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Kapitalanleger aufgepasst! Schönes 1-Zimmer Apartment mit Balkon in Weiden-West

92637 Weiden
62.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
23,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
23,58 m2
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9977667
Anbieter-ID
VK 30/07
Stand vom
31.01.2025
Kauf­preis
Netto
62.000,00 €
Provision für Käufer
beträgt 3,5% des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Merhwertsteuer
Balkonanzahl
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85 kWhm2a
Gültig bis
07.03.2029
Aus­stell­datum
07.03.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Erdgas L
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kochnische inkl. Einbauküche - Bad mit Dusche - Flur

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenböden - Sprechanlage -Tiefgaragenstellplatz Nr. 7 - Kabelanschluss - Klellerabteil

Lage

92637 Weiden

Sonstiges

- vermietet seit 01.03.2009 - schöne Stadtrandlage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt (ÖPNV-Bushaltestelle direkt vor dem Haus) und Umgehung zur Süd-Ost Tangente, Fachhochschule - Wasch- und Trockenraum im Keller - Hausmeister vorhanden - Nettomietertrag pro Jahr: € 2.952,00+ TG: € 504,00 Gesamtnettomietertrag: € 3.456,00 monatliche Hausgeldzahlung: € 93,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 50,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 43,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 695.431,22 gebildete Rücklagen für die Wohnung inkl. Garage: € 4.991,27

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Frau Sabine Wisgickl

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Kaufpreis
62.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wisgickl
Max-Reger-Straße 16, 92637 Weiden
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