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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
160
m2
92242 Hirschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage Willkommen in Hirschau! Dieses Haus in einer ruhigen Wohngegend bietet idealen Komfort für Familien und besticht durch seinen großzügigen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von 160m² und einem weitläufigen
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Garten von 950m² haben Sie genügend Platz für all Ihre Familienaktivitäten und Freizeitgestaltungen. Im Erdgeschoss finden Sie bereits ausgebaute, lichtdurchflutete Räume: Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin aus echtem Stein für eine ästhetische Atmosphäre und gemütliche Abende. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet, ideal für kulinarische Kreationen. Für eine zeitgemäße und effiziente Energieversorgung sorgt die 2023 neu installierte Wärmepumpe sowie die neu installierten Wasserleitungen aus dem selben Jahr (in Küche und Bad 2021 Erneuerung der Leitungen). Die Fenster stammen aus dem Jahr 2021 und garantieren hervorragende Isolierung. Die Elektrik wurde 2021 komplett erneuert. Das Obergeschoss ist derzeit noch nicht vollständig ausgebaut und bi
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Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
2 Zi.
73
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
251.900,00 €
7 Zi.
135
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 11 Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene
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Architektur im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
100,28
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ortslage von Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg bietet auf 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 173 m² alles, was Sie sich unter einem gemütlichen kleinen Zuhause vorstellen. Das Erdgeschoss beherbergt
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ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse bietet. Weiter befinden sich hier eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie ein kleiner Waschraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer. Ein Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Eine Dusche und ein separates WC vervollständigen das Angebot im 1.Obergeschoss. Die effiziente Ölzentralheizung wurde 2006 modernisiert. Unterstützt wird diese von einer Solaranlage, ebenfalls aus 2006 die für eine umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung sorgt. Eine Garage ist direkt vor dem Haus vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
130
m2
92272 Freudenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zustand: saniert / renoviert Garten / Terrasse Doppelgarage und Werkstatt Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Echtholzboden, Fliesen, Vinylboden, Teppichboden Fenster/Türen: Kunststoff Doppelverglasung Speisekammer DG offen gestaltet Teilunterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7,5 Zi.
222
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit kleinen Geschäftsraum im Herzen von Sulzbach-Rosenberg
Objekt
Das wohl zwischen den Jahren 1350 und 1450 errichtete Wohn- und Geschäftshaus liegt nur wenige Meter vom Sulzbacher Marktplatz
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entfernt. Die Immobilie wurde in den letzten Jahrhunderten mehrfach umgestaltet und laufend modernisiert. In der teilweise unterkellerten Immobilie sind im Erdgeschoß ein vermietetes Ladengeschäft mit ca. 50 m² und ein Appartement mit ca. 32 m² zu finden. Im 1. Obergeschoß befindet sich die gemütliche 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 132 m². Eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² grenzt hier als weitere Wohnbereich an. Das Dachgeschoß wird derzeit als Stau- und Hobbyraum zu den Wohnungen genutzt. Hier könnte ggf. noch weiter ausgebaut werden. Ein Innenhof mit Freisitz und Stauräume sowie 2 Garagen in einem Scheunengebäude gehören ebenfalls zu dem Angebot. Das Grundstück des Anwesens ist insgesamt 390 m² groß. Die Historie belegt die Nutzung als Ackerbü
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
31
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kleine Eigentumswohnung in der Altstadt von Sulzbach-Rosenberg
Objekt
Das großzügige Mehrfamilienhaus mit 7 abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich am nördlichen Stadtrand von Sulzbach, nur wenige Meter vom Marktplatz
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entfernt. In moderner Architektur wurde dieses Anwesen in den Jahren 2022-2023 komplett umgebaut und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es steht hier noch eine Einheit im Erdgeschoss mit 31,17m² zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
168
m2
92280 Kastl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1995 hochwertig erbaute Einfamilienhaus besticht mit seiner modernen Raumaufteilung und den laufenden Renovierungen an Haus, Garage und Garten. Mit insgesamt rund 168 m² Wohnfläche finden Sie insgesamt 5 Räume die als Schlafzimmer,
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Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Neben dem Hauptbad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss des Hauses, finden Sie auch einen weiteren Duschraum im Kellergeschoss und ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Übrigens lassen sich 2 Räume und das Duschbad im Kellergeschoss jederzeit zu einer Einliegerwohnung umfunktionieren. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche erlaubt den Zugang zur Terrasse und zum wunderbar angelegtem Garten. Vieles am Haus wurde erneuert, so ist die Doppelgarage im Innenbereich kürzlich komplett renoviert worden. Der Gartenzaun ist neu und z. B. auch der Schwedenofen der zum ergänzenden Heizen genutzt wird. Derzeit wird die Zentralheizung noch mit Öl befeuert, dies ändert sich jedoch recht bald, da schon
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
120
m2
92262 Birgland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Das charmante Bungalow befindet sich in Birgland, einer malerischen Gemeinde in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen und
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Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Anbau: Teilweise fertigstellt (Verputzarbeiten außen) mit einem neuen Eingangsbereich inklusive Garderobe und einem Wintergarten mit Heizung. Küche: Moderne Küche aus dem Jahr 2023, komplett gefliest. Zusätzliche Fliesen sind vorhanden, um das Wohnzimmer zu gestalten. Außenbereich: Die Außenfassade des Hauses sowie der Doppelgarage sind noch nicht fertiggestellt. Ein Kamin und eine geräumige Terrasse sind bereits vorhanden. Heizung: Derzeit nicht angeschlossen. Dachboden und Keller: Dachboden nicht ausgebaut, Haus ist nicht unterkellert. Garten: Ein wunderschöner großer Garten bietet Platz für eine Feuerstelle und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über: Wohnzimmer Moderne Küche
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6,5 Zi.
234
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein sehr individuelles Angebot mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Objekt
Das großzügige Angebot liegt am Stadtrand von Amberg in grüner Lage. Es verfügt über ein großzügiges Grundstück
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mit 1.744 m² und ein individuelles Wohnhaus mit 6,5 Zimmer und ca. 234m² Wohnfläche. 1958 entstand zuerst ein kleines Ferienhaus auf dem sehr sonnigen Grundstück. Im Jahr 1970 wurde daran ein Einfamilienhaus hinzugebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
85
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Haus ist von der Hauptstraße zurückgesetzt, in zweiter Reihe mit einem kleinen Garten, ruhig gelegen. Die Zufahrt ist geteert und Gemeindeweg, einen Stellplatz gibt es unten am Straßenrand, zum Be.- und Entladen kann man vor die
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Haustüre fahren. Beim Betreten des Hauses sind wir im Flur, nach links geht es in ein kleines Kinderzimmer, nach rechts, in das neu renovierte und moderne Bad. Am Ende des Flurs ist die offene Küche mit Essbereich und dem Wohnzimmer, Fenstertüren bieten Zugang zum Gärtchen. Von der Küche aus geht es in das eigentliche Wohnzimmer, es wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Weiter im Flur kommt ein Abstell.- und Lagerraum, hier befindet sich die Wasseruhr, die PV Anlage und der Wasserspeicher, vor diesem Raum befindet sich eine Bautreppe in das Obergeschoss, hier sind drei weitere Räume, die noch nicht fertig gestellt sind. Baumaterial wie Rigipsplatten, Laminat, Farbe u.v.m. wird mit übergeben. Leider konnte das Haus aus gesundheitlichen Gründen nicht
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
236
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Vermietetes Mehrfamilienhaus und Gewerberäume mit Garagen am Ortsrand von Amberg
Objekt
Das in den Jahren 1959/ 1960 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Amberg im Gemeindebereich Kümmersbruck. In der Immobilie
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befinden sich drei Wohnungen mit jeweils 2,5 bzw. 3 Zimmer, Küche und Bad. Ein Gewerbebereich mit Büro- und Lagergebäuden, mehrere Garagen und Stellplätze sowie ein Lagerbereich auf dem Grundstück, runden dieses Angebot ab. Das gesamte Grundstück ist ca. 1.386m² groß, die Büro- und Gewerbeflächen betragen zusammen ca. 320m².
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
96,44
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegte 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Sulzbach-Rosenberg
Objekt
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1988 erbauten Mehrfamilienhaus am Fuße des Annabergs in
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Sulzbach-Rosenberg. Auf zwei Wohnebenen verfügt die Einheit mit 3,5 Zimmer über ca. 96m² Wohnfläche. Ein Kelleranteil und einem Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
105
m2
92242 Hirschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser 105 m² große, liebevoll renovierte Bungalow besticht durch helle und großzügige Raumaufteilung. Es stehen Ihnen neben dem offenen Wohn- und Essbereich ein Tageslichtbad, eine Küche mit Speisekammer sowie 3 Schlaf-/Arbeitszimmer auf 1
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Ebene zur Verfügung. Das Grundstück misst insgesamt ca. 460 m². Ein pflegeleichter Garten mit einer neu angelegten und überdachten Terrasse runden dieses Angebot ab. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
67
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie vom großzügigen Flächenangebot dieser Erdgeschosswohnung und der Aussicht in die Parkanlage in drei Himmelsrichtungen! Direktes Tageslicht in allen Räumen der Wohnung, ein sehr großer privater Kellerraum, ein Dachbodenabteil und
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ein großzügiges Abteil im Gartenschuppen mit ebenerdigem Zugang zur ausgedehnten Parkanlage machen das Wohnen hier sehr attraktiv. Raumaufteilung: - Zentrale nahezu quadratische Diele 7,89 m² - Küche 11,46 m² - Wohnen mit toller Aussicht in die Parkanlage 22,15 m² - Schlafen 21,06 m² - Bad mit Wanne 4,43 m² Die Wohnung verfügt über Kunststoffisolierglasfenster und Aussicht in drei Himmelsrichtungen. Die Zimmer für Wohnen und Schlafen bieten Aussicht in jeweils zwei Richtungen. Ein Holzofenkaminanschluss bietet zum Heizen eine klimaneutrale und kostengünstige Alternative, die Unabhängigkeit verschafft. Die Böden sind als Laminat ausgeführt, das Bad verfügt über einen Fliesenboden. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 170 €, davon sind 85 € auf
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
272
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage und Objekt Die Richard Wagner Str. befindet sich im südlichen Teil von Sulzbach-Rosenberg, in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Das Zentrum ist fussläufisch in 800m zur erreichen und der Bahnhof in 1,2km. Alle Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss sehr gut und zügig zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück, in einer großzügigen Hanglage mit traumhaften Ausblick. Daten zu dem Objekt: 4-Familienhaus: Baujahr ca: 1959 Grundstücksgröße ca.: 1.750 qm Wohnungsart/Wohnfläche EG: 3 Zimmerwohnung: WZ; KZ; SZ, Küche, Bad ca. 57,27qm 3 Zimmerwohnung: WZ; KZ; SZ, Küche, Bad, AK ca. 78,06qm Wohnungsart/Wohnfläche 1. OG: 3 Zimmerwohnung: WZ; KZ; SZ, Küche, Bad ca. 58,06qm 3 Zimmerwohnung: WZ; KZ; SZ, Küche, Bad, WC, AK ca. 78,85qm Gesamte Wohnfläche: ca. 272,24qm Nutzfläche Keller und DG incl. Tank- und Heizraum: ca. 280qm Gesamte Wohn- und Nutzfläche: ca. 552QM Jede Wohnung verfügt über einen Balkon! Beheizung
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
43
m2
92289 Ursensollen
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss - ca. 43 m²: Diele/Flur, WC, Stube mit Kaminofen, Küche, Schlafen und Loggia sonstiges: Garage, eingezäunter Garten, Holzfensterläden, Holzdielenböden, Kaminofen
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2-Familien-Haus wurde 1960 erbaut, im letzten Jahr teilweise saniert und mit einer neuen Ölheizung versehen. So wurde im Erdgeschoss und Obergeschoss eine Fußbodenheizung verlegt und die Fenster wurden erneuert. Das Erdgeschoss wird aktuell
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von den Eigentümern genutzt und wurde mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Das Obergeschoss ist in einem Rohbauzustand, alle Anschlüsse und die Fußbodenheizung sind vorhanden sowie der Estrich. Das Haus steht auf einem 1.280 m² großem Grundstück und hat eine Wohnfläche von 200 m². Die beiden Wohnungen können über ein Treppenhaus, welches auch zum ausbaubaren Dachgeschoss führt, erreicht werden. Das Dach und die Fassade sollten noch saniert werden und das Obergeschoss ist noch auszubauen.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
149
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich darf Ihnen heute ein renovierungsbedürftiges Haus mit Potential in Kümmersbruck präsentieren. Genießen Sie die ersten Eindrücke und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. In angenehmer und verkehrsgünstiger Wohnlage befindet sich
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dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Nebengebäuden. (Die Nutzung mit 2 Wohnungen ist ebenfalls möglich). Insgesamt erwarten Sie ca. 664 m2 Grundstück und ca. 149m² Wohnfläche. Das massive Haus selbst wurde ca. 1930 erbaut. 1993 wurde es dann durch einen unterkellerten Anbau erweitert. Das Haus ist teilunterkellert. Neben einem Nutzraum finden wir hier einen Tankraum sowie auf einem Sockel stehend die neu installierte Ölheizung der Marke Bosch, die erst 2023 ihren Einzug ins Gebäude fand. Verwirklichen Sie sich selbst und bringen Sie mit den nötigen Renovierungen ihren ganz eigenen Stil in das Haus und schaffen so für sich, ihre Familie ein neues Eigenheim. Nun zum Erdgeschoss (ca. 82m²) - geräumige Küche mit genügend Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
346.900,00 €
3 Zi.
92,43
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Es sind mittlerweile alle 7 Wohnungen verkauft. Im "zweiten Bauabschnitt" gibt es noch 2 freie Wohnungen. Das Gebäude wurde im KfW 40 – Standard errichtet. Für die Wohnung steht ein Förderzuschuss in Höhe von 15.000.- € in Verbindung mit
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einem zinsgünstigen Darlehen zu 2,02 % in Höhe von 150.000.- € ohne gesonderte Antragstellung zur Verfügung. Die Verträge hierzu sind bereits bei der KfW-Bank vorhanden. Sie haben maximale Preissicherheit, denn die Wohnung ist bereits fertig erstellt und sofort bezugsfertig! Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- möglich. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 92qm, verfügt auch über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt vor, diesen erhalten Sie zusammen mit der kompletten Baubeschreibung bei uns auf Nachfrage. (exemplarisch der Grundriss der Wohnung 1 im EG darfgestellt)
