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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
49
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Amberg - Perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare: Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Amberg. Mit
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einer Wohnfläche von 49 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die auf Komfort Wert legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit interessantem Schnitt! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 4. Stock. Vom Eingangsbereich aus, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, gelangt man fast in alle Räume: Gleich rechts nach dem Eingang befindet sich das neue, moderne Badezimmer, über den kleinen Flur geht es in die Küche und auch in das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon - mit bester Sicht über Amberg! Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer und auch über das Bad zu erreichen. Im Jahr 2023 ist eine neue Gasheizung eingebaut worden. Das Badezimmer m
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1/10
99.000,00 €
2 Zi.
39
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, Kelleranteil
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1/10
145.000,00 €
4 Zi.
78
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. OG: Kochen/Essen, Wohnen, Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Flur
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1/10
565.000,00 €
12 Zi.
470
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus mehereren Gebäuden und einem Innenhof der als Parkplatz und Anlieferungszone der Gewerbeeinheit genutzt wird. Im Wohngeschäftshaus befinden sich die Gewerbeeinheit mit 220 m² und 3 Wohnungen mit insgesamt 250 m²
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Wohnfläche. Eine weitere Wohnung befindet sich im Hinterhaus. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und erzielen Mieteinnahmen von insgesamt 1.658,00 Euro monatlich. Pachteinnahmen für das Gewerbe betragen 600,00 Euro netto, dazu kommen Einnahmen von 2 Parkplätzen mit je 30,00 Euro. 3 stark sanierungsbedürftige Gebäude befinden sich im hinteren Bereich. Pläne für eine Sanierung wurden bereits angefertigt.
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1/10
317.000,00 €
4 Zi.
86,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gemütlich mit exklusivem Charme strahlt diese Wohnung über 2 Etagen ihrem neuen Eigentümer entgegen! Durch Gauben und Dachflächenfenster ist sie hell und wohnlich - durch die dunkel abgesetzte Balkenkonstruktion im Kontrast zu
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den weißen Wänden ein echter Hingucker. Das historische Gebäude wurde 2011 von grundauf erneuert. Die besondere Ausstrahlung konnte in vielen Bereichen erhalten werden und macht diese Häuserzeile insgesamt so reizvoll. Duschbad sowie Gästetoilette sind modern und entsprechen aktuellem Standard. Pflegeleichter Vinylboden ist im Wohn- und Schlafbereich verlegt - im Sanitärbereich edel-minimalistisches Steinzeug. Eine Sprechanlage vereinfacht die Kontaktaufnahme zur Haustüre im Erdgeschoss. Der Einsatz von Lichttechnik/Deckenspots hüllt den gesamten Wohnbereich zu abendlichen Stunden in Wohlfühlatmosphäre. Die Küche gehört zur Wohnung. Bei dem Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen Doppelstellplatz (2 PKW´s) - dieser kann für 100,-- Euro m
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1/9
235.000,00 €
2,5 Zi.
103
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
500.880,00 €
4 Zi.
124,62
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren allkauf Ausbauhaus! Diese zeitgemäße Einfamilienunterkunft verbindet stilvolles Design mit praktischer Funktionalität und verspricht Ihrer Familie ein Zuhause, das all Ihre Erwartungen
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übertrifft. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 124 Quadratmetern haben Sie ausreichend Raum zur Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungswünsche. Durch die durchdachte Raumplanung wird sowohl privates als auch gemeinsames Wohnen ideal ermöglicht. Der ausgedehnte Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte, während die elegante Küche mit hochwertigen Geräten den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
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1/10
580.000,00 €
190
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Amberg bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Highlights der Wohnung: - Lichtdurchflutete Räume:
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Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Blick über die Stadt. - Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon, perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung. - Zentrale Lage: Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von der Altstadt von Amberg, die Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte. - Hochwertige Schlafzimmer mit viel Platz für
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1/10
479.000,00 €
7 Zi.
312
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Amberg. Das Gebäude verfügt über 7 geräumige Zimmer, die sich auf 302 m² Wohnfläche verteilen. Das Grundstück umfasst 655 m² und bietet ausreichend Platz für eine
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gewerbliche Nutzung oder die Vermietung als Appartementhaus / Studentenwohnheim. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre teilweise modernisiert. Es verfügt über zwei Etagen und wird mittels Gas-Einzelöfen beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich neben 3 Mietzimmern und einem großzügigen Badezimmer die Gemeinschaftsküche sowie der Gemeinschaftsraum. Vor dem Haus befinden sich eigene Stellplätze und ein kleiner Garten. Das Haus ist derzeit leerstehend - Die möglichen Mieteinnahmen (Vollvermietung) betragen 2.975 € p.M. /35.700 € p.a. . Stellplätze und Keller können zusätzlich vermietet werden. Durch die Sanierung des ehemaligen Schlachthof-Areals hat dieses Haus viel Potential als Mietshaus oder als repräsentatives Gewerbeobjekt. Internetverfügbarkeit laut Telek
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
**Tolle und gemütliche 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten D-Programm-Viertel von Amberg** Diese charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen von Amberg, im beliebten D-Programm. Sie bietet den idealen
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Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fenster, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Im Jahr 2019 wurden alle Fenster der Wohnung erneuert, wodurch eine verbesserte Wärmedämmung und eine höhere Energieeffizienz erzielt wurden. Gleichzeitig wurde auch eine neue Gas-Etagenheizung installiert, die die Wohnung energetisch optimiert und dafür sorgt, dass in den nächsten 30 Jahren keine weiteren größeren Arbeiten anstehen. Ihr neues Zuhause verfügt über zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, in denen Sie sich jeden Morgen von der sanften Morgensonne wec
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1/7
224.500,00 €
3 Zi.
65,38
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in attraktiver Lage von Amberg Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Lage. Mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung
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eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
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1/10
421.500,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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1/10
419.000,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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1/10
404.000,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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1/10
421.900,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des ehemaligen Landesgartenschaugeländes finden Sie auf ca. 90 m² (3,5 Zimmer) ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhiger Wohnlage (Sackgasse). Alles was im Alltag nicht benötigt wird, kann
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bequem im zugehörigen trockenen Kellerabteil verstaut werden. Auch für das eigene Auto entfällt die lästige Parkplatzsuche. Künftig parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Die nette Nachbarschaft erleichtert das Ankommen in diesem Haus, hier passt jeder auf den anderen auf und steht hilfsbereit zur Verfügung. Fenster Wände, Klingelanlage neu von 2023, Haustür neu 2020, Balkonsanierung 2019 Derzeit ist die Wohnung vermietet (Kaltmiete 700,00 Euro)
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1/10
174.000,00 €
3 Zi.
53,1
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Dreizimmerwohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Paare und Familien. Sie wurde 2024 komplett renoviert. Neue Isolierglasfenster mit Rollos. Vinylböden im Wohn-Essbereich. Bad mit Feinsteinfliesen (Fußbodenheizung) und neuer
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Sanitäreinrichtung. Gastherme - Türen und Balkonbelag ebenfalls neu. Der durchdachte Grundriss nutzt den Raum optimal. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, das Bad, das Kinderzimmer sowie den Wohn- und Essbereich, der auch Zugang zum Schlafzimmer bietet. Das helle Wohnzimmer führt auf einen Süd-Balkon - ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Fußnodenheizung. Mit einer Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluß erfüllt es alle Bedürfnisse. Ein geräumiger, trockener Kellerraum und ein Abteil im Dachgeschoß gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kfz.- Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung kann nach Bedarf selbst genutzt oder vermietet werden. Die hier gemachten Ang
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1/10
405.000,00 €
5 Zi.
207
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Sehr schönes Reihenmittelhaus im Zentrum von Amberg. Sehr gepflegt und kein Renovierungsstau. Immobilie war bis vor kurzem durchgehend vermietet. Das Haus bietet viel Platz in bester Lage.
Raumaufteilung
Im EG hat man einen
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schönen Eingangsbereich mit Windfang, der Gaste Toilette und einen Abstellraum. Anschließend kommt man in das Wohnzimmer mit Essbereich und der Küche. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafräume, das Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Im 2. OG befindet sich Ein grosses Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und ein Dachraum zum Lagern. Im Keller hat man 1 grossen beheizten Raum, 2 Lager Räume, die Gastherme, den Anschluss für die Waschmaschine und die Hausanschlüsse.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
54
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm ist die ideale Kapitalanlage in Altstadtnähe. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ursprünglich um 1936 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Das Haus selbst ist
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in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2001 generalsaniert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Ihnen somit solide Mieteinahmen i.H.v 5472€ netto pro Jahr. Durch die ruhige und sehr zentrale Wohnlage bleiben keine Wünsche offen! Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen offenen Eingangsbereich mit Garderobe. Zu Ihrer linken befindet sich das helle Badezimmer mit Dusche und Fenster. Eine neue Gastherme aus dem Jahr 2021 sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenso im Badezimmer untergebracht. Das Schlafzimmer befindet sich unmittelbar nebenan und bietet ausreichend Stauraum für ein großes Bett und Kleidung. Wenn Sie dem Flur in den hinteren Bereich der Wohnung folgen, befinden Sie sich im Highlight der Wohnung: Der offene und
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1/8
211.000,00 €
2 Zi.
66
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie verfügt über: Diele/Flur, offene Küche, offener Wohn- und Essbereich, Bad/WC mit Wanne, Schlafen und Balkon
