Industrie-/Gewerbehalle mit Bürogebäude

93092 Barbing

4.200.000,00 €
Kaufpreis
4.250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93092 Barbing
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
4.250 m2
Grundstück
6.000 m2
Lagerfläche
3.600 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8799995
Anbieter-ID
260110
Stand vom
21.06.2023
Kauf­preis
4.200.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
26.04.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
185.6 kWhm2a
Wärmewert
6.8 kWhm2a
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Objekt liegt in einer hoch frequentierten Lage mit bester Sichtbarkeit. Die ca. 3.600 qm Lager-/Produktionsfläche besteht aus 3 aneinander gebauten Hallen mit einer Raumhöhe von ca. 7 m. Zusätzlich gibt es ca. 650 qm Bürofläche auf insgesamt drei Geschossen. Dieses Objekt bietet Ihnen somit alle denkbaren Möglichkeiten für Ihre unternehmerische Tätigkeit. Baupläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* die Hallen sind isoliert und beheizbar * Hallen mit Tageslicht * Außenstellplätze * Busanbindung * Tankstelle mit 24-Stunden Gastronomie in direkter Nachbarschaft * weitere Ausstattungsdetails auf Anfrage

Lage

Barbing liegt direkt am östlichen Stadtrand von Regensburg. Der Gewerbestandort ist durch die Nähe zu bedeutenden Industrieunternehmen wie BMW und Krones sehr interessant für alle möglichen Nutzungsarten. Das Objekt liegt unmittelbar an der Anschlussstelle Rosenhof der Autobahn A3.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 185,60 kWh/(qm*a), Wärme 6,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1987Die Gebäude wurden in 3 Bauabschnitten 1987, 2001 und 2007 erstellt.

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Regensburg

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Kaufpreis
4.200.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Büro Regensburg

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