GEPFLEGTES FAMILIENHAUS! GROßER GARTEN-DOPPELGARAGE-WERKSATT-CARPORT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger und idyllischer Lage von Buxheim, Landkreis Eichstätt präsentieren wir Ihnen ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das mit zwei Wohnungen errichtet wurde.
Eltern mit erwachsenen Kindern, die ein Generationenkonzept verfolgen, können sich hier ausgiebig verwirklichen. Es gibt ausreichend Platz für Gemeinsamkeiten, aber auch genügend separate Rückzugsmöglichkeiten.
Als Käufergemeinschaft ist eine Finanzierung nebst öffentlicher Zuschüsse für Schaffung von Wohnraum leichter realisierbar.
Der Familientreffpunkt ist der gemütliche Platz im Erker, wo ein Kachelofen für wohlige Wärme und eine entspannte Atmosphäre sorgt. Genießen Sie die Zeit mit Ihrer Familie im Wintergarten oder entspannt auf der schönen Terrasse, mit Markise.
Mit Liebe zum Detail wurde dieses Schwedische Fertigbauhaus gestaltet, inklusive Holz-Fensterläden und dem imposanten Balkon, die dem Haus seinen besonderen Charme verleihen.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Kinder, die hier nach Herzenslust toben und spielen können. Für Hobbyhandwerker und Autoliebhaber bietet die Doppelgarage nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch eine gut ausgestattete Werkstatt. Der großzügige Carport eignet sich hervorragend für die Unterbringung eines Wohnmobils oder Wohnwagens.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Erdgeschoss:
Ca. 116 qm Wohnfläche ohne Wintergarten und Terrassen,
Wohn-/Essbereich, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer,
zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste WC,
Zugang zu den Terrassen/Garten und Wintergarten
Obergeschoss:
Ca. 94 qm Wohnfläche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit
Balkonzugang, Küche, Abstellraum (Speisekammer),
Büro/Kinderzimmer, Badezimmer mit neuer Glasdusche
Kellergeschoss:
Waschküche, Hobbyraum, Technikraum, zwei Lagerräume
Doppelgarage, Werkstatt-Anbau, großes Wohnmobil-Carport
Lage
Das Haus liegt sehr ruhig in einer Sackgasse von Buxheim, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, hier kann man die Natur genießen und die Ruhe und Stille des Landlebens erleben. Die Gemeinde bietet auch eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte, vielfältiges Vereinsleben, einem Lebensmittelgeschäft und mehreren Restaurants und Cafés. Insgesamt ist Buxheim ein wunderbarer Ort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und sich in einer entspannten und friedlichen Umgebung zu erholen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19892 x Garage, 1 x Carport* alles neu im Erdgeschoss-Bad
* Heizung Aufrüstung 2018
* Fenster mit Fensterläden
* Gartenhaus
* Wohnmobil-Carport
* Doppelgarage
* Anbau/Werkstatt
* Wintergarten
* zwei getrennte und nach WEG-geteilte Wohnungen
* inkl. zwei Einbauküchen
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
Immobilien Finanzierung
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