Großzügiges Ein – Zweifamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten in Bechtsrieth bei Weiden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
420.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: Erdgeschoss, ca. 125,37 m²: – Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenhaus – Flur mit Zugang zu Terrasse und Garten – offener Wohnbereich mit Kachelofen, Schiebetüre ins Esszimmer und Zugang zu Terrasse und Garten – Küche inkl. Einbauküche – Schlafzimmer – Gäste- oder Kinderzimmer – Arbeitszimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Pissoir und Fenster – sep. Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster I. Obergeschoss, ca. 87,06 m²: – Vorraum mit Garderobe – Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen – Küche mit Zugang zur Speis – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Bad mit Wanne, Waschbecken und WC – Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon – Ankleide in der Dachschräge – Abstellraum Kellergeschoss, voll unterkellert: – Flur mit Ausgang zur unteren Terrasse – Wirtschaftsraum – Heizraum – Werkstatt mit Zugang zur Doppelgarage – Waschraum – ausgebauter Kellerraum mit Bar – Sauna mit großer Wanne, Dusche und Waschbecken – Gäste- WC
Ausstattung
– 2-fach-verglaste Holzfenster, BJ 1975 – Laminat- und Fliesenböden, Buchtalfliesen Sonstiges: – Terrasse oben am Haus – weitere Terrasse mit Pergola und gemauertem Grill – Balkon, umlaufend – 4 Garagen – Schuppen – Ölheizung, BJ 2013, Verbrauch ca. 3.000 l im Jahr – Ziegeldach
Lage
92699 Bechtsrieth
Sonstiges
Baujahr: 1975, Dachgeschoss 1990 Objekt-Nr.: 3/146 Grundstücksgröße: 977 m² Wohnfläche: Erdgeschoss ca.: 125,37 m² I. Obergeschoss ca.: 87,06 m² Gesamt: ca. 212,43 m² Energie- und Bausubstanz: – Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus – Baujahr: 1975, Dachgeschoss 1990 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 140,1 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Heizöl EL – Energieeffizienzklasse: E – Gültigkeit: 31.10.2014 – 30.10.2024 Kaufpreis: 420.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer. Maklerlohn: beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Frau Sabine Wisgickl
Immobilien Finanzierung
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