Idyllische Wohnlage in Kleinklenau

95643 Tirschenreuth

224.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95643 Tirschenreuth
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.081 m2
Wohnfläche
245 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
8995644
Anbieter-ID
1/20/112-112/010197
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
224.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
262,60 kWhm2a
Gültig bis
25.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses schön und idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit ELW in einem ruhigen Wohngebiet in Kleinklenau sucht einen neuen Eigentümer.

Das Haus bietet mit seinen beiden getrennten Wohnungen insgesamt 9 Wohnräume, 2 Küchen, 3 Badezimmer, eine Sonnenterrasse, einen großzügigen Balkon sowie einen umläufigen Garten und eine Doppelgarage.

Alles in Allem also viel Platz, um sich frei zu entfalten.

Geheizt wird das Gebäude durch eine VIessmann Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993, wobei zusätzlich auch noch ein Kachelofen zum Zuheizen bereit steht. Dadurch lassen sich die Heizkosten natürlich deutlich reduzieren.

Insgesamt stehen auch diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an, näheres dazu gerne in einem persönlichen Gespräch.

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Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und der Verwaltungssitz des Landkreises.
Tirschenreuth liegt ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt, nahe einem der möglichen geographischen Mittelpunkte Europas und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Die Stadt ist Hauptort des Stiftlandes, des nördlichsten Zipfels Altbaierns. Die nächsten größeren Städte sind Weiden in der Oberpfalz (35 Kilometer entfernt), Marktredwitz (30 Kilometer entfernt) und das ebenfalls rund 30 Kilometer entfernte Cheb (deutsch: Eger). Tirschenreuth liegt außerdem rund 120 km nördlich von Regensburg, 70 km östlich von Bayreuth und 100 km westlich von Plzeň (deutsch: Pilsen).

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Herr Manuel Braun

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
224.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Braun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/112-112/010197 - vielen Dank!