Zweifamilienhaus inklusive Gaststätte, Laden und Metzgerei

95700 Neusorg

450.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
699 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95700 Neusorg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
699 m2
Grundstück
2.336 m2
Wohnfläche
277 m2
Vermietbare Fläche
699 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9616575
Anbieter-ID
1/20/112-112/010257
Stand vom
21.08.2024
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
3
Ausstattungsniveau
standard
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
404,30 kWhm2a
Gültig bis
21.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

Das Gebäude wurde 1953 in Massivbauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss ist sowohl eine Gastwirtschaft als auch ein Metzgerladen inkl. Schlachthaus untergebracht.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten.

Wohnung 1:
Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,31 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer, Abstellräumen und weiteren Räumen.
Wohnung 2:
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Küche, Badezimmer, Gäste WC und Abstellkammer.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024).
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Lage

Neusorg ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neusorg. Die Gemeinde liegt 11 km südwestlich von Marktredwitz und knapp 30 km östlich von Bayreuth.

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
450.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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