Gasthaus, Metzgerei, Gästezimmer und Wohnen - starten Sie durch in die Selbstständigkeit

95671 Bärnau

80.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
209 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95671 Bärnau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Gesamtfläche
454 m2
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
209 m2
Gastrofläche
245 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9766285
Anbieter-ID
4082
Stand vom
14.10.2024
Kauf­preis
80.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
457.10 kWhm2a
Gültig bis
09.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1909
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Immobilie ist eine Investition wert. Starten Sie Ihre eigene Gastronomie dort, wo andere Urlaub machen. Jahrelang war dieser Gasthof mit Fremdenzimmern und Wohnung ein Treffpunkt in dem kleinen Dorf Hohenthan bei Bärnau für Alt und Jung. Im Erdgeschoss befinden sich Gastraum und Nebenzimmer, die Wirtschaftsküche, die Sanitäreinrichtungen sowie der Laden und die Räumlichkeiten der Metzgerei. Im 1. Obergeschoss befinden sich Übernachtungszimmer, Bad, WC und weitere Wohnräume. Das Grundstück würde bei einen Verkauf mit einer Größe von ca. 500 m² neu vermessen werden. Das Haus braucht einen tüchtigen Handwerker, der es wieder im Glanz erstrahlen lässt. Das Objekt steht direkt am Dorfplatz im Herzen von Hohenthan neben der Kirche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir warten auf Ihren Anruf. Zant Heidi 09631/7136727 oder 0151-46151562

Lage

Hohenthan liegt malerisch am Rande des Naturparks Oberpfälzer Wald und gehört zur Gemeinde Bärnau. Das Dorf ist umgeben von Natur und ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Ganz in der Nähe befindet sich das überregional bekannte Langlaufzentrum Silberhütte, das im Winter Sportbegeisterte aus Nah und Fern anzieht. Im Sommer eignet sich das Gebiet hervorragend zum Wandern und Fahrradfahren. Bärnau ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz mit ca. 3050 Einwohnern und gehört zu den ältesten Städten in Bayern. Bärnau liegt in einer Entfernung von ca. 120 km zu Regensburg und ca. 150 km zu Nürnberg, und ist über die A93 bzw. A6 auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Es gibt Buslinien zu den Städten Weiden, Tirschenreuth und Flossenbürg. In Bärnau sind unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Hotel, Ferienwohnungen sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte und Restaurants zu finden. Des Weiteren gibt es in der Stadt auch einen Badeweiher, den Geschichtspark und das deutsche Knopfmuseum. Die alte Bahnstrecke wurde zu einem beliebten Radweg ausgebaut.

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
80.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Heidi Zant

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 4082 - vielen Dank!