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1/9
130.000,00 €
2 Zi.
50,05
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Parteien. Erbaut wurde das Objekt 1987 > Massivbauweise > 2 Zimmer, Küche und Bad > Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss > Gas-Zentralheizung aus
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2017 > West-Balkon > 2-fach verglaste Holzfenster > Kellerabteil > ein Radkeller und ein Trockenraum steht für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung > abschließbare Einzelgarage > Sanierungsbedürftig Lt. Wirtschaftsplan 2024 beläuft sich der mtl. Hausgeldvorschuss auf 158,- Euro. Darin sind die umlagefähigen Kosten von ca. 94 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten über ca. 36 Euro und die Rücklagen über ca. 28 Euro enthalten. Die Rücklage der ETW -Gemeinschaft belief sich per 31.12.23 auf 11.910,74 Euro (ETW-Anteil 497,75 Euro).
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1/9
460.139,00 €
4 Zi.
143,7
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Brombach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem malerischen Grundstück von 790 m² wird nach Ihren individuellen
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Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und schafft ein harmonisches Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die Ausstattung dieses Hauses ist moderne und energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart verspricht nicht nur eine angenehme Wärme im Winter, sondern auch kostensparende Energiekosten. Diese Heiztechnologie zählt zu den nachhaltigsten Lösungen auf dem Markt und ermöglicht es Ihnen, einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz zu leisten, während Sie
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
417.387,00 €
5 Zi.
151,22
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Brombach! Dieses charmante und moderne Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf einem
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weitläufigen Grundstück von 780 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten den perfekten Rückzugsort bieten. Zudem steht Ihnen ein stilvolles Badezimmer zur Verfügung, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die zwei Etagen Ihres neuen Zuhauses sind ideal gestaltet, um sowohl einen offenen Wohnbereich als auch private Rückzugsorte zu schaffen. Genießen Sie unvergessliche Familienmomente im hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Küche anschließt - perfekt für gesellige Kochabende oder entspannte Frühstücke mit Blick auf den Garten. Ein besonderes H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
61,24
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine schöne und gut geschnittene Eigentumswohnung. Gemütlich Wohnen auf ca. 61 m² Wohnfläche. Hell gehaltenes Badezimmer mit Dusche. Ein großer, überdachter Balkon lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie
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ein Kellerabteil. Im Untergeschoss findet man außerdem einen Fahrradraum für die Gemeinschaft. Gepflegte, ruhig gelegene Wohnanlage am Ortsrand von Bad Birnbach. Ideal sind die kurzen Wege zum Einkauf, Golfpark und zur ROTTAL-TERME. Bezug nach Vereinbarung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
65,32
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Angenehmes Wohnen auf ca. 65, 32 m² Wohnfläche. Neuwertige Ausstattung - umfangreiche Renovierung der gesamten Whg. in den letzten Jahren. Durchdachte Raumaufteilung - helle Räume. Badezimmer mit Dachfenster und Waschmaschinenanschluss. Verglaste
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Loggia mit Schiebefenster zur Westseite. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Im Preis enthalten sind folgende Möbel: Anbauküche, der Einbauschrank im Schlafzimmer sowie die Badmöbel. Bezug nach Vereinbarung - ggf. kurzfristig möglich.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
330.409,00 €
5 Zi.
151,22
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Brombach! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 151,22 m², sondern auch die Freiheit, Ihre persönlichen Wünsche
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und Vorstellungen bei der Gestaltung zu verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können gleichzeitig einen Rückzugsort für sich selbst schaffen. Genießen Sie ungestörte Momente im modernen Badezimmer oder nutzen Sie das zusätzliche Gäste-WC für Besucher. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal ist für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familientage. Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen einzurichten und Ihre persönliche Note einzubringen. Das Grundstück umfasst beeindruckende 780 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz im Freien für ein wunderschönes Gartenparadies, Sp
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1/10
1.850.000,00 €
26 Zi.
1.500
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Hotel besteht aus zwei Gebäuden: Gebäude I: Baujahr 1977 Gebäude II: Baujahr 1991 Grundstück: ca. 2.182 m² Wohnfläche: ca. 89,37 m² Gewerbefläche: ca. 1.612 m² ergibt: ca. 1.701,37 m² Zimmeraufteilung: 1 x 3-Zimmer-Wohnungen 2 x
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2-Zimmer-Wohnungen 3 x Suiten 14 x Doppelzimmer 7 x Einzelzimmer 46 Betten Eingangsbereich: Empfang, Büro, Rezeption, Küche, Frühstücksraum, Terrasse Untergeschoss: Waschküche, Fernsehraum, Fitnessraum, Sauna, Teeküche, Personalzimmer, 1 x Massagepraxis ca. 205 m²
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1/10
690.000,00 €
5 Zi.
160
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage Luft Wasser
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Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr! Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken!
