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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
33
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Souterrainwohnung befindet sich in einem kleinen, familiären Vierparteienhaus und bietet auf ca. 33 m² eine praktische Raumaufteilung. Der separate Eingang, der sich hinter dem Haus befindet, sorgt für zusätzliche Privatsphäre
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und Unabhängigkeit. Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer sowie eine offene Küche, die sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und gesellige Stunden eignet. Die Souterrainlage bietet eine ruhige und private Atmosphäre, während die moderne Ausstattung den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung ist aktuell für jährlich € 4.500,-- vermietet. Ein Außenstellplatz, für zuzüglich € 5.000,-, gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68623 Forsthaus Heide bei Lampertheim, Hess
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
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670.000,00 €
5 Zi.
163
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Zu dem Objekt zählt neben fünf hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Beheizt wird das Objekt per
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
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599.900,00 €
4,5 Zi.
112
m2
68647 Biblis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Brisca Beckert, Tel: 0162 / 23 71 409: Im attraktiven Wohnviertel Helfrichsgärtel in Biblis errichten wir insgesamt 44 moderne Doppelhaushälften, von denen 12 zum Verkauf und 32 zur Vermietung stehen. Das
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komplette Bauvorhaben ist in 6 Bauabschnitte aufgeteilt. Die Doppelhaushälften, die zum Verkauf stehen haben ca. 112m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmer verteilt. Die Häuser eignen sich ideal für Familien und Paare. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz, die sowohl für höchste Wirtschaftlichkeit als auch für ein vorbildliches Umweltbewusstsein steht. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung der Häuser über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus. Die Dämmung der Häuser entspricht den aktuellen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Doppelhaushälften erstrecken sich über drei Etagen. Alle Zimmer zeichnen sich durch eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre
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1/6
948.000,00 €
6 Zi.
172
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sechs schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine
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Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 660 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 948.000 Euro verkauft.
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1/6
715.000,00 €
6 Zi.
182
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne zweistöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie verfügt über sechs schöne Zimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob
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Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 730 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 715.000 Euro verkauft.
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1/6
698.000,00 €
5 Zi.
142
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über fünf attraktive Zimmer. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 730
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Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 698.000 Euro.
Raumaufteilung
Das Objekt liegt in Birkenau. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
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1/6
707.000,00 €
5 Zi.
161
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Immobilie zählen fünf attraktive Zimmer. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 730 Quadratmetern des
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dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 707.000 Euro.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
47
m2
68647 Biblis
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine helle und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Biblis vorstellen. Das Dachgeschoss wurde 2019 ausgebaut und in diesem Zuge entstand diese moderne Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
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eines 8-Parteienhauses. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 47 qm. Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine nach Nord-Ost ausgerichtete Dachterrasse. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 600,00 €. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit Mai 2022. Für Ihre PKWs stehen Ihnen zwei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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750.000,00 €
8 Zi.
240
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit vielfältigen Möglichkeiten. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 240m² bietet das Haus sowohl Wohnraum für Selbstnutzung
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als auch zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85m². Derzeit steht diese Einheit leer und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich ebenfalls mit drei Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 90m². Derzeit ist diese Einheit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 800,--. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 16.800,--, bei einer Vollvermietung wären € 27.600,-- zu verwirklichen. Die Dachgeschosswohnung vervollständigt das Angebot mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 65m². Auch diese Einheit ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von € 600,--. Die Immobilie
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Quelle:
www.immomorgen.de
180.000,00 €
2 Zi.
80
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Kapitalanleger aufgepasst -
Attraktive Dachgeschosswohnung in Viernheim – Sonnig, Ruhig, Vermietungspotential!
In einer der besten Lagen von Viernheim, in der Nord-West-Stadt, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Diese sehr gepflegte und
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helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Reihenmittelhaus ist nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Raumaufteilung:
Diele, großzügiger Wohn -/Essbereich mit offenem Raumkonzept und Zugang zu beiden Balkonen, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleine Abstellkammer, Kellerraum
Zur Wohnung gehört eine Garage vor dem Haus die für 15.000,00 EUR erworben werden kann.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenbilder der Wohnung zur Verfügung stellen. Die Bilder im Exposé stammen aus der Zeit kurz vor der Vermietung (Ende 2015). Der Zustand hat sich im Wesentlichen aber nicht verändert.
