Ruhig gelegenes Baugrundstück mit Halle und riesigen Gartengrundstück!
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Objektbeschreibung
Das freie Baugrundstück befindet sich in der Stadt Tirschenreuth Randlage. Hier ist die Natur Idylle noch groß geschrieben. Das Grundstück besteht aus 3 Flurnummern und auf einer Flurnummer befindet sich schon eine große Halle hierzu ist das Grundstück 651 m² groß. Das bebaubare Grundstück hat 688 m² und das Gartenland ist 1532 m² groß, Insgesamt haben die drei Flurnummern 2871 m² nutzbare Fläche für alle Wünsche. Unterhalb ist noch ein Bachlauf der vom Gartengrundstück verläuft. Durch die schönen großen Bäume die sich hinter halb auf dem Gartenland befinden ist eine super schöne Vogelgesang Stimmung vorhanden. Einen Vorteil hat man gleich wenn man ein Bauherr werden möchte. Man hat gleich in der Bauphase unterstell Möglichkeit für Baumaterial oder Gerätschaften. Die Halle hat Sanitäre Ausstattung und so hat man nach der Baustelle gleich Wasch und Dusch Möglichkeit. Die Halle wurde 1964 sehr hochwertig erbaut. Das freie Baugrundstück ist ein Traum da das Grundstück sich in Randlage von der Stadt Tirschenreuth befindet. So hat man den Stadttrubel nicht vor der Haustür und zugleich ist man trotzdem schnell in der Stadt wenn man noch einen Einkauf erledigen möchte.
Ausstattung
- Industriehalle mit einer Gesamtfläche von 2871 Quadratmetern - Freifläche geeignet für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Halle mit großem Rolltor für bequemen Zugang - Robuster Betonboden in der Halle - Beheizbarer Verkaufsraum mit modernen Böden - WC und Dusche im Gebäude integriert - Elektrischer Toröffner an der Einfahrt zum Grundstück - Separater Stauraum über eine Holztreppe erreichbar - Großzügige Grünfläche für erweiterbare Nutzungen - Ruhige Lage, die dennoch gut erreichbar ist - Kaufpreis: 320.000 Euro
Lage
In einer ruhigen und charmanten Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Verbindung zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Die Gegend zeichnet sich durch ihren grünen Charakter und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus, die zum Verweilen und Genießen einlädt. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestellen Sägmühlweg und Keramische Werke, die etwa 100 bis 400 Meter entfernt liegen. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das Pendeln in die umliegenden Orte und Städte. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A93, die etwa 8 Autominuten entfernt ist. Der nächstgelegene internationale Flughafen Nürnberg ist in weniger als zwei Stunden Fahrzeit zu erreichen und bietet eine zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen. Eine Baxihaltestelle ist nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Entfernungen A93 10km, Weiden 35km, Marktredwitz 27km, Bayreuth 62km, Regensburg 118km, Nürnberg 126km, Karlsbad 70km, Marienbad 40km Für junge Familien und Freizeitliebende sind die nahegelegenen Spielplätze und Sporteinrichtungen ideal, um sich aktiv zu betätigen oder entspannte Nachmittage im Freien zu verbringen. Ein Spielplatz befindet sich nur etwa 260 Meter von der Immobilie entfernt und bietet kleinen Abenteurern eine sichere Spielumgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass Bewohner sämtliche Annehmlichkeiten in kurzer Distanz erreichen können. Diese Balance zwischen ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Grundstück mit Lagerhalle zu einer attraktiven Option für Immobilieninteressenten, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
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Frau Heidi Zant
Immobilien Finanzierung
