Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Weiden!

92637 Weiden

79.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
27 m2
Etage
1
Online-ID
9471759
Anbieter-ID
3834
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
79.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
120,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
86.90 kWhm2a
Gültig bis
19.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das sehr schöne 1-Zimmer-Apartment mit Süd-Balkon befindet sich in guter Wohnlage im Stadtteil Fichtenbühl in Weiden in einer gepflegten Wohnanlage. Es ist kein Renovierungsstau vorhanden. Im 1. OG gelegen, ist es bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen zum selbst bewohnen oder zur Vermietung. Sorgenfreie Vermietung bietet der Mietpool der Wohnanlage, dem Sie sich anschließen können jedoch nicht müssen.

Ausstattung

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Dachboden gehört ein eigener Abstellraum zur Wohnung. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume wie die Waschküche, Münzwaschautomaten und ein großer Fahrradkeller. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiterer Vorzug des Apartments ist die hervorragende Verkehrsanbindung und die unmittelbar anliegenden öffentlichen Verkehrsmittel. Ideal für Studenten, Sie gelangen in nur kurzer Zeit an die OTH in Weiden. Ebenfalls ist schnelles Internet verfügbar.

Lage

Weiden Fichtenbühl ist ein Stadtteil im Süd-Westen der Stadt Weiden in der Oberpfalz mit ca. 1200 Einwohnern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Mit einem Bahnhof in der Nähe ist man an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Im Stadtteil Fichtenbühl sind unter anderen der OBI-Markt, die Kinderkrippe und –garten St. Johannes, eine Tankstelle, mehrere Restaurants und ein Sportartikelbekleidungsgeschäft.

Sonstiges

Bei den Innenaufnahmen des Objekts, handelt es sich um Beispielbilder eines baugleichen Apartments im Gebäude. Die Ausstattung im zum Verkauf angebotene Objekt weicht leicht von der Innenausstattung der Beispielbilder ab. Im Bad ist eine feste Duschkabine verbaut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Detail vor. Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
79.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Bachmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 3834 - vielen Dank!