GROSSZÜGIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 WOHNEINHEITEN IN ALTENSTADT A. D. WALDNAAB

92665 Altenstadt

279.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
366 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92665 Altenstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
524 m2
Wohnfläche
366 m2
Vermietet
Online-ID
9366862
Anbieter-ID
4/37
Stand vom
03.06.2024
Kauf­preis
Netto
279.000,00 €
Provision für Käufer
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.440,00 €

Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104 kWhm2a
Gültig bis
27.05.2031
Aus­stell­datum
28.05.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Raumaufteilung: ALTBAU: Wohnung im Erdgeschoss, ca. 58 m², vermietet: – Flur – Wohnzimmer – Schlafzimmer – Arbeitszimmer – Esszimmer – Küche mit WM-Anschluss und Speis – Bad Wohnung um I. Obergeschoss, ca. 58 m², vermietet: – Flur mit EBS – Wohnzimmer – Schlafzimmer – Kinderzimmer – Arbeitszimmer – Küche mit WM-Anschluss und Speis – Bad NEUBAU: Wohnung im Erdgeschoss, ca. 82 m², vermietet: – Flur – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Schlafzimmer – Essküche – Bad mit Wanne, WC und Waschbecken – sep. WC Wohnung im I. Obergeschoss, ca. 88 m², vermietet: – Flur – geräumiges Wohnzimmer mit Dachterrasse – Schlafzimmer mit Ankleide – Arbeitszimmer – Küche – Bad mit Wanne, WC und Waschbecken Dachgeschoss, ausgebaut, ca. 80 m², leerstehend: Kellergeschoss: – 2 Kellerräume

Ausstattung

– Laminat-, Fliesen- und Teppichböden Sonstiges: – Öl-Heizung von 1980, 5.000 l – Altbau komplett unterkellert – Werkraum – 1 Garage – Stellplatz

Lage

92665 Altenstadt a. d. Waldnaab Die Gemeinde Altenstadt a. d. Waldnaab gehört zur Region Oberpfalz-Nord und zum Einzugsbereich des möglichen Oberzentrums Weiden i. d. OPf.. Sie liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Regensburg – Weiden i. d. Opf. – Hof und hat ergänzende Wohn-, Gewerbe- und Naherholungsfunktion für Weiden i. d. OPf. und Neustadt a. d. Waldnaab zu erfüllen.

Sonstiges

Baujahr: 1957, Anbau Mitte 1960 Objekt-Nr.: 4/37 Grundstücksgröße: 524 m² Wohnfläche: Altbau: Erdgeschoss: ca. 58 m² I. Obergeschoss: ca. 58 m² Neubau: Erdgeschoss: ca. 82 m² I. Obergeschoss: ca. 88 m² Dachgeschoss: ca. 80 m² Gesamt: 366 m² Energie- und Bausubstanz: – Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus – Baujahr: 1957 – Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis – Energieverbrauch: 104 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Heizöl EL – Energieeffizienzklasse: D – Gültigkeit: 28.05.2021 – 27.05.2031 Kaufpreis: 279.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer. Maklerlohn: beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Immobilien Kornelia Sparrer

Frau Sabine Wisgickl

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
279.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Immobilien Kornelia Sparrer

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wisgickl
Max-Reger-Straße 16, 92637 Weiden in der Oberpfalz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 4/37 - vielen Dank!