Sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Lage in Waldsassen

95652 Waldsassen

170.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95652 Waldsassen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9703205
Anbieter-ID
1037
Stand vom
11.09.2024
Kauf­preis
170.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.00 kWhm2a
Gültig bis
18.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung in Waldassen - am Fuße des Kappelwaldes - verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Im Objekt befinden sich insgesamt sieben Wohneinheiten. Aufteilung der Räume: Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, Bad mit WC, Dusche und Badewanne und ein Abstellraum. Für die Waschmaschine ist im Bad ein Anschluss vorhanden. Der Flur ist sehr geräumig und die Zimmer sind alle lichtdurchflutet. Von Wohnzimmer kommt man auf den Balkon, der überdacht ist. Die Wohnung ist derzeit im Leerstand und kann sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Wäscheraum, der von allen genutzt wird. Diese Wohnung ist ein Traum für Alt und Jung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - zugleich ist man schnell in der Natur, wenn man die Ruhe sucht. Es gibt gern genutzte Wanderwege hoch zur Kappl-Kirche und die Gastronomie wird in Waldsassen noch sehr groß geschrieben. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und zeigen Ihnen sehr gerne die Wohnung. Kontakt über: zant.heidi@vr-nopf.de oder 0151-46151562

Lage

Waldsassen ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth mit ca. 6.650 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Waldsassen ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B299 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 70 km westlich von Waldsassen und ist über die Bundesstraßen B299 und B22 gut erreichbar. Ebenso ist das ca. 130 km entfernte Regensburg über die A93 zu erreichen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 245 km. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zum Zielbahnhof Marktredwitz und einer anschließenden Weiterfahrt mit dem Baxi (Anrufbus) oder bis zum Zielbahnhof Wiesau und einer Weiterfahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. Waldsassen liegt außerdem an der Bayerischen Porzellanstraße und ist das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands. Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 5 km entfernt.

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
170.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Heidi Zant

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1037 - vielen Dank!