Quelle:
www.immowelt.de
548.900,00 €
3,5 Zi.
110
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltig bauen, clever investieren: 50% Abschreibung in 6 Jahren, KFW-Förderung und Top-Lage am Maria-Hilf-Berg - Bezug ab 03-04/2025 Noch für 2025 das steuerpflichtige Einkommen reduzieren.
549.000,00 €
3 Zi.
119,82
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
549.000,00 €
8 Zi.
234,4
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
565.000,00 €
12 Zi.
470
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus mehereren Gebäuden und einem Innenhof der als Parkplatz und Anlieferungszone der Gewerbeeinheit genutzt wird. Im Wohngeschäftshaus befinden sich die Gewerbeeinheit mit 220 m² und 3 Wohnungen mit insgesamt 250 m²
...
Wohnfläche. Eine weitere Wohnung befindet sich im Hinterhaus. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und erzielen Mieteinnahmen von insgesamt 1.658,00 Euro monatlich. Pachteinnahmen für das Gewerbe betragen 600,00 Euro netto, dazu kommen Einnahmen von 2 Parkplätzen mit je 30,00 Euro. 3 stark sanierungsbedürftige Gebäude befinden sich im hinteren Bereich. Pläne für eine Sanierung wurden bereits angefertigt.
580.000,00 €
190
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Amberg bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Highlights der Wohnung: - Lichtdurchflutete Räume:
...
Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Blick über die Stadt. - Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon, perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung. - Zentrale Lage: Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von der Altstadt von Amberg, die Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte. - Hochwertige Schlafzimmer mit viel Platz für
Quelle:
www.immobilienscout24.de
598.700,00 €
5 Zi.
139
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immowelt.de
609.100,00 €
3,5 Zi.
122,07
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltig bauen, clever investieren: 50% Abschreibung in 6 Jahren, KFW-Förderung und Top-Lage am Maria-Hilf-Berg - Bezug ab 03-04/2025 Noch für 2025 das steuerpflichtige Einkommen reduzieren.
Quelle:
www.immowelt.de
609.100,00 €
3,5 Zi.
122,07
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Quelle:
immo.infranken.de
678.720,00 €
6 Zi.
202
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
202 m² Wohnfläche in Neubau-Doppelhaushälfte (der Bezug ist für Frühjahr 2021 geplant) + wird dauerhaft für 29.220,- EUR vermietet an die
Quelle:
www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
9 Zi.
249
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
679.000,00 €
4 Zi.
249
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, historische Wohnhaus ist ein zweigeschossiger Satteldachbau mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und kleinem Gewölbekeller. Die Erbauungszeit des Wohngebäudes liegt vermutlich im 18. Jahrhundert, danach wurden beide
...
Wohngeschosse mehrfach umgebaut.
Eine Kernsanierung der Wohnung im Obergeschoss erfolgte 1998, die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2008 renoviert. Der dazugehörige Bruchsteinkeller blieb unsaniert.
Die Erdgeschosswohnung ist noch vermietet und die Wohnung im OG war bis vor wenigen Monaten noch eigengenutzt und wurde vollständig renoviert.
Diese außergewöhnliche Immobilie mit den zwei abgeschlossenen, großen Wohnungseinheiten soll nun aus familiären Gründen verkauft werden.
Das Haus ist in sehr gutem Zustand: top gepflegt, laufend modernisiert und renoviert, wie die Fotos in unserem ausführlichen Exposé zeigen, welches wir Ihnen gerne zusenden.
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
234
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert und befindet sich in der Kernstadt von Amberg. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses erstreckt sich über das
...
Erdgeschoss mit ca. 72 m², das Obergeschoss mit ca. 85 m² und das Dachgeschoss mit ca. 40 m². Über eine Holztreppe und eine Galerie erreicht man das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Büro und einer Loggia. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem kleinen Innenhof, der als Terrasse genutzt wird. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Luftwärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung. Im Wohnhaus sind 3-fach verglaste Holzfenster verbaut. Zur Immobilie gehört eine Einliegerwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Im Rahmen der umfassenden Renovierung erfolgte eine Wand- und Dachdämmung, eine Bodenisolierung und ein Brandschutz am Dach. Das Gebäude liegt in einem denkmalgeschützten Ensemble, deshalb wird
699.000,00 €
5 Zi.
169
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von PlanetHome angebotene, neuwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage im Norden von Amberg in einem Neubaugebiet. Das Objekt wurde im Jahr ca. 2020 auf einem Hang-Grundstück mit ca.
...
532 m² errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² reichlich Wohnraum für eine Familie. Das Qualitäts-Fertighaus im modernen Kubus-Stil mit KW40 Plus Standard vereint energieeffizientes Wohnen, durchdachte Architektur und Komfort. Der Außenbereich umfasst zwei Terrassen mit herrlichem Blick auf den Maria-Hilf-Berg, einen kleinen Kinderspielplatz und einen Zugang zur unterkellerten Garage, die als Lager- bzw. Gerätelager dient. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 66,89 m²): Flur mit Garderobe und Gäste-WC, großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Abstellraum (Speis); vom Küchenbereich mit EBK gelangt man zu einer der Terrassen Obergeschoss (ca. 64,12 m²): Flur, Kinder- bzw. Gästebad, zwei Kinderzimmer, Elternbereich mit Ankleide,
727.888,00 €
7 Zi.
200
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
450
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft werden zwei auf einem Grundstück gelegene, zusammengebaute Häuser. Objektbeschreibung oberes Gebäude: Wohnen vor den Toren der Stadt Amberg - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² - ca. 565 m²
...
großes Grundstück (488 m² und 77 m²) - PV-Anlage mit hoher Einspeisevergütung - 1 Garage und 2 Außenstellplätze Objektbeschreibung Dieses in den Hang gebaute Einfamilienhaus (185qm) mit separater Einliegerwohnung (60qm), Baujahr 1993 hat einen wunderschönen Rundumblick. Durch die Hanglage hat jede Ebene Tageslichtfenster. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Ein Kamin ist vorhanden. Ebenso ist auf der Ebene eine Speisekammer und ein kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Hauptbad und ein Abstellraum, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Auf dieser Etage haben Sie einen wunderschönen Blick in die Ferne. Im Keller und Erdgeschoss b
1.099.000,00 €
7 Zi.
330
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traumgrundstück mit maximaler Privatsphäre in Bestlage von Kümmersbruck! Die Villa ist neu renoviert und bietet helle und hohe Räume mit großzügigen Fensterflächen in nordisch-exklusiver Walmdach-Architektur. Ursprünglich in 1976 als
...
Architekten-Villa erbaut, wurde das Haus in 2019 stilsicher saniert und modern gestaltet. Über die XXL-Zufahrt mit drei Garagen gelangt man über den neu angelegten Garten mit seinen handgeschlagenen Granitfliesen in den Eingangsbereich des Hauses. Die offene Bauweise mit ihren großen Glasflächen lassen viel Licht in das Haus. Für interessante Lichtspiele sorgt der Indoor-Pool, welcher direkt an den Wohn-/Essbereich anschließt und auch von diesem einsehbar ist. Die dunklen 1x1-Meter großen Keramikfliesen mit Fußbodenheizung fügen sich ebenso in den exklusiven und dennoch zurückhaltenden Baustil ein, wie die massiven, in Verbindung mit weiß gekalkten Klinkerwänden nordisch zeitlosen Holzbalken-Decken. Der zentrale Essplatz mit der großen Fensterfront in
1.290.000,00 €
788
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, die sich ideal für Kapitalanleger eignen. Haus 1 (erbaut 1981): Das erste Gebäude bietet insgesamt 3 großzügige Wohnungen, die durch ihren funktionalen Grundriss und
...
eine gute Raumaufteilung bestechen. Das Haus befindet sich in einem guten Pflegezustand, wobei lediglich kleinere optische Reparaturen erforderlich sind. Haus 2 (erbaut 1996): Das zweite Haus verfügt über 6 Wohnungen und bietet ebenfalls eine solide Substanz. Die Wohnungen sind kompakt geschnitten und bieten modernes Wohnen. Alle Wohnungen bieten einen Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoss. Jedes Haus verfügt über eine eigene Ölheizung. Der Öltank in der Mitte des Grundstückes wir gemeinschaftlich genutzt. Beide Objekte bieten zusammen 9 Einzelgaragen und 2 große Doppelgaragen, was zusätzlichen Wert und attraktive Parkmöglichkeiten für die Mieter schafft. Die IST-Miete beträgt derzeit 48.660 € kalt. Die erzielbare Miete liegt bei
2.850.000,00 €
30 Zi.
1.354
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie aus dem Jahr 1896 besteht aus 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 1.033 m² vermietbarer Fläche. Das Gebäude mit Ziegelmauerwerk und Klinkerfassade zeigt altersgemäße Abnutzung, hat jedoch eine solide
...
Bausubstanz. 2019 wurden 2 der 8 Wohnungen (je ca. 117 m²) komplett saniert, inklusive neuer Küchen und Bäder. Weitere 4 Wohnungen wurden 2023 und 2024 vollständig saniert. Die restlichen 2 Wohnungen wurden in den letzten 30 Jahren renoviert. Alle Wohneinheiten verfügen über Gas-Etagenheizungen und separate Gas- und Stromzähler. Schallschutzfenster zur Straßenseite sorgen für ruhiges Wohnen. Zu den jüngsten Sanierungsmaßnahmen gehören: neue Heizung im Ladenlokal und einer sanierten Wohnung im Erdgeschoss, Elektrik bis zu den Zählerkästen, Internet-, Telefon- und TV-Leitungen sowie zentrale Wasserleitungen (2024). Das Treppenhaus wurde saniert, verputzt, gestrichen und mit neuen Fenstern ausgestattet. Eine der Gewerbeeinheiten ist an ein Tierbestatt
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
424
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Grundstück
*Verkauf des Grundstücks gegen Gebot* Auf diesem ca. 424 m² großen Grundstück im begehrten Eisbergviertel können Sie ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus in ruhiger Lage in der Velhornstr. 6 realisieren. Das ehemalige Wohnhaus wurde bereits
...
abgebrochen. Die Bebauung ist mit einem Erdgeschoss, einem 1. Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss möglich – ideal für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Grundstück ist voll erschlossen. Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, hier Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Preis auf Anfrage
10 Zi.
318,1
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Amberg. Das im Jahr 1940 erbaute Haus wurde modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 318 m² und einer Nutzfläche von ca. 124 m² bietet das
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dreistöckige Gebäude ausreichend Platz für Wohn- und Gewerbenutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier ist im vergangenen Jahr eine weitere Wohneinheit entstanden. Somit umfasst das Gebäude 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze. Ideal für Investoren oder Gewerbetreibende, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage suchen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis. Die Wohnfläche wurde erstmals ca. 1990 durch den Dachausbau auf 2 Wohneinheiten erweitert. In den letzten Jahren wurde das Untergeschoss ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut und beherbergt hier eine ca. 100m² große Ein-Zimmer-Wohnung. Somit stehen nun 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit zur Verfügung.