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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
355.500,00 €
3 Zi.
71,77
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug) mit großem Balkon, Aufzug und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B.
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Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 57 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergew
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
70
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 70 qm Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern und ist ideal für Paare oder
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kleine Familien geeignet, die den gemütlichen Charme eines Dachgeschosses zu schätzen wissen.
Raumaufteilung
Aufteilung und Ausstattung: • Zentrale Diele: Der Eingangsbereich führt Sie zu allen Hauptbereichen der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie bequem das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. • Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres, separat gelegenes Schlafzimmer. • Schlafzimmer: Neben dem zweiten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hauptschlafzimmer oder Gästezimmer eignet. • Küche: Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile und ist direkt von der Diele aus zugänglich. • Badezimmer: Das Badezimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
249
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne, historische Wohnhaus ist ein zweigeschossiger Satteldachbau mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und kleinem Gewölbekeller. Die Erbauungszeit des Wohngebäudes liegt vermutlich im 18. Jahrhundert, danach wurden beide
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Wohngeschosse mehrfach umgebaut. Eine Kernsanierung der Wohnung im Obergeschoss erfolgte 1998, die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2008 renoviert. Der dazugehörige Bruchsteinkeller blieb unsaniert. Die derzeit noch vermietete Erdgeschosswohnung wird demnächst frei. Die Wohnung im OG war bis vor wenigen Monaten noch eigengenutzt, ist inzwischen aber leer und vollständig renoviert. Diese außergewöhnliche Immobilie mit den zwei abgeschlossenen, großen Wohnungseinheiten soll nun aus familiären Gründen verkauft werden. Das Haus ist in sehr gutem Zustand: top gepflegt, laufend modernisiert und renoviert, wie die Fotos in unserem ausführlichen Exposé zeigen, welches wir Ihnen gerne zusenden. Dazu nehmen Sie bitte über das Immobilienportal direkt Kontakt mit uns auf
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242.000,00 €
4 Zi.
95,45
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss in zentraler Lage von Amberg. Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1975, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m². Die Wohnung mit einer gut durchdachten
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Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, unter anderem drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz sowohl für eine Familie als auch für Gäste bieten. Das Herzstück der Wohnung ist ein helles, freundliches Wohnzimmer, das an seiner südlichen Ausrichtung in eine einladende Loggia übergeht. Diese ermöglicht einen herrlichen Blick über die Stadt. Ein Badezimmer, das im Jahr 2005 renoviert wurde und eine separate Toilette bilden den sanitären Bereich. Die Küche mit ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, geht in ein zum Wohnzimmer offenen Essbereich über. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einem Käufer einen sofortigen Einzug nach Erwerb. Diese Wohnung bietet einem potentiellen Käufer nicht nur großzügigen Wohnraum
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf insgesamt 120 m² Wohnfläche und in 2 Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus praktisch und gefällig aufgeteilt. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Vorratsraum, das Obergeschoss bietet einen zusätzlichen Abstellraum. Das Haus verfügt über ein modernisiertes Badezimmer, das dank der Oberlichte angenehmes Tageslicht bietet. Der großzügige Abstellraum vor dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeug, Fahrräder und Gartengeräte. Die überdachte Terrasse im Garten bietet viel Privatsphäre und praktischen Stauraum für Polsterauflagen, Gartengeräte und vieles mehr. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, der Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück erstreckt sich über 178 m² und überzeugt durch seine zentrale Lage in Amberg, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten,
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479.000,00 €
195
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Gäste-WC, Flur/Diele, Küche mit Essplatz, Wohnen, Essen, Winter-garten mit Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur/Diele, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad/WC 1, Bad/WC 2, Balkon Dachgeschoss: Flur/Diele, Büro,
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Studio, weiteres Zimmer mit WC Untergeschoss: Hobbyraum, Vorratskeller, Waschkeller, Heizungsraum
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268.000,00 €
3,5 Zi.
86,46
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 2. OG: Garderobe, Flur, Diele, Gäste-WC, Küche, Speis, offener Wohn- und Essbereich, Balkon/Loggia, Bad/WC, Schlafen und Kind Sonstiges: 1 zusätzlicher Kellerraum
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549.000,00 €
3 Zi.
119,82
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
318,1
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Amberg. Das im Jahr 1940 erbaute Haus wurde modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 318 m² und einer Nutzfläche von ca. 124 m² bietet das
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dreistöckige Gebäude ausreichend Platz für Wohn- und Gewerbenutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier ist im vergangenen Jahr eine weitere Wohneinheit entstanden. Somit umfasst das Gebäude 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze. Ideal für Investoren oder Gewerbetreibende, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage suchen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis. Die Wohnfläche wurde erstmals ca. 1990 durch den Dachausbau auf 2 Wohneinheiten erweitert. In den letzten Jahren wurde das Untergeschoss ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut und beherbergt hier eine ca. 100m² große Ein-Zimmer-Wohnung. Somit stehen nun 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit zur Verfügung.
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
123,33
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon Gemeinsamer Garten - (Nutzung durch zwei Eigentümer)
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
120,24
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Amberg befindet sich dieses neuwertige und massiv erbaute Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120,24 m², verteilt auf 5 Zimmer und 2 Bäder. Das Haus bietet Platz für eine Familie mit Kindern und verfügt über 3
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Schlafzimmer im Obergeschoss und 1 Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss. Die Ausstattung ist zeitgemäß modern und erstreckt sich über zwei Etagen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Marmor, der dem Haus ein edles Flair verleiht. Eine Garage und der zusätzliche große Hofraum hinter der Garage bieten ausreichend Platz für mehrere Autos und Fahrräder. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer nebst Abstellraum. Alternativ kann das Erdgeschoss auch als 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusch
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Quelle:
www.immowelt.de
249.800,00 €
2 Zi.
50,46
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug) mit großer Terrasse und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B.
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Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergewöhnlichen
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1/10
2.850.000,00 €
30 Zi.
1.354
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie aus dem Jahr 1896 besteht aus 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 1.033 m² vermietbarer Fläche. Das Gebäude mit Ziegelmauerwerk und Klinkerfassade zeigt altersgemäße Abnutzung, hat jedoch eine solide
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Bausubstanz. 2019 wurden 2 der 8 Wohnungen (je ca. 117 m²) komplett saniert, inklusive neuer Küchen und Bäder. Weitere 4 Wohnungen wurden 2023 und 2024 vollständig saniert. Die restlichen 2 Wohnungen wurden in den letzten 30 Jahren renoviert. Alle Wohneinheiten verfügen über Gas-Etagenheizungen und separate Gas- und Stromzähler. Schallschutzfenster zur Straßenseite sorgen für ruhiges Wohnen. Zu den jüngsten Sanierungsmaßnahmen gehören: neue Heizung im Ladenlokal und einer sanierten Wohnung im Erdgeschoss, Elektrik bis zu den Zählerkästen, Internet-, Telefon- und TV-Leitungen sowie zentrale Wasserleitungen (2024). Das Treppenhaus wurde saniert, verputzt, gestrichen und mit neuen Fenstern ausgestattet. Eine der Gewerbeeinheiten ist an ein Tierbestatt
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1/10
367.000,00 €
7 Zi.
182
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Amberg. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei und die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sind vermietet. Beheizt wird das Wohnhaus mit Gas-Thermen aus 2004 und 2008. Die
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verbauten Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand. Die vorhandene Außenterrasse kann von allen Mietern genutzt werden. Zudem sind ein Fahrradschuppen und zwei Kfz-Stellplätze vorhanden. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 3 Kellerabteile, Flur Erdgeschoss: ca. 57 m² Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur Obergeschoss: ca. 74 m² Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC, Flur Dachgeschoss: ca. 51 m² Wohnzimmer, Küche, Speise, Bad, Schlafzimmer, Flur, Terrasse
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
169
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von PlanetHome angebotene, neuwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage im Norden von Amberg in einem Neubaugebiet. Das Objekt wurde im Jahr ca. 2020 auf einem Hang-Grundstück mit ca.
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532 m² errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² reichlich Wohnraum für eine Familie. Das Qualitäts-Fertighaus im modernen Kubus-Stil mit KW40 Plus Standard vereint energieeffizientes Wohnen, durchdachte Architektur und Komfort. Der Außenbereich umfasst zwei Terrassen mit herrlichem Blick auf den Maria-Hilf-Berg, einen kleinen Kinderspielplatz und einen Zugang zur unterkellerten Garage, die als Lager- bzw. Gerätelager dient. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 66,89 m²): Flur mit Garderobe und Gäste-WC, großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Abstellraum (Speis); vom Küchenbereich mit EBK gelangt man zu einer der Terrassen Obergeschoss (ca. 64,12 m²): Flur, Kinder- bzw. Gästebad, zwei Kinderzimmer, Elternbereich mit Ankleide,
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
77,42
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Amberg bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen Blick auf den Mariahilfberg. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Neben einem Schlafzimmer kann ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die zur Wohnung gehörende Garage. Die gute Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Altstadt sowie eine gute Anbindung an alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal fü
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235.000,00 €
2,5 Zi.
103
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
148
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit insgesamt 5 Zimmern lädt Sie auf ca. 148qm dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Ursprünglich wurde es um ca. 1933 erbaut und anschließend um ca. 1964 sowie 1978 erweitert
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bzw. umgebaut. Durch die massive Bauweise, den schönen Garten sowie die ruhige und attraktive Wohnlage bleiben keine Wünsche offen! Sie betreten das Haus über den Innenhof und gelangen in einen offenen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Die Küche, das große Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne sind ebenso im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere große Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches aktuell als Nähzimmer genutzt wird, zur Verfügung. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und ein separates WC befinden sich zudem auf dieser Ebene. Einen weiteren Vorteil finden Sie im Kellergeschoss. Neben der Heiztechnik besteht hier die Möglichkeit ausreichend Speise
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Quelle:
www.immowelt.de
276.000,00 €
5 Zi.
152
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Diele/Flur, Tageslichtbad mit WC und Dusche, großes Schlafzimmer, Küche mit Speis und Essplatz, Wohnzimmer und Terrasse Obergeschoss: Diele/Flur, Tageslichtbad mit WC und Badewanne, sowie 3 weitere geräumige Zimmer
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Ausstattung/Zustand: Die Ausstattung ist einfach. Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig und wartet auf eine liebevolle Modernisierung. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf! Sonstiges: Zentralheizung (Öl) 2006; Holz- und Kunststofffenster (Kunststofffenster im EG); Teppich-, Fliesenböden, PVC; 2 geräumige Tageslichtbäder; Garage mit Tür in den Garten, Stellplatz in der Hofeinfahrt; Keller mit Treppe in den Garten; Terrasse mit Überdachung
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140.000,00 €
2 Zi.
73
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und modernen Grundriss. Der offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den dazugehörigen eigenen Garten. Mit 4 Fenstern
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im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell und wirkt sehr freundlich und einladend. Der Kaminofen zaubert im Winter eine herrliche Wärme. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der sich über die gesamte Länge erstreckt. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Speicherplatz und ein Kellerabteil sowie ein alter Schuppen im Garten für Fahrräder. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, ergänzt durch einen modernen Holzofen im Wohn- und Essbereich. Die rustikale Holzdecke mit sichtbaren Balken wurde weiß gestrichen, um einen hellen Eindruck zu erzeugen. Das Badezimm
