Reihenhaus im Amberger "D-Programm" mit Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Reihenhaus im Amberger "D-Programm" mit Garten und Garage 1996 wurde das Haus komplett saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 qm². Diese verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Wohn– und Essbereich mit Zugang zur Terasse und Garten. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafräume, das Bad und einen Abstellraum. Eines der Schlafräume kann natürlich auch als Büro genutzt werden. Vom Obergeschoss aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Amberger Mariahilfberg. Desweiteren finden Sie im Außenbereich noch einen Abstellraum mit separatem Zugang z.B. für Gartengeräte, Fahrräder oder Mülltonnen. Eine Garage in unmittelbarer Nähe ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Haus ist im beliebten Amberger Stadtteil "D-Programm" Besonders ist die Nähe zur Altstadt in Verbindung mit einer dennoch sehr verkehrsarmen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Ärzte, Physiotherapeuten, Bäcker, Metzger, Bushaltestelle sowie Spielplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können binnen Minuten leicht zu Fuß erreicht werden. So ist der nächste Einkaufsmarkt, der Kindergarten und die Grundschule in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Amberger Gymnasien und weiterführenden Schulen sind sowohl zu Fuß, als auch mit dem Bus in 10–15 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist fast direkt vorm Haus. Leicht zu erreichen ist auch die Bundesautobahn A6 (Prag - Nürnberg) - Amberg selbst als Mitglied der Metropolregion Nürnberg mit eigener Technischer Hochschule (OTH) ist eine ständig aufstrebende Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 287.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H. Unsere weiteren Immobilienangebote und Informationen zum ImmoCenter finden Sie auf unserer Homepage unter www.immocenter.de Weitere Informationen zu unseren eigenen Bauobjekten unter www.wohnraum.de Wir sind Ihr IVD-Makler und die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte
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Herr Stefan Lehmeier
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