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80.000,00 €
3 Zi.
69,93
m2
Heinrich-Heine-Straße 45, 09648 Mittweida
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Mittweida direkt am Schwanenteich. Die ehemalige Hebammenprakis bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (stilles Gewerbe) und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder ein
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Dienstleistungsunternehmen. Denkbar wäre auch eine Umnutzung zu einer weitere Infos...
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80.000,00 €
3 Zi.
69,93
m2
Heinrich-Heine-Straße 45, 09648 Mittweida
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Mittweida direkt am Schwanenteich. Die ehemalige Hebammenprakis bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (stilles Gewerbe) und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder ein
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Dienstleistungsunternehmen. Denkbar wäre auch eine Umnutzung zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ein Wohnungsgrundbuch ist vorhanden). Direkt vor der Einheit stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, die Kunden und Mitarbeiter bequem nutzen können. Zusätzlich ist dieser Einheit ein TG-Stellplatz zugeordnet. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1994 erbaut wurde. Die (Soll)-Mieteinnahmen betragen 5.940 € netto kalt p.a. inklusive Stellplätze. Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 222,54 € inkl. der Instandhaltungsrücklage ( 52,66 €) im Monat. Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 2.670,49 € (Stand: 08/2024) ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
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80.000,00 €
09648 Mittelsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Mittweida:
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400.000,00 €
09249 Mittelsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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50.000,00 €
04746 Mittelsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
