Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Carports in Altenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
495.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: – Eingangsbereich, Diele mit Einbauschrank als Garderobe – Wohnküche inkl. Einbauküche und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse – Arbeitszimmer mit Kachelofen – geräumiges Wohnzimmer mit Essecke im Erker, Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten – sep. Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster – offenes Treppenhaus mit Holztreppe ins I. Obergeschoss: – geräumiges Loft mit Dachflächenfenster – Schlafzimmer – Kinder- oder Ankleidezimmer – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster Kellergeschoss, voll unterkellert: – Wirtschaftsraum – Heizraum – Sauna mit Whirlpool, Dusche und Toilette – Werkraum – Vorratskeller
Ausstattung
– 2-fach-verglaste Holzfenster (weiß) mit Rollläden, BJ 1982 – Parkett- und Fliesenböden, weißer Carrara Marmor – Holztreppe – sehr großer Einbauschrank im Keller – weiße neuwertige Lackküche mit schwarzer Arbeitsplatte Sonstiges: – große Terrasse, Westausrichtung – weitere Terrasse hinter dem Haus – 2 Carports mit 2 Wallboxen – Gaszentralheizung, BJ 2014 – Gartenraum für Geräte – Kachelofen im Wohnzimmer wird vom Keller aus geheizt
Lage
92665 Altenstadt a. d. Waldnaab Die Gemeinde Altenstadt a. d. Waldnaab gehört zur Region Oberpfalz-Nord und zum Einzugsbereich des möglichen Oberzentrums Weiden i. d. Opf.. Sie liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Regensburg – Weiden i. d. Opf. – Hof und hat ergänzende Wohn-, Gewerbe- und Naherholungsfunktion für Weiden i. d. Opf. und Neustadt a. d. Waldnaab zu erfüllen
Sonstiges
Baujahr: 1981 Objekt-Nr.: 3/145 Grundstücksgröße: 520 m² Wohnfläche: ca. 227 m² Energie- und Bausubstanz: – Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus – Baujahr: 1981 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 162,3 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Erdgas E – Energieeffizienzklasse: F – Gültigkeit: 18.10.2023 – 17.10.2033 Kaufpreis: 495.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer. Maklerlohn: beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Frau Sabine Wisgickl
Immobilien Finanzierung
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