Wohnen auf dem Land - hier sind Familien willkommen
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Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Wiesau. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 804 Quadratmetern und einer Wohnfläche von ca. 142 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die untere Etage des Hauses wurde in der Vergangenheit vorrangig zur Vermietung an Feriengäste genutzt. Hierfür gibt es einen separaten Zugang zum Haus. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt. Allerdings wurde die Aufstockung 1976 genehmigt und realisiert. In Bezug auf die Infrastruktur ist das Objekt verkehrsgünstig gelegen. Die nächstgelegene Autobahn ist in ca. zehn Minuten zu erreichen, wodurch eine schnelle Anbindung an größere Städte gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, was tägliche Pendelwege erleichtert. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch eine geringe Einwohnerdichte und ein hohes Maß an Individualität aus, was auf eine hochwertige Lebensqualität hinweist.
Lage
Wiesau ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth. Wiesau ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 299 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Marktredwitz liegt ca. 20 km nordwestlich von Wiesau und ist ebenfalls über die Anbindung an die A93 gut erreichbar. Wiesau ist zudem mit einem eigenen kleinen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort sind mit der Oberpfalzbahn und dem Regionalexpress Regensburg, Marktredwitz und Weiden in der Oberpfalz im Stundentakt erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Einrichtungen gedeckt, wie einer allgemeinmedizinischen Praxis und einer Apotheke. In Wiesau gibt es drei Kindergärten sowie eine Grund-, Mittel- und Berufsschule. Des Weiteren gibt es eine Vielzahl von gesellschaftlichen, sportlichen, sowie politischen Vereine. Die Freizeitgestaltung zeichnet sich durch die schönen landschaftlichen Begebenheiten aus, die zum Wandern und Radfahren einlädt, außerdem gibt es einen Badesee und einen Modellflugplatz.
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Frau Alina Krapf
Immobilien Finanzierung
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