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1/10
242.000,00 €
4 Zi.
95,45
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss in zentraler Lage von Amberg. Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1975, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m². Die Wohnung mit einer gut durchdachten
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Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, unter anderem drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz sowohl für eine Familie als auch für Gäste bieten. Das Herzstück der Wohnung ist ein helles, freundliches Wohnzimmer, das an seiner südlichen Ausrichtung in eine einladende Loggia übergeht. Diese ermöglicht einen herrlichen Blick über die Stadt. Ein Badezimmer, das im Jahr 2005 renoviert wurde und eine separate Toilette bilden den sanitären Bereich. Die Küche mit ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, geht in ein zum Wohnzimmer offenen Essbereich über. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einem Käufer einen sofortigen Einzug nach Erwerb. Diese Wohnung bietet einem potentiellen Käufer nicht nur großzügigen Wohnraum
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf insgesamt 120 m² Wohnfläche und in 2 Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus praktisch und gefällig aufgeteilt. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Vorratsraum, das Obergeschoss bietet einen zusätzlichen Abstellraum. Das Haus verfügt über ein modernisiertes Badezimmer, das dank der Oberlichte angenehmes Tageslicht bietet. Der großzügige Abstellraum vor dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeug, Fahrräder und Gartengeräte. Die überdachte Terrasse im Garten bietet viel Privatsphäre und praktischen Stauraum für Polsterauflagen, Gartengeräte und vieles mehr. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, der Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück erstreckt sich über 178 m² und überzeugt durch seine zentrale Lage in Amberg, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten,
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
89,55
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973. Der Grundriss der Wohnung ist im klassischem Stil und bietet auf ca. 90 m² taghelle Wohlfühlräume. Über das ansprechende Treppenhaus
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gelangen Sie in das 1. Obergeschoss zu Ihrem neuen Domizil. Nach dem Betreten der Wohnung ist linker Hand ein kleines, separates WC zu finden. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie das Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, sind ebenso mit diesem kleinen Flurbereich verbunden. Rechter Hand neben dem Wohnungseingang gelangen Sie zum optisch durch eine kleine Trennwand abgegrenzten Garderobenbereich. Diese Fläche bietet sich durch seine Lage unmittelbar vor der Küche auch als kleiner Essbereich an. Die vorhandene Küche lädt mit durchdachter Aufteilung und toller Arbeitsfläche zum Kochen und Backen ein. Dank eines großen Fensters ist die Küche taghell und kann gut gelüftet werden. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie weiter zum lich
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1/10
479.000,00 €
195
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Gäste-WC, Flur/Diele, Küche mit Essplatz, Wohnen, Essen, Winter-garten mit Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur/Diele, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad/WC 1, Bad/WC 2, Balkon Dachgeschoss: Flur/Diele, Büro,
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Studio, weiteres Zimmer mit WC Untergeschoss: Hobbyraum, Vorratskeller, Waschkeller, Heizungsraum
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1/10
549.000,00 €
3 Zi.
119,82
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
318,1
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Amberg. Das im Jahr 1940 erbaute Haus wurde modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 318 m² und einer Nutzfläche von ca. 124 m² bietet das
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dreistöckige Gebäude ausreichend Platz für Wohn- und Gewerbenutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier ist im vergangenen Jahr eine weitere Wohneinheit entstanden. Somit umfasst das Gebäude 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze. Ideal für Investoren oder Gewerbetreibende, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage suchen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis. Die Wohnfläche wurde erstmals ca. 1990 durch den Dachausbau auf 2 Wohneinheiten erweitert. In den letzten Jahren wurde das Untergeschoss ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut und beherbergt hier eine ca. 100m² große Ein-Zimmer-Wohnung. Somit stehen nun 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit zur Verfügung.
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
124
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende, teilweise unterkellerte, Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1953 befindet sich in optimaler Lage, auf einem ca. 765 m² großen Grundstück. Sie betreten das Wohnhaus über die Hofeinfahrt und gelangen über einen kleinen Windfang
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in die Diele. Unmittelbar hier, neben dem Treppenaufgang zum Obergeschoss, befindet sich der Zugang zum Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und zwei Handwaschbecken. Im hinteren Bereich des Flurs sind linker Hand die Küche und rechts das Wohn-/Esszimmer angegliedert. An dieser Stelle befindet sich ebenfalls eine weitere Haustüre, die derzeit jedoch nicht als Zugang genutzt wird. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben einem Flur mit Zugang zum Balkon ein kleines WC, ein Schalzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Ins Dachgeschoss führt eine weitere Holztreppe. Hier sind zwei Räume bereits als Wohnraum vorbereitet, die durch den Einbau einer Elektroheizung zusätzlich als Wohnfläche genutzt werden könnten
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
123,33
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon Gemeinsamer Garten - (Nutzung durch zwei Eigentümer)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.800,00 €
2 Zi.
50,46
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug) mit großer Terrasse und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B.
