem Einfamilienhaus großzügig Wohnen. Zum gemütlichen Verweilen lädt die große Dachterrasse mit teilweiser Überdachung ein. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt. Im Jahr 1964 erfolgte der Anbau des rechten Flügels mit Garage und Terrasse. Das voll ausgebaute Dachgeschoss wurde 1980 aufgestockt. Das Haus ist nicht unterkellert. Platz zum Lagern ist jedoch ausreichend vorhanden: im Erdgeschoss gibt es einen von außen begehbaren Raum dazu ein großes Nebengebäude. Zwei moderne programmierbare Pelletöfen und drei weitere Holzöfen sorgen derzeit für wohlige Wärme im ganzen Haus. Das Wasser wird dezentral mit Strom aufgeheizt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist jeweils ein Badezimmer vorhanden, sowie ein weiteres WC für Gäste im Erdgeschoss. Interessant ist das große Nebengebäude. Einmal die Nebenstraße überquert, schon sind Sie dort und haben viel Platz für Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt etc. Als besonderes Highlight ist ein historischer Backofen vorhanden, der sich darauf freut, von Ihnen wiederbelebt zu werden. Für den Anbau von Obst und Gemüse steht eine kleine Gartenanlage mit Hochbeet und Gewächshaus zur Verfügung. Sie liegt nur unweit vom Haus entfernt und bietet Ihnen mit dem Gartenhaus einen Ort für Ruhe und Erholung. Wenn Sie diese ungewöhnliche, aber sehr interessante, Immobilie besichtigen möchten, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin. Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.

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Frau Gabriele Grünwald

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
220.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Grünwald

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