Familienglück für die große Familie! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Amberg-Eglsee

92224 Amberg

495.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92224 Amberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.115 m2
Wohnfläche
196 m2
Online-ID
9289811
Anbieter-ID
1/20/529-529/010408
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
233,60 kWhm2a
Gültig bis
17.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus - dann sind Sie hier genau richtig!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Küche mit Essecke, ein separater Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Elternschlafzimmer mit kleiner Terrasse sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Ein extra Esszimmer verspricht Platz für gesellige Runden im Kreis Ihrer Familie.
Über das weitläufige Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse. Schöne Sommerstunden sind hier garantiert. Lassen Sie Ihren Blick über Ihren großen, grünen Garten schweifen und genießen Sie ungestörte Stunden. Hobbygärtner können sich hier ihren Gartentraum erfüllen und Ihre Kinder und Haustiere haben ihre Freude am Spielen und Toben.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohnbereich mit einer Küche, einem Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, 3 weiteren Zimmern, die Sie individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können sowie ein Wohnzimmer. Auch ein Balkon darf auf dieser Etage natürlich nicht fehlen!
Im Kellergeschoss, das Sie auch bequem vom Garten aus erreichen können, finden Sie neben einem Wasch- und Trockenraum genügend Staufläche für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. die lange Einfahrt verspricht zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hobbyraum
- Arbeitszimmer

- Voll ausgebauter Keller mit Außentreppe
- Einbauküche im Erd- und Dachgeschoss inklusive
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Ölbrennwertheizung BJ 2019
- Doppelgarage inklusive

Lage

Im Amberger Ortsteil Eglsee befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Hier wohnen Sie ruhig in einem gewachsenen Wohnviertel . Zahreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ärztezentrum in der Fleurystraße befinden sich in der Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen sowie die OTH Amberg sind ebenfalls auf schnellem Weg erreichbar.
Die sehr gute Busanbindung des Amberger Citybusses bringt Sie in die Amberger Innenstadt oder zum Busbahnhof.

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

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monatliche Rate
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