Gepflegte Doppelhaushälfte am Stadtrand mit viel Raum für Ihr Leben
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das bezugsfreie Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut, über die Jahre erweitert und bietet jetzt mit zwei Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 189 Quadratmetern jede Menge Platz für seine neuen Bewohner. Ideal eignet sich das Haus für eine große Familie, mehrere Generationen oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch könnte eine der beiden Wohnungen separat vermietet werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit offen gestaltetem Koch- und Wohnbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer sowie einem Bad mit Wanne und WC. Die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und verfügt über ein zusätzliches Wohnzimmer mit großem überdachten Balkon. Hier ist das Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet mit zwei Zimmern nochmals viel Raum. Das Haus ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Der Holz-Küchenofen sorgt im Erdgeschoss für besondere Behaglichkeit.
Im Innenhof steht ein Schuppen mit dem Holzvorrat. Neben der geräumigen Garage gibt es weitere zwei Außenstellplätze für PKWs. Durch die ruhige Lage am Stadtrand sind es nur wenige Schritte ins Grüne. Der nahe gelegene Vizinalbahn-Wanderweg lädt zu Spaziergängen oder Radtouren durch die idyllische Tirschenreuther Teichlandschaft ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* geräumige Garage und zwei Stellplätze
* Balkon
* Holzschuppen
* Doppelisolierglasfenster Kunststoff
* Holz-Küchenherd
* zwei Badezimmer mit Wanne und Toilette,
im 1. Obergeschoss zusätzlich mit Dusche
Lage
Die Kreisstadt Tirschenreuth bietet alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 288,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19301 x Garage, 2 x Stellplatz außen
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
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