Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten und großem Grundstück in Schnaittenbach!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein teilweise vermietetes Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten!
Im Erdgeschoss erwartet Sie die erste freie Wohnung des Hauses. Über den Windfang und das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur. Von hier aus zweigen sämtliche Räume ab: das Gäste-WC, die praktische Abstellkammer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie das Schlafzimmer. Weiter gelangen Sie in die große Wohnküche. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, eine gemütliche Essecke findet ebenfalls ihren Platz. Auf dem Balkon mit Zugang von der Küche können Sie entspannt schöne Sonnenstunden genießen.
Das große Wohnzimmer ist der Familienmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.
Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer, ebenfalls mit Wanne und Dusche, sowie eine Küche mit Einbauküche und der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich. Das Highlight dieser Wohnung ist die weitläufige Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen.
Eine weitere freie Wohneinheit finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss mit einem Gäste-WC, dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer sowie der Küche inklusive Einbauküche und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Im Kellergeschoss erwartet Sie neben dem Heiz- und Waschraum viel Stauraum.
Im weitläufigen, schön begrünten Garten verbringen Sie gemeinsam Ihre Freizeit, sei es beim Gärtnern oder in geselliger Runde. Eine kleine Pergola lädt zum Verweilen ein.
Die große unterkellerte Garage sowie eine zusätzliche Doppelgarage bietet Platz für Ihren Fuhrpark.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Solaranlage
- Insgesamt 3 Wohneinheiten
- 1 Wohnung vermietet (Mietertrag der Wohnung im 1. Obergeschoss: ca. 6.000,00 EUR p. a.)
- 3 Einbauküchen inklusive
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche in jeder Etage
- Gäste-WC im Erd- und Dachgeschoss
- Größtenteils Kunststoff-Isofenster
- Große Terrasse im Obergeschoss
- Extra große Garage und zusätzliche Doppelgarage mit Geräteraum
- Öl-Zentralheizung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Grundstück mit ca. 1127 m²
Lage
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in direkter Stadtlage an der B14 in Schnaittenbach im Landkreis Amberg-Sulzbach. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich unmittelbarer Nachbarschaft. Die Zufahrt zur A93 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Richtung Hirschau und Amberg nutzen Sie zudem die gute Busanbindung. Zahlreiche Freizeitangebote, wie das städtische Naturbad mit Sportzentrum sowie weitere Aktivitäten am Sport- und Freizeitpark Monte Kaolino machen Schnaittenbach zu einem attraktiven Wohnort
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/010610 - vielen Dank!
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Herr Marco Sommer
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