SANIERUNGSBEDÜRFITGES EINFAMILIENHAUS MIT EINGEWACHSENEM GARTEN UND GARAGE IN ERBENDORF
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
195.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit Diele und Garderobe – Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten – Esszimmer mit Durchreiche – Küche mit Zugang zur Speis – Schlafzimmer – Kinderzimmer – Arbeitszimmer – Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster – Gäste-WC Kellergeschoss: – Hauswirtschaftsraum – Waschkeller – Vorratsraum – Hobbyraum – Werkstatt – Heizungskeller – 2 kleine Kellerräume – Holzlager Spitzboden: – Stauraummöglichkeit – nicht gedämmt
Ausstattung
– 2-fach-verglaste Kunststofffenster (weiß), 2006 erneuert – Laminat-, PVC- und Fliesenböden – Kamin auf der Terrasse Sonstiges: – Massivbauweise - sanierungsbedürftiges – Ölheizung, ca. 30 Jahre alt – Garage – ruhige Lage – schön eingewachsener Garten – keine Dämmung
Lage
92681 Erbendorf
Sonstiges
Baujahr: 1969 Objekt-Nr.: 3/139 Grundstücksgröße: ca. 854 m² Wohnfläche: ca. 112 m² Energie- und Bausubstanz: – Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus – Baujahr: 1969 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 247,9 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz – Energieeffizienzklasse: G – Gültigkeit: 14.12.2023 – 13.12.2033 Kaufpreis: 195.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer. Maklerlohn: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
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Immobilien Kornelia Sparrer
Frau Sabine Wisgickl
Immobilien Finanzierung
Immobilien Kornelia Sparrer
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