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Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergewöhnlichen
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1/10
2.850.000,00 €
30 Zi.
1.354
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie aus dem Jahr 1896 besteht aus 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 1.033 m² vermietbarer Fläche. Das Gebäude mit Ziegelmauerwerk und Klinkerfassade zeigt altersgemäße Abnutzung, hat jedoch eine solide
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Bausubstanz. 2019 wurden 2 der 8 Wohnungen (je ca. 117 m²) komplett saniert, inklusive neuer Küchen und Bäder. Weitere 4 Wohnungen wurden 2023 und 2024 vollständig saniert. Die restlichen 2 Wohnungen wurden in den letzten 30 Jahren renoviert. Alle Wohneinheiten verfügen über Gas-Etagenheizungen und separate Gas- und Stromzähler. Schallschutzfenster zur Straßenseite sorgen für ruhiges Wohnen. Zu den jüngsten Sanierungsmaßnahmen gehören: neue Heizung im Ladenlokal und einer sanierten Wohnung im Erdgeschoss, Elektrik bis zu den Zählerkästen, Internet-, Telefon- und TV-Leitungen sowie zentrale Wasserleitungen (2024). Das Treppenhaus wurde saniert, verputzt, gestrichen und mit neuen Fenstern ausgestattet. Eine der Gewerbeeinheiten ist an ein Tierbestatt
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1/10
367.000,00 €
7 Zi.
182
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Amberg. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei und die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sind vermietet. Beheizt wird das Wohnhaus mit Gas-Thermen aus 2004 und 2008. Die
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verbauten Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand. Die vorhandene Außenterrasse kann von allen Mietern genutzt werden. Zudem sind ein Fahrradschuppen und zwei Kfz-Stellplätze vorhanden. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 3 Kellerabteile, Flur Erdgeschoss: ca. 57 m² Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur Obergeschoss: ca. 74 m² Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC, Flur Dachgeschoss: ca. 51 m² Wohnzimmer, Küche, Speise, Bad, Schlafzimmer, Flur, Terrasse
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
169
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von PlanetHome angebotene, neuwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage im Norden von Amberg in einem Neubaugebiet. Das Objekt wurde im Jahr ca. 2020 auf einem Hang-Grundstück mit ca.
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532 m² errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² reichlich Wohnraum für eine Familie. Das Qualitäts-Fertighaus im modernen Kubus-Stil mit KW40 Plus Standard vereint energieeffizientes Wohnen, durchdachte Architektur und Komfort. Der Außenbereich umfasst zwei Terrassen mit herrlichem Blick auf den Maria-Hilf-Berg, einen kleinen Kinderspielplatz und einen Zugang zur unterkellerten Garage, die als Lager- bzw. Gerätelager dient. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 66,89 m²): Flur mit Garderobe und Gäste-WC, großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Abstellraum (Speis); vom Küchenbereich mit EBK gelangt man zu einer der Terrassen Obergeschoss (ca. 64,12 m²): Flur, Kinder- bzw. Gästebad, zwei Kinderzimmer, Elternbereich mit Ankleide,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
148
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit insgesamt 5 Zimmern lädt Sie auf ca. 148qm dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Ursprünglich wurde es um ca. 1933 erbaut und anschließend um ca. 1964 sowie 1978 erweitert
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bzw. umgebaut. Durch die massive Bauweise, den schönen Garten sowie die ruhige und attraktive Wohnlage bleiben keine Wünsche offen! Sie betreten das Haus über den Innenhof und gelangen in einen offenen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Die Küche, das große Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne sind ebenso im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere große Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches aktuell als Nähzimmer genutzt wird, zur Verfügung. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und ein separates WC befinden sich zudem auf dieser Ebene. Einen weiteren Vorteil finden Sie im Kellergeschoss. Neben der Heiztechnik besteht hier die Möglichkeit ausreichend Speise
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
276.000,00 €
5 Zi.
152
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Diele/Flur, Tageslichtbad mit WC und Dusche, großes Schlafzimmer, Küche mit Speis und Essplatz, Wohnzimmer und Terrasse Obergeschoss: Diele/Flur, Tageslichtbad mit WC und Badewanne, sowie 3 weitere geräumige Zimmer
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Ausstattung/Zustand: Die Ausstattung ist einfach. Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig und wartet auf eine liebevolle Modernisierung. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf! Sonstiges: Zentralheizung (Öl) 2006; Holz- und Kunststofffenster (Kunststofffenster im EG); Teppich-, Fliesenböden, PVC; 2 geräumige Tageslichtbäder; Garage mit Tür in den Garten, Stellplatz in der Hofeinfahrt; Keller mit Treppe in den Garten; Terrasse mit Überdachung
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1/10
140.000,00 €
2 Zi.
73
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und modernen Grundriss. Der offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den dazugehörigen eigenen Garten. Mit 4 Fenstern
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im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell und wirkt sehr freundlich und einladend. Der Kaminofen zaubert im Winter eine herrliche Wärme. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der sich über die gesamte Länge erstreckt. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Speicherplatz und ein Kellerabteil sowie ein alter Schuppen im Garten für Fahrräder. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, ergänzt durch einen modernen Holzofen im Wohn- und Essbereich. Die rustikale Holzdecke mit sichtbaren Balken wurde weiß gestrichen, um einen hellen Eindruck zu erzeugen. Das Badezimm
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
234
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert und befindet sich in der Kernstadt von Amberg. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses erstreckt sich über das
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Erdgeschoss mit ca. 72 m², das Obergeschoss mit ca. 85 m² und das Dachgeschoss mit ca. 40 m². Über eine Holztreppe und eine Galerie erreicht man das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Büro und einer Loggia. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem kleinen Innenhof, der als Terrasse genutzt wird. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Luftwärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung. Im Wohnhaus sind 3-fach verglaste Holzfenster verbaut. Zur Immobilie gehört eine Einliegerwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Im Rahmen der umfassenden Renovierung erfolgte eine Wand- und Dachdämmung, eine Bodenisolierung und ein Brandschutz am Dach. Das Gebäude liegt in einem denkmalgeschützten Ensemble, deshalb wird
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1/8
195.000,00 €
3 Zi.
60
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 60 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2009 umfassend renoviert wurde. Die Renovierungsmaßnahmen umfassten die Erneuerung der Heizung, Fenster, des Daches sowie
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hochwertiger Bodenbeläge. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und eine Einbauküche eingebaut. Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung lässt die 60 m² viel großzügiger erscheinen, als die Fläche vermuten lässt. Sie besteht aus drei Zimmern, einem kleinen Balkon von etwa 3 m² sowie zusätzlichem Stauraum im Keller und im Dachgeschoss. Ab Mai 2025 wird die Wohnung leerstehend sein, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Ein zusätzliches Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der allen Eigentümern des Hauses zur Verfügung steht - ein idealer Ort zur Erholung und Entspannung im Grünen. Zudem sind keine Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten in naher Zukunft erforderlich, was eine sorgenfreie Nutzung der Wo
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
34
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem Gebäude voller Geschichte! Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das den historischen Charakter Ambergs widerspiegelt und dennoch modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist bereits
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vermietet und bietet sich daher perfekt für Kapitalanleger an, die eine solide Investition suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer funktionalen Küchenzeile und einem Badezimmer mit Badewanne ist dieses Apartment ein gemütlicher Rückzugsort. Die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Immobilie zu einem interessanten Objekt. Dieses Apartment ist eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition mit stabilen Einnahmen suchen. Aktuell vermietet, bietet es bereits eine attraktive Rendite und langfristige Sicherheit. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung perspektivisch auch hervorragend für Kurzzeitvermietungen, sei es als Ferienwohnung für Touristen oder als Unterkunft für G
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
49
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Amberg - Perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare: Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Amberg. Mit
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einer Wohnfläche von 49 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die auf Komfort Wert legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit interessantem Schnitt! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 4. Stock. Vom Eingangsbereich aus, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, gelangt man fast in alle Räume: Gleich rechts nach dem Eingang befindet sich das neue, moderne Badezimmer, über den kleinen Flur geht es in die Küche und auch in das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon - mit bester Sicht über Amberg! Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer und auch über das Bad zu erreichen. Im Jahr 2023 ist eine neue Gasheizung eingebaut worden. Das Badezimmer m
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1/10
99.000,00 €
2 Zi.
39
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, Kelleranteil