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (ehem. Praxis) befindet sich im Untergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten, welche im Jahre 1985 errichtet wurde. Die Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche kann vielseitig genutzt werden. Ein zusätzlicher
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Hauswirtschaftsraum/Waschraum bietet weitere 22 m², dieser Raum ist nicht beheizt und daher auch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Mögliche Raumaufteilung: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Diele, zwei Gästezimmer, Büro, Garderobe, HWR Im Jahre 2015 wurde beim Landratsamt eine Nutzungsänderung beantrag und genehmigt. Die ehemalige Praxis wurde als Wohnung umgebaut. Die meisten Wände sind Leichtbauwände, somit kann die Raumaufteilung den eigenen Vorstellungen ggf. noch angepasst werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung aus dem Jahre 2012. Am Gebäude sind aktuell keine größeren Instandsetzungsmaßnahmen geplant. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an zwei Außenstellplätzen zugeordnet. Weitere In
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1/7
630.000,00 €
394
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Bad Birnbach / Ortsteil Brombach zu verkaufen Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Brombach (Bad Birnbach)! In einer attraktiven ruhigen Wohngegend gelegen, erwartet Sie das im Jahre 1975/1976 erbaute Mehrfamilienhaus. Mit
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einer Wohnfläche von großzügigen 394,00 m² und einem Grundstück von 733,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Durch die Vollvermietung ist eine attraktive Rendite zu erzielen. Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über Gas. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit zur Behe
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
323.911,00 €
3 Zi.
98,74
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem maßgeschneiderten Bungalow in der malerischen Gemeinde Brombach. Auf einem großzügigen Grundstück von 770 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer gesamten Wohnfläche von 98,74 m².
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Dieser Bungalow ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden können. Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Wohnbereich sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die Möglichkeit der individuellen Planung können Sie alle Aspekte Ihres Bauvorhabens nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten - vom Grundriss über die Raumaufteilung bis hin zu den Materialien. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie einen Raum, der Ihren Lebensstil widerspiegelt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller. Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch evtl. Fördermöglichkeiten – ja * entspannt und sorgenfrei in´s Eigenheim – ja * Eigenleistung möglich – ja Ihr Haus wird mit einer umfangreich
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1/9
86.000,00 €
2 Zi.
43
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/38
Quelle:
www.immobilien.de
289.678,00 €
3 Zi.
88
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, gepflegte und moderne 3,5 Zimmer-Wohnung im Maisonettestil befindet sich im zweiten Stock eines Dreifamilienhauses. Der nicht einsehbare Südbalkon bietet viel Sonne und eine unverbaubare Aussicht. Eine Treppe führt vom
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Wohnbereich zum Spitzboden, der zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut wurde. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen bequem erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 88 qm (ohne Balkon) überzeugt die helle und freundliche Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie bietet eine offene Küche mit Essbereich, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, die im Preis inbegriffen sind. Das großzügige Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon sowie zum Spitzboden über die Treppe. Zudem verfügt die Wohnung über ein Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Der ausgebaute Spitzboden ist mit Wasseranschluss, Abfluss, Heizung und Fenster aus
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1/3
389.059,00 €
3 Zi.
98,74
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus: einem modernen Bungalow, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 770 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 98,74 m², die
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Ihnen nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch ein behagliches Zuhause schafft. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Dieses Raumkonzept wurde mit dem Ziel entworfen, Ihnen maximale Flexibilität und Lebensqualität zu bieten. Der Bungalow präsentiert sich als ideale Lösung für alle, die barrierefreies Wohnen schätzen und gleichzeitig den Komfort eines ebenerdigen Zuhauses genießen möchten. Die moderne Architektur kombiniert Funktionalität mit ästhetischem Design und fügt sich harmonisch in die attraktive Umgebung von Brombach ein. Ein besonderes Highlight ist die innovative Beheizung des Hauses durch eine hochmoderne Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nut
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
89
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
- Beispiel: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung (ca. 89 m² Wfl.) mit Loggia und ca. 71 m² Gartenanteil - 8 modern und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen - 2-, 3-, oder 4-Zimmer-Eigentumswohungen von ca. 73 m² Wfl. bis 113 m² Wfl. - gelungene
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Raumaufteilung - große Glaselemente erweitern den Blick in die Umgebung - kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft - die EG-Wohnungen mit Gartenanteil bieten Freiraum, die Natur zu genießen - barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rampe - Personenaufzug - je Wohneinheit 1 Garage sowie ein Kfz-Stellplatz (baurechtlich vorgeschrieben) - zzgl. Kaufpreis für die Garage 19.500 € und Kfz-Stellplatz 9.500 € - gesamt 29.000 € - Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025 - weitere Details auf Anfrage unter Tel. 08563/2066
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695.000,00 €
3 Zi.
137,25
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
110
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
9 Zi.
310
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
442.000,00 €
4 Zi.
134
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