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133.000,00 €
5 Zi.
107
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus
Hier ist alles möglich: Abriss, Sanierung, Umbau, Mieteinnahmen...
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig.
Das Objekt wurde ca. 1950 in Massivbauweise erbaut. Es ist in einen Wohn- und eine Gewerbefläche aufgeteilt.
Auf der linken
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Erdgeschossseite befindet sich ein Bistro-Cafe (ca. 123m²) welches aktuell vermietet ist. Die rechte Hausseite und die Obergeschosse können als Wohnraum genutzt werden. (ca.107m²)
Aufteiluung:
KG: Kellerräume und Toiletten
EG: (Gastronomie) Gasträume, Lagerräume, Küche, WC
OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
DG: Kinderzimmer, Gästezimmer
Bei weiteren Fragen oder zur Auskunft nähere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen.
Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den
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450.000,00 €
952
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Lorsch bietet die perfekte Möglichkeit, sich die Perfekte Kapitalanlage zu bauen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 952 m² und der Möglichkeit, zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten, ist dieses Objekt ideal
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für Investoren und Bauherren. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen es zu einem attraktiven Standort für Ihre Mieter. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr Passives Einkommen in Lorsch!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bebaubar mit 2 Mehrfamilienhäusern
- bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
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1/6
215.000,00 €
1.057
m2
64668 Rimbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienwohnhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir haben das Grundstück und auf Wunsch auch den Bauträger, der Ihnen IHRE Wunschimmobilie unter Berücksichtigung aller baulichen
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und wirtschaftlichen Belange plant. Sie haben auf diesem 1057 m² großen Grundstück in begehrter Lage viel Platz und Möglichkeiten ihre persönlichen Hausträume zu verwirklichen. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
24 Zi.
450
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Haus
Dieses traditionsreiche Wohn- und Geschäftshaus vereint Historie und Potenzial in bester Lage an der Vier-Burgen-Route in Neckarhausen. Das Gebäude besteht aus zwei Bauabschnitten: Der erste Teil wurde um 1850 errichtet, der zweite folgte 1960.
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Aktuell beherbergt die Immobilie ein charmantes Ausflugslokal mit einer Konzession für circa 150 m² Restaurantfläche. Besonders beeindruckend ist die Terrasse, die einen traumhaften Blick über das Neckartal bietet - ein absolutes Highlight für Gäste oder zukünftige Bewohner. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Umbau zu Wohnzwecken. Es können circa 6 bis 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 450 m² realisiert werden. Auch die Restaurantfläche kann in Wohneinheiten umgestaltet werden, was das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die ideale Lage mit der gegenüberliegenden S-Bahn-Haltestelle nach Heidelberg macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv. Nutzen Sie diese
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1/8
65.000,00 €
64689 Grasellenbach / Hammelbach
Immobilientyp: Grundstück
Die an einem mittleren Westhang liegenden zwei Baugrundstücke haben eine Größe von 520 m² (Flurstück 165) und 581 m² (Flurstück 164).
Für die Grundstücke ist der Bebauungsplan „Baugebiet Auf der Hard/Weihwesel“ maßgebend. Demnach
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befinden sich die Bauflächen in einem reinen Wohngebiet (WR). Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der überbaut werden darf. Sie beträgt 0,4. Die Zahl der Vollgeschosse beträgt 1, die Traufhöhe liegt bei 5 m und die Firsthöhe bei 8 m. Als Hausform wird ein Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten vorgegeben.
Den detaillierten Bebauungsplan mit den textlichen Ausführungen können Sie als PDF-Datei bei uns anfordern. Sie können diese Unterlagen aber auch direkt über die Gemeinde Grasellenbach einsehen. Verwenden Sie dazu folgenden Link:
https://www.gemeinde-grasellenbach.de/bekanntmachungen/2023/07-2023/bebauungsplan-auf-der-hard-weihwesel/
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
519.900,00 €
5 Zi.
153
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Neben fünf schönen Zimmern gibt es auch ein weiteres WC für Gäste. Das Haus wird 2025 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt.
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Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 378 Quadratmetern ist vieles möglich.
