Wohnraum mit historischem Flair für Kreative am Fuß der Altstadt! Reihenmittelhaus in Sulzbach-Ro.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Reihenmittelhaus mit historischen Wurzeln zur individuellen Gestaltung? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich gleich neben dem großen Dielenbereich ein ehemaliger Praxisraum - neu als Wohnraum nutzbar - ein Gäste-WC sowie ein Zimmer, das Sie künftig in ein Badezimmer umfunktionieren können.
Über den lang gestreckten Durchgang mit dem geräumigen Küchenbereich gelangen Sie in den zweiten Flur mit einem weiteren Gäste-WC, dem Familienbadezimmer und einem Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie neben einer großen Diele zwei Räume, die Sie individuell als Wohn- oder Kinderzimmer einrichten können, und ein weiterer großer Wohnbereich.
Zusätzliche Staufläche bieten Ihnen die vorhandenen Kellerräume.
Der kleine Garten mit Terrasse freut sich auf Ihre liebevolle Gestaltung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Teilweise unterkellert
- Gasheizung inklusive teilweiser Fußbodenheizung aus dem Jahr 2015
- Erbbaurecht, Restlaufzeit bis 2041, Erbbauzins € 1.040,51 p. a.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage
Am Fuße der Sulzbach-Rosenberger Altstadt an der historischen begrünten Stadtmauer befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Hier haben Sie kurze Wege zu diversen Geschäften und Lokalen und Gaststätten der Innenstadt. Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem mit dem Bus an der nahe gelegenen Haltestelle an der B14.
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
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Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
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Herr Georg Schärtl
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/010592 - vielen Dank!
