"Wohnen südlich der Sternwarte" - Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnungen im Neubauprojekt befinden sich im Gebiet der Sternwarte in der schönen Kreisstadt Tirschenreuth in einer kleinen Wohnanlage. Das Stadtgebiet „Sternwarte“ ist eine besonders beliebte Wohngegend. Vorallem die großzügige, freie Sicht mit Blick über die Dächer von Tirschenreuth überzeugt hier. Die insgesamt 8 Wohnungen sind sehr hochwertig gebaut und ausgestattet worden. Der Flur im Eingangsbereich der Wohnung Nr. 4 bietet ausreichend Stauraum für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Jede Wohnung ist einzigartig geschnitten und hat eine ideale Raumaufteilung. Der einladende Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer ist ein Highlight. Genießen Sie diesen großzügigen, hellen und lichtdurchfluteten Raum durch die großen Fensterfronten. Weiter verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Die Duschen in allen Wohnungen sind sehr großzügig gestaltet worden, so hat man auch bei körperlichen Einschränkungen genügend Bewegungsfreiheit. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Balkon mit weitem Blick. Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Holzboden verlegt. Die Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Tiefgarage ist mit einem elektrischen Rolltor versehen und hat eine breite Zufahrt. Die Stellplätze sind sehr großzügig geplant worden, so hat man auch in der Tiefgarage jede Menge Bewegungsfreiheit und ist nicht eingeschränkt durch zu kleine Parklücken. Das Objekt hat einen Aufzug, mit dem Sie bequem Ihre Einkäufe direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung bringen können, ohne z.B. schlechter Witterung ausgesetzt zu sein.
Ausstattung
- 2-bis 4-Zimmer- Wohnungen mit ca. 62m² bis ca. 120m² Wohnfläche - Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Ein Stellplatz je Wohnung - Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 55 EE
Lage
Das Grundstück Dr.-Dobereiner-Weg 5, Fl.Nr.2200/3, befindet sich im Stadtbereich Tirschenreuth, südlich der Sternwarte, Ortsteil Ziegelanger. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Siedlungsgebiet. Die gewachsene Nachbarstruktur bietet hierbei eine hervorragende Voraussetzung und Vorgabe für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Neubaumaßnahme. Das Grundstück bietet zudem – durch seine topographische als auch sehr gute Lage – eine enorme Attraktivität. Die Anbindung an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte A93 als auch A6, sowie alle relevanten Bundes- und Staatsstraßen Richtung Weiden in der Oberpfalz sind gegeben. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittemärkte, Einzelhandel, Bäckereien, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken, sind im direkten Umfeld vorhanden. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die wirtschaftliche Attraktivität der Stadt Tirschenreuth genießt eine enorme Bedeutung. Die zum Teil weltweit agierenden Unternehmen der Holz-, Glas- oder Verpackungsindustrie bieten viele Arbeitsplätze in der Region, sodass die Stadt als auch der Landkreis Tirschenreuth eine hervorragende wirtschaftliche Ausgangslage bieten als auch einen hohen Pendlerüberschuss aufweisen. Das kulturelle Angebot der Stadt Tirschenreuth genießt mehr und mehr an Bedeutung, sodass die Lebensqualität als anhaltend hoch zu bewerten ist.
Sonstiges
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Weiter befindet sich im Keller ein Fahrrad- und Wäscheraum, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Müll- und Papiertonnen sind in dem dafür vorgesehenen Nebengebäude auf dem Grundstück untergebracht. Auch auf die Sicherheit wurde viel Wert gelegt, denn jede Wohnung verfügt über eine Freisprechanlage mit Videokamera sowie über eine Wohnungs- Eingangstür mit Spion. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin mit der Ansprechpartnerin Frau Heidi Zant unter der Tel. Nr.: 09631/7036727 oder 0151-46151562 oder per Mail: heidi.zant@vr-nopf.de
Ihr Ansprechpartner
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Frau Heidi Zant
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