Großes Einfamilienhaus in Ramlesreuth

95469 Speichersdorf

389.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
266 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95469 Speichersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
2.670 m2
Wohnfläche
266 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9037154
Anbieter-ID
1/20/112-112/010198
Stand vom
15.02.2024
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
165,30 kWhm2a
Gültig bis
20.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Letzte Modernisierung
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Ein großes Haus mit viel Platz und einem schönen Grundstück - was will man mehr!

Die Immobilie ist in Ramlesreuth angesiedelt. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 errichtet und im Jahr 1990 umfangreich ausgebaut. Somit bietet dieses Haus eine ganze Liste an Vorteilen.
Auf insgesamt 266 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Im Erdgeschoss erwartet sie eine große Küche mit Essbereich, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Ein weiterer Raum, dazu das Bad mit Dusche und einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Küche, ein schönes helles Wohnzimmer mit Balkon, drei Zimmer und ein Wohlfühlbad.
Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2016 uns somit fast neuwertig.
Das Haus ist teilunterkellert, das Dach gedämmt.

Zwei Fertiggaragen, zwei große Garagen und drei kleinere Garagen runden dieses Angebot angenehm ab. Dazu noch vier KFZ-Stellplätze.

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Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Lage

Speichersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth (Regierungsbezirk Oberfranken). Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Speichersdorf liegt am Fuße des Fichtelgebirges an der Bundesstraße 22 zwischen den Städten Bayreuth (18 km) und Weiden in der Oberpfalz (40 km). Es ist umgeben vom Steinwald im Osten sowie vom Rauhen Kulm im Südosten.

Speichersdorf liegt an der B 22, die in diesem Abschnitt die Porzellanstraße darstellt und ist damit an die Bundesautobahnen 9 (18 km) und 93 (38 km) angebunden. In Speichersdorf befinden sich der Bahnknotenpunkt Kirchenlaibach der Bahnlinien Nürnberg–Cheb und Bayreuth–Weiden und der Flugplatz Rosenthal Field. An der Bahnlinie Nürnberg–Cheb liegt der Haltepunkt Haidenaab-Göppmannsbühl auf dem Gemeindegebiet, der zugleich Grenzpunkt des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) auf der Linie R33 (Pegnitz – Haidenaab-Göppmannsbühl) ist.

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Herr Peter Kestel

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Kaufpreis
389.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Kestel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/112-112/010198 - vielen Dank!