Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten in der Stadt Tirschenreuth sucht neue Bewohner

95643 Tirschenreuth

249.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
315 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95643 Tirschenreuth
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
603 m2
Wohnfläche
315 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9368381
Anbieter-ID
3406
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. Mwst.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
200.20 kWhm2a
Gültig bis
05.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl
Carport
1
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Derzeit ist das Objekt noch bewohnt - Bezugstermin nach Absprache. Das Haus steht auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen und beliebten Wohngegend - genannt "Ziegelanger". Das Dach wurde 2014 mit Schiefer- und Aufdach-Dämmung erneuert. Im zweiten Obergeschoss hat man vom Wohnzimmer und vom Balkon eine herrliche Aussicht über die Stadt Tirschenreuth. Es wird mit Einzelöfen (Öl), Wärmeplatten (Strom) und Nachtspeicherofen (Strom) geheizt. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Specksteinofen, der mit Holz befeuert wird. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist gemütlich eingerichtet. Durch den Anbau wurde ein großzügiger Grundriss geschaffen. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig. Vom Keller aus kommt man in den Garten, der Waschraum verfügt über ein WC. Im Keller ist genügend Platz für eine neue Heizungsanlage. Zudem ist noch eine schöne Werkstatt eingerichtet mit einer tollen Werkbank. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Ein Carport ist auch noch vorhanden und hier wurde ein kleiner Schuppen angebaut für Holz Lagerung. Unter der Einzelgarage gibt es eine Grube für Autoreparaturen. Unter der Doppelgarage befindet sich noch ein Partyraum mit Bar und ein großes Kellerfenster mit Sicht in den Garten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 603 m², die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 315 m². Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie. Zant Heidi 09631/7036727 freut sich auf Ihren Anruf

Lage

Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis mit ca. 8.650 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Tirschenreuth ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B15 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Weiden befindet sich ca. 35 km südlich von Tirschenreuth und ist über die A93 und die anliegenden Bundesstraßen sehr gut erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 235 km. Die Vernetzung innerhalb der Stadt ist durch den City-Bus Tursoline mit zahlreichen Haltestellen in der Kreisstadt gegeben. Durch die Buslinie 2703 des RBO Regionalbus Ostbayern ist zweimal täglich eine Fahrt nach Weiden möglich. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zu dem ca. 17 km entfernten Wiesau möglich. Tirschenreuth liegt nur ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
249.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Heidi Zant

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 3406 - vielen Dank!