Erstbezug EFH Amberg nach Teilsanierung

92224 Amberg

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5,5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92224 Amberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5,5
Grundstück
790 m2
Wohnfläche
160 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9796673
Stand vom
29.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 €
Netto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
255 kWhm2a
Gültig bis
08.2034
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Gas

Freistehendens Einfamilienhaus in Amberg zu vermieten, Bj. 1961, teilsaniert 2024, ca.160m² Wohnfläche mit großem Garten, Gesamtfläche ca. 790m² Ab sofort zu vermieten für 1.600€ kalt + 150€ NK + Gas/Strom nach Verbrauch. Im Rahmen der Teilsanierung wurde das Gebäude energetisch modernisiert. Vor Teilsanierung lag der berechnete Endenergiebedarf bei 447kWh/m² und der tatsächliche Jahresgasverbrauch bei ca. 45.000kWh +/-. Es wurden einige Heizkörper ausgetauscht, alle Fenster/Türen inkl. Haustüre erneuert, sowie eine Wärmedämmung installiert. Nach der Teilsanierung liegt der berechnete Endenergiebedarf laut E-Ausweis nun bei 255,1 kWh/m². 5,5 Zimmer: Wohnküche mit EBK, großes Wohn-/Esszimmer, Eingangsbereich + Diele, und Duschbad mit WC im EG. Die Wohnküche verfügt über eine praktische Türe in den Garten. Die Terrasse ist von dem Wohn/Esszimmer zugänglich. 4 Zimmer unterschiedlicher Größen, Wannenbad, separates WC im OG. Zudem gibt es einen überdachten Balkon im OG, der von 3 der 4 Zimmer zugänglich ist. Keller mit Waschküche, Heizungsraum, sowie 3 weiteren Räumen. Die Waschküche ist auch über eine separate Außentreppe zugänglich. Geräumiger Speicher mit Abstellmöglichkeiten. Garage mit automatischem Tor, Einfahrt/Stellplatz und Geräteraum, der sowohl von der Terrasse als auch der Garage zugänglich ist.

Anfrage senden

Herr Stefan Kohl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Kohl