Seltene Gelegenheit - hochwertiges und gepflegtes Einfamilienhaus auf Erbpacht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative und sehr hochwertig errichtete Einfamilienhaus in einer guten Wohnlage von Pirk sucht ab sofort einen neuen Eigentümer.
Die voll unterkellerte Immobilie bietet insgesamt 4 großzügige Wohnräume, sowie einen sehr schönen und offenen Essbereich. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 254,65 m².
Im teilweise mit Marmor versehenen Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, der Essbereich mit angrenzender Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss besticht mit einem Gästebereich sowie einem Elternbereich.
Im luxuriösen Elternabschnitt befindet sich ein großes, helles Schlafzimmer mit Zugang auf den Hauptbalkon in Südausrichtung, ein Ankleidezimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpoolwanne und einer Dusche.
Der großzügige Gästeabschnitt bietet zwei weitere Räume, eines mit Verbindung zum weiteren Westbalkon und ein drittes Badezimmer mit Dusche.
Zur gehobenen Ausstattung dieser Immobilie zählen u.a. Fußbodenheizung, eine große Garage mit elektrisch betriebenem Schwingtor sowie ein schön angelegter Garten mit Terrassenbereich. Auf der sonnigen Veranda in Südlage können Sie lauschige Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen und in die ruhige, grüne Ferne schweifen.
Die Immobilie wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise errichtet und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Gebäudeverglasung besteht aus einer einbruchhemmenden zweifach Sicherheitsverglasung mit Wärmeschutz.
Alles in allem sehr viel Platz und ein tolles Zuhause, um sich vom Alltag zurückzuziehen.
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Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie ist ideal gelegen in der Gemeinde Pirk, im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Genau genommen befindet sich das Haus 500 Meter südöstlich des Stadtzentrums. Pirk ist stolzes Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schirmitz und bietet eine ländliche Idylle mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe.
Die nächstgelegene Zugstation befindet sich in Weiden (Oberpf), nur 3,9 km entfernt, und ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestelle "Pirk, Siedlung" ist direkt vor der Haustür, und die Autobahnauffahrt "Weiden-Süd" der A93 liegt nur 1,6 km entfernt, was eine Fahrtzeit von weniger als 5 Minuten mit dem Auto bedeutet.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden, mit Edeka und Kaufland in der Nähe und Aldi Süd in näherer Umgebung. Für frische Backwaren gibt es die Bäckerei Brunner Bäcker in der Nähe und für Drogerieartikel stehen dm und Rossmann in näherer Umgebung zur Verfügung.
Für die Bildung Ihrer Kinder müssen Sie sich keine Sorgen machen, denn in Pirk gibt es eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, und eine Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, damit Ihre Kleinsten gut versorgt sind.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis in näherer Umgebung gesichert. Für Medikamente stehen drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.
Zusammenfassend ist dieses Einfamilienhaus ideal gelegen und bietet eine ländliche Idylle mit allen Vorteilen der Stadt in unmittelbarer Nähe. Von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis hin zur medizinischer Versorgung - in Pirk werden Sie alles finden, was Sie brauchen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/112-112/010305 - vielen Dank!
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Herr Manuel Braun
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