Schönes 2-Zimmer-Apartment mit 2 Balkonen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
108.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Diele - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu 2 Balkonen - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - kleine Küche inkl. Singleküche - Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
Ausstattung
- Sprechanlage - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz Nr. 42 - Kabelanschluss - Wasch- und Trockenräume im Keller - Laminat- und Fliesenböden vermietet bis 30.11.2024 - schöne Stadtrandlage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt (ÖPNV-Bushaltestelle direkt vor dem Haus) und Umgehung zur Süd-Ost Tangente, Fachhochschule - Wasch- und Trockenraum im Keller - Hausmeister vorhanden Sonstiges: monatliche Hausgeldzahlung: € 162,00 laut Wirtschaftsplan 2024 der Hausverwaltung; davon € 97,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 65,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 695.431,22 gebildete Rücklagen für die Wohnung inkl. Garage: € 9.099,69
Lage
92637 Weiden
Sonstiges
Baujahr: 1993 Wohnfläche: ca. 44,74 m² Kaufpreis: € 108.000,00 Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grundsteuer. Maklerlohn: beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Immobilien Sparrer GmbH
Frau Sabine Wisgickl
Immobilien Finanzierung
Immobilien Sparrer GmbH
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