Gepflegtes Wohnen am Amberger Stadtrand! 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Amberg-Dreifaltigkeitsviertel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Hochparterre der Wohnanlage befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Über den Laubengang und dem Windfang gelangen Sie in den Flurbereich Ihres neuen Reiches. Von hier aus abgehend betreten Sie sämtliche Wohnräume. Die Küche - Einbauküche inklusive - bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Stellplatz.
Das angrenzende Tageslichtbadezimmer, elegant in weiß gehalten, verfügt über eine Wanne mit Duschwand und das WC. Weiter gelangen Sie in das große Elternschlafzimmer mit viel Stellfläche für ein Doppelbett und Ihre Schrankwand. 2 weitere Zimmer, individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, befinden sich gleich Nebenan. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Loggia. Genießen Sie dort Ihren Morgenkaffee an schönen Sonnentagen!
Das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essplatz und rundet den Grundriss Ihrer Wohnung ab.
Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil.
Für die Hausgemeinschaft steht zudem ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie wind- und wettergeschützt in Ihrer eigenen Garage.
Die Wohnung ist aktuell eigengenutzt - diese wird beziehbar zum 01.04.2025.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Arbeitszimmer
- Einbauküche inklusive
- Neuwertiges, gepflegtes Tageslichtbadezimmer
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Loggia mit Ost-Süd-Ausrichtung
- Aufzug
- Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2013
- Eigener Kellerabteil
- Trocken- und Fahrradraum inklusive
- Garage inklusive
- Gemeinschaftliche Wall-Box für E-Auto bereits vorhanden (Absprache mit Verwalter)
- Genehmigung für Installation Balkón-Kraftwerk liegt vor (Absprache mit Verwalter)
- Die Wohnung ist aktuell eigengenutzt - beziehbar ab 01.04.2025!
Lage
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend in Amberg/Dreifaltigkeitsviertel. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Grund- und Hauptschule, einen Kindergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Arztpraxen erreichen Sie in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten. Die Citybus-Haltestelle befinden sich ebenfalls in Ihrer Nachbarschaft.
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
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Sparkasse Amberg-Sulzbach
Frau Theresa Brandt
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/010463 - vielen Dank!
