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1/9
199.600,00 €
132
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Nutzen Sie die Chance für eine interessante Kapitalanlage!
Es handelt sich um vermietete Gewerberäume im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, in dem sich auch privat genutzte Eigentumswohnungen befinden.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von
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Pocking und ist fußläufig gut zu erreichen. Auf den Außenflächen der Anlage gibt es gemeinschaftliche Stellflächen, die von den Kunden und Patienten der gesamten Einheit genutzt werden.
Mit den Praxisräumen wird auch ein Tiefgaragenstellplatz verkauft.
Der aktuelle Mietvertrag wurde 2017 geschlossen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 9.636,--. Die monatlichen Nebenkosten sind ca. EUR 180,-- als Vorauszahlung. Es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag bis Januar 2026, welcher optional um jeweils fünf Jahre verlängert werden kann. Interessant für Kapitalanleger ist, dass dann die Miete entsprechend angepasst werden kann.
Die Räume sind hell, in einem gepflegten Zustand und geschmackvoll eingerichtet. Es gibt ein
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1/20
625.000,00 €
957
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene
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625.000,00 €
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene Raumaufteilung eine beson
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1/21
55.000,00 €
14 Zi.
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume für Physio / Massage oder andere Verwendung.
Lassen Sie sich nieder in dieser hellen, freundlichen und geräumigen Praxis in Toplage von Bad Füssing Zentrum, eingebettet in ein sympathisches Hotel.
Die Praxis verfügt über mehrere
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Behandlungs-Räume.
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199.600,00 €
94060 Pocking
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nutzen Sie die Chance für eine interessante Kapitalanlage!
Es handelt sich um vermietete Gewerberäume im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, in dem sich auch privat genutzte Eigentumswohnungen befinden.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von
...
Pocking und ist fußläufig gut zu erreichen. Auf den Außenflächen der Anlage gibt es gemeinschaftliche Stellflächen, die von den Kunden und Patienten der gesamten Einheit genutzt werden.
Mit den Praxisräumen wird auch ein Tiefgaragenstellplatz verkauft.
Der aktuelle Mietvertrag wurde 2017 geschlossen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 9.636,--. Die monatlichen Nebenkosten sind ca. EUR 180,-- als Vorauszahlung. Es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag bis Januar 2026, welcher optional um jeweils fünf Jahre verlängert werden kann. Interessant für Kapitalanleger ist, dass dann die Miete entsprechend angepasst werden kann.
Die Räume sind hell, in einem gepflegten Zustand und geschmackvoll eingerichtet. Es gibt ein angenehm großes
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
560.000,00 €
4 Zi.
116,27
m2
94154 Neukirchen vorm Wald
Immobilientyp: Büro/Praxis
HIER FINDEN SIE IHR GANZ PERSÖNLICHES GEWERBE-UNIKAT
Der PANORAMA_SKYDOME ist hierzulande einmalig. Er vereint modernes Ambiente mit herrlichen Blick in die Ferne.
Der PANORAMA-SKYDOME kann viele Wünsche erfüllen:
+ atemberaubendes Unikat
+
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gesundes Wohnklima durch Holzbauweise
+ einmalige Panorama-Verglasung mit Segelbeschattung
+ hoch-energieeffiziente Außenhülle
+ energieeffiziente Luft-/ Wasserwärmepumpe
+ modernes BUS-System zur Steuerung von Licht, Temperierung und Beschattung
+ Anschluss für PV-Anlage und Wallbox bereits vorbereitet
+ Doppel-Carport mit separatem Abstellraum
+ moderne Raumgestaltung
+ individueller Holzofen als Herzstück des Hauses
+ moderne Schreiner-Küche mit Markengeräten
Durch seine besondere Kuppelbauweise grenzt er sich deutlich von der ortsüblