Kleine Ladenfläche mit guter Verkehrsanbindung
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Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Stadt Weiden, einer aufstrebenden kreisfreien Stadt in Bayern mit ca. 43.000 Einwohnern. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit - eine kleine Ladenfläche mit guter Verkehrsanbindung und großem Potential für Ihr Geschäft. Das Gewerbeobjekt ist ideal gelegen und bietet beste Bedingungen für den Einzelhandel oder andere gewerbliche Aktivitäten. Mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Ideen und Visionen. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut und befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und anzupassen. Doch nicht nur die finanzielle Seite spricht für dieses Objekt, auch die Lage ist äußerst vielversprechend. Mitten im Herzen von Weiden gelegen, finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Kurzum, dieses Gewerbeobjekt in Weiden bietet Ihnen neben einer attraktiven Lage auch eine große Vielfalt an Perspektiven für Ihr Geschäft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser aufstrebenden Stadt mit viel Potenzial für zukünftiges Wachstum. Zögern Sie nicht länger - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Gewerbeobjekt persönlich vorzustellen.
Lage
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa. Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
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Herr Timo Bachmeier
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