Wohnen auf höchster Ebene: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in Su.-Ro./ Loderhof!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hoch hinaus geht es für Sie in dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss am Loderhof in Sulzbach-Rosenberg! Hier haben Sie niemanden über sich! Vom Windfang mit seiner praktischen Garderobe und einem Gäste-WC aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fenster und die angrenzende Terrasse ergibt sich ein schönes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Auf der großen Terrasse mit den gemauerten Steinbeeten können Sie den Tag in aller Ruhe ausklingen lassen. Die Südausrichtung garantiert hier viele Sonnenstrahlen! Neben Ihrem Essplatz grenzt direkt die separate Küche an. Die vorhandene Einbauküche wird nicht mitverkauft. Der traumhafte Ausblick über die Stadt Sulzbach-Rosenberg und auf den Annaberg ist hier ein absolutes Highlight! Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Das eigene Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum!
Ihr Auto parken Sie ganz bequem in Ihrer eigenen Garage, ca. 200 Meter von der Wohnanlage entfernt. Für die Bewohner der Wohnanlage stehen außerdem private Stellplätze vor den Häusern zur Verfügung! Entlang der Straße finden Sie weitere öffentliche Parkplätze.
Die Wohnung wird frei ab ca. Mai 2025!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektro-Boiler
- Arbeitszimmer
- 3. Obergeschoss
- Herrlicher Weitblick über die Stadt Sulzbach-Rosenberg
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Große sonnige Terrasse (Südausrichtung)
- Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ca. 2006 renoviert
- Elektroboiler
- Gäste-WC, erneuert ca. im Jahr 2006
- Kunststoff-Isofenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2006
- Eigenes Kellerabteil
- Garage inklusive (ca. 200 Meter von der Wohnung entfernt)
- Gas-Zentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Sulzbach-Rosenberg im Stadtteil Loderhof am grünen Stadtrand Die Lage bietet Ihnen neben Ruhe eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden.
Naturliebhaber kommen in den Wiesen und Feldern in der unmittelbaren Nachbarschaft voll auf ihre Kosten.
Sonstiges
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Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
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Herr Marco Sommer
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