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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
7 Zi.
150
m2
92224
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
gepflegtes Zweifamilienhaus: Das sehr gepflegte Zweifamilienwohnhaus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet. Es kann aber auch zukünftig von einer Familie genutzt werden. Die ruhige Wohnlage, sowie das attraktive Umfeld wird Sie begeistern. Die
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Grundstücksfläche beträgt 757 qm und besteht aus Rasenflächen, schönen altem Obstbaumbestand, einer Laube und Gemüsegarten. Zusätzlich Wohnraum im Sommer bietet die Sonnenterrasse, welche Sie direkt vom Haus aus erreichen können. Also ideal für Ihre Grillabende! Das Haus bietet derzeit zwei abgeschlossene Wohnungen, welche sich im EG und OG befinden. Beide Wohneinheiten sind durch eine schöne, massive Holztreppe verbunden. Das Dachgeschoss (derzeit Dachbodenraum) ist ebenfalls über diese Haustreppe bequem erreichbar. Hier könnte noch weiterer Wohnraum entstehen. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Der Kellerbereich mit 5 Kellerräumen, davon 1 Raum mit WC und Waschbecken, hat eine Nutzfläche von ca. 73 qm und ist zum Teil gefliest. Die Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
7 Zi.
150
m2
92224
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
gepflegtes Zweifamilienhaus: Das sehr gepflegte Zweifamilienwohnhaus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet. Es kann aber auch zukünftig von einer Familie genutzt werden. Die ruhige Wohnlage, sowie das attraktive Umfeld wird Sie begeistern. Die
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Grundstücksfläche beträgt 757 qm und besteht aus Rasenflächen, schönen altem Obstbaumbestand, einer Laube und Gemüsegarten. Zusätzlich Wohnraum im Sommer bietet die Sonnenterrasse, welche Sie direkt vom Haus aus erreichen können. Also ideal für Ihre Grillabende! Das Haus bietet derzeit zwei abgeschlossene Wohnungen, welche sich im EG und OG befinden. Beide Wohneinheiten sind durch eine schöne, massive Holztreppe verbunden. Das Dachgeschoss (derzeit Dachbodenraum) ist ebenfalls über diese Haustreppe bequem erreichbar. Hier könnte noch weiterer Wohnraum entstehen. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Der Kellerbereich mit 5 Kellerräumen, davon 1 Raum mit WC und Waschbecken, hat eine Nutzfläche von ca. 73 qm und ist zum Teil gefliest. Die Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
122
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die neuwertige und exklusive Dachgeschosswohnung lädt Sie auf ca.122qm dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Durch den Altbaucharme, den attraktiven Grundriss, die gehobene Ausstattung sowie die zentrale Wohnlage
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bleiben keine Wünsche offen! Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Zu Ihrer rechten - dem vorderen Bereich der Wohnung - befindet sich ein kleines Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Durch ein offenes und freundliches Raumkonzept kann eine Einbauküche direkt in den Wohn- und Essbereich integriert werden. Der Raum besticht durch große Fensterfronten, welche für viel Tageslicht sorgen. Angrenzend an die Küche befindet sich eine begehbare Speisekammer. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich Ihre Ruheoase. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur exklusiven Dachterrasse lässt Herzen höher schlagen. Ein Frühstück am Sonntagmorgen über den Dächern, wer hat n
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Quelle: www.immowelt.de
773.500,00 €
6,5 Zi.
230
m2
92224
Immobilientyp: Haus
Lage: Nähere Infos zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim
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Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Verkauf/Vermittlung erfolgt über Eigentümer oder einen kooperierenden Makler. Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Objekt: Mehr bezugsfertig. Mehr Nachhaltigkeit. Mehr Effizienz. Mehr Service. Mehr Wohnkomfort. Mit unserer OKAL Premiumklasse lassen wir keine Wünsche unberücksichtigt. So denken wir heute schon an morgen, und zeichnen uns unter anderem durch Nachhaltigkeit und
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
110
m2
92224
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten D-Programm in Amberg. Die moderne Kleinstadt mit viel Geschichte und Brauchtum liegt im Herzen der Oberpfalz. Hier wird die Verbindung von Tradition und Fortschritt groß geschrieben. Der
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historische Altstadtkern und das außergewöhnliche kulturelle und gastronomische Angebot sorgen für höchste Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt und eine Grundschule befinden sich direkt in fußläufiger Nähe. Auch die Natur ist nur ein paar wenige Schritte entfernt.
Objekt: Das hochwertig renovierte Reihenmittelhaus im Bungalow-Stil lädt Sie auf ca. 110qm Wohnfläche dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Durch den praktischen Grundriss, die attraktive Wohnlage und einem eigenen Garten bleiben keine Wünsche offen! Sie betreten das Haus und gelangen direkt in den Flur, über diesen sich alle Räume vorteilhaft erschließen. Die Küche ist direkt offen in den Wohn- und Essbereich integriert aber de
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
542.209,00 €
4 Zi.
130,76
m2
92224
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Mit diesem modernen Zuhause wird Ihnen alles geboten, was Sie sich von einem Fertighaushersteller wünschen: Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time), was bedeutet, dass die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich enthalten sind. Auf Wunsch helfen wir Ihnen dabei, das Haus bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit weitere Eigenleistung einzubringen und dadurch bares Geld zu sparen. I
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Quelle: www.immowelt.de
511.439,00 €
6 Zi.
196,34
m2
92224
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis bereits einberechnet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Moderne Wohnkultur: Ihre City Villa als Inbegriff urbanen Luxus! Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese exklusive City Villa bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und urbanen Luxus in einer attraktiven Lage. Mit 6.0 Zimmern auf 196,34 m² Wohnfläche und 2 Etagen bietet dieses Traumhaus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 5 Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für erholsame Nächte, während das großzügige Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
5 Zi.
152
m2
92224
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus mit idyllischem Garten: Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde 1973 vergrößert, so dass sich Ihre Familie auf rund 152 m² Wohnfläche ausbreiten kann. Insgesamt 5 Zimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer, sowie 2 geräumige Tageslichtbäder
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verteilen sich auf zwei Geschosse. Keller (AR, Heizung, Waschen) und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist übrigens auch vom Garten zugänglich, so dass Sie kurze Wege bei der Gartenarbeit haben. Grillabende können Sie unter der überdachten Terrasse, oder im eigenen Garten genießen. Das Haus liegt in einer ruhigen und verkehrsarmen Wohnstraße (Sackgasse). Die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Supermärkte) sprechen außerdem für diese gute Wohnlage!
Lagebeschreibung: Bushaltestelle, Ärzte, Schule, Kindergarten, sowie Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Amberg (Marktplatz) beträgt etwa 3 km.
Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Diele/Flur, Tage
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
119,82
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Loft inmitten der Altstadt: Durch eine hohe steuerlicher Abschreibung von ca. 80% können Sie durch Steuerersparnis Immobilienvermögen aufbauen. Freuen Sie sich über eine wunderschöne, barrierefreie Loft-Wohnung im Herzen der Amberger Altstadt.
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist vom Innenhof aus begehbar. Nach Beendigung der Sanierung ist der Erstbezug im Jahr 2024 möglich. Nutzen Sie die hohen steuerlichen Vorteile durch eine Denkmalschutzabschreibung, egal ob Sie Eigennutzer oder Kapitalanleger sind. Mit der modernsten Heiztechnik (zukunftsorientierten Holzpellets-Zentralheizung) und den aktuellsten Dämmung für Denkmalimmobilien sind Sie mit dieser Wohnung gut für die Zukunft gerüstet. Eine detaillierte Objekt- und Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns Ihnen weitere Vorteile vorstellen zu dürfen.
Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt inmitten der Altstadt von Amberg am Ziegeltor. Die Bierstadt Amberg mit seinen derzeit ca. 42.000 Einwohner wurde
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
119,82
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Loft inmitten der Altstadt: Durch eine hohe steuerlicher Abschreibung von ca. 80% können Sie durch Steuerersparnis Immobilienvermögen aufbauen. Freuen Sie sich über eine wunderschöne, barrierefreie Loft-Wohnung im Herzen der Amberger Altstadt.
...
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist vom Innenhof aus begehbar. Nach Beendigung der Sanierung ist der Erstbezug im Jahr 2024 möglich. Nutzen Sie die hohen steuerlichen Vorteile durch eine Denkmalschutzabschreibung, egal ob Sie Eigennutzer oder Kapitalanleger sind. Mit der modernsten Heiztechnik (zukunftsorientierten Holzpellets-Zentralheizung) und den aktuellsten Dämmung für Denkmalimmobilien sind Sie mit dieser Wohnung gut für die Zukunft gerüstet. Eine detaillierte Objekt- und Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns Ihnen weitere Vorteile vorstellen zu dürfen.
Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt inmitten der Altstadt von Amberg am Ziegeltor. Die Bierstadt Amberg mit seinen derzeit ca. 42.000 Einwohner wurde
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung mit Balkon: Die Wohnung liegt im 2. OG eines 1995 erbauten Hauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Neben Küche und Bad/WC stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung. Außerdem befindet sich über der Wohnung ein sehr großer und
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heller Dachbodenraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auf den Balkon gelangen Sie sowohl über das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer sowie über einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Küchenmöbel sowie die Elektrogeräte verbleiben in der Wohnung und können ohne zusätzliche Kosten sofort genutzt werden! Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung; ein Holzofenanschluss ist vorhanden. Wasch-und Trockenraum sowie der Fahrradkeller können von allen Hauseigentümern genutzt werden. Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage vorhanden, der im Preis inkludiert ist. Die Wohnung wird derzeit von Eigentümer bewohnt und kann frei nach Vereinbarung bezogen werden. Sonstiges: Sondernu
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
728
m2
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung / Ausstattung: Dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 728 m² Wohnfläche. Die vier Wohneinheiten sind komplett vermietet; Mieter des Erdgeschosses ist eine Versicherung, deren Vertrag
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langfristig läuft. Jede Einheit hat einen Balkon als Freisitz. Die Wohnungen sind top renoviert. In den Räumen ist Echtholzparkett verlegt und alle Sanitärbereiche wurden auf neuesten Standard gebracht. Im Kaufpreis eingeschlossen sind alle Einbauküchen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen tolle Lagerflächen. Für Fahrzeuge stehen insgesamt 8 Stellplätze (teilweise im Carport) zur Verfügung, Sonstiges: hochwertige Renovierung Holz-Fenster Iso , Böden Echtholzböden, Fliesen Einbauküchen Zentralheizung Gas Balkone in jedem Stockwerk
Raumaufteilung: Wohnung Erdgeschoss: langfristig an Versicherung vermietet Wohnung 1. OG, 2. OG und Dachgeschoss vermietet Keller: mehrere Kellerräume vorhanden
Besichtigungstermine: T
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
101
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einmalige Dachterrasse: Mitten in der Altstadt von Amberg wartet eine ca.101 m² große Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse auf neue Bewohner. Sie wohnen mitten im historischen Zentrum und trotzdem ruhig wie in einer Oase. Die Wohnung befindet
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sich im 2. Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 90 m² große Dachterrasse, auf der Sie sich in Ihrer freien Zeit sicher gern aufhalten werden. In den Wohnräumen sind hochwertige Echtholzparkettböden verlegt. Die Einbauküche ist im Preis eingeschlossen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit für Ihr Fahrzeug einen Stellplatz zu erwerben (12.000 €). Sonstiges: EBK Fenster: Zentralheizung Erdgas/Strom-Mix, 1984 Sofort bezugsbereit
Raumaufteilung: Wohnung im 2. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Diele, große Dachterrasse
Lage: Wohnen in der Altstadt! Die Lage der Immo
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
4 Zi.
99
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Im historischen Amberg finden sie alles in nächster Nähe - sowohl Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte und Apotheken, als auch Kneipen/Restaurants und eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten sind fussläufig
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erreichbar. Durch die durchführende B85 und die nahe Auffahrt zur A6, ist auch die schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte wie Nürnberg oder Regensburg zu erwähnen. Ebenso sind bei Bedarf Bahn- und Busslinien gleichermaßen verfügbar.
Raumaufteilung: Diese Wohnung hat mit der großzügigen Raumaufteilung viel zu bieten.Vom Eingangsbereich aus rechterhand befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Weiter ein Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Trennwand zur Ankleide. Beide Schlafräume bieten ebenfalls Zugang zum Balkon. Linkerhand befindet sich ein neu renoviertes, schönes Bad mit hochwertigen Badmöbeln. Weiter am Ende des Flurs eine weiße, neuwertige Einbauküche, die zum gemeinsamen kochen einlädt. Nebe
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Gepflegte und vermietete ETW mit Südlogia und Garage in Südwesten von Amberg
Lage: Ihr Domizil liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Sebastian in der Nähe des Einkaufszentrums. Hier finden Sie alles was
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Sie zum täglichen Leben benötigen. In die Innenstadt gelangen Sie schnell zu Fuß oder auch mit dem Citybus dessen Haltestelle nicht weit entfernt ist. Die Wohnung bietet Ihnen eine gute Aussicht nach Süden.
Ausstattung: Der Wohn-Essbereich ist mit Parkett ausgestattet, in den Schlafräumen und der Küche wurde ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt. Das Badezimmer und das WC wurden im Jahr 2018 modernisiert, sie sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die große nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse erreichen Sie über den Essbereich. Die Gaszentralheizung des Hauses wurde im Jahr 2013 erneuert, 1997 erfuhr die Bedachung eine Überholung. Die Fenster sind aus Holz gefertigt, sie sind mit Isolierglas und Rollläden ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
85
m2
92224
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Garage: Diese (2019) teilweise renovierte Immobilie in bevorzugte Wohnlage bietet Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche. Der kleine pflegeleichte Garten des ca. 380 m² großen Grundstücks ist der ideale Rückzugsort um sich vom Alltagsstress zu
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erholen ohne viel Zeit für Gartenarbeit zu verschwenden. Für Gartengeräte, Zweiräder und Sonstiges stehen Ihnen ein Gartenhäuschen, sowie der an die Garage angebaute Abstellraum zur Verfügung. Für Ihren Fuhrpark ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden. Sonstiges: - das Anwesen ist noch bis 30.09.2024 vermietet
Lagebeschreibung: Sie wohnen in ruhiger Stadtrandlage von Amberg. Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Raumaufteilung und Ausstattung: Im Erdgeschoss des gemütlichen Hauses erwartet Sie eine moderne Küche (Einbauküche im Kaufpreis inkludiert) mit Ess- und offenem Wohnbereich, Tageslichtbad und Gäste-WC. Ausstattung: Laminat, Fliesen, Kunststoff
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Quelle: www.immowelt.de
600.539,00 €
4 Zi.
176,91
m2
92224
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
123,33
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung mit Gartennutzung: Diese ca.123 m² große 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit Balkon und gemeinschaftlicher Gartennutzung einen hohen Wohnkomfort mitten in der Altstadt von Amberg. Die Wohnung (1. Obergeschoss) befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. In den Wohnräumen sind hochwertige Echtholzparkettböden verlegt. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz erworben werden (12.000 €). Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Sonstiges: EBK Fenster: Zentralheizung Aktuell vermietet - Kaltmiete p.a.: EUR 16.000
Raumaufteilung: Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon Gemeinsamer Garten - (Nutzung durch zwei Eigentümer)
Lage: Wohnen in der Altstadt! Die Lage der Immobilie spricht für sich. Diese Immobilie liegt inmitten der Altstadt von Amberg, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die „Bierstadt“ Amberg
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
103
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ETW in Altstadtnähe: Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² liegt im 1. Obergeschoss eines 1914 erbauten Mehrfamilienhauses, in dem laufend Renovierungen stattgefunden haben. In den hellen Räumen der Eigentumswohnung finden Sie ein gemütliches,
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Wohnambiente vor. Besonders schön ist die im Preis eingeschlossene, moderne Einbauküche, die Platz genug für eine Ausstattung als Sitzgelegenheit zum Essen bietet. Von der Diele aus sind Tageslichtbad, Ess-Küche und anschließend der offene Wohnbereich zugänglich. Von dort aus gelangen die Bewohner ins Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Wohn-/Schlafzimmer). Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz auf dem Grundstück. Der Gartenmitbenutzung rundet diese Immobilie ab. Diese Wohnung ist derzeit vermietet (Jahreskaltmiete 8.400€). Raumaufteilung: Diele, Bad/WC, Küche/Essen, offener Wohnbereich, Schlafzimmer, Wohn-/Schlafzimmer Sonstiges: Einbauküche inklusive Böden: Parkett (Fischgrät), Laminat, Fliesen Fenster: Kunststoff Kelleranteil Dachbodenante
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
9 Zi.
320
m2
92224
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus in unverbaubarer Lage: Das gepflegte Wohnhaus mit angebauter Garage wurde 1976 in einer der besten Wohnlagen Ambergs erbaut. Der beeindruckende Ausblick über Amberg, sowie die großzügige Wohnfläche von ca. 320 m² werden Sie begeistern.
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Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das sehr geräu-mige Anwesen bietet Ihnen 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder/WC, 2 extra WC, AR, Balkon, Loggia, Terrasse und Garten. Ein separater Hauseingang bietet Ihnen die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Das Anwesen ist schon unbewohnt und kann deshalb schnell bezogen werden. Der sonnige Garten, sowie Terrasse, Balkon und Loggia in dieser ruhigen und sehr begehrten Wohnlage sind ideale Rückzugsorte um sich vom Stress des Alltags erholen zu können.
Lagebeschreibung: Wohnen am Mariahilfberg
Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Flur, Diele, Küche, 4 Zimmer, Bad/WC, Loggia, Terrasse und Garten Ausstattung: Natursteinbelag, Fliesen, Teppic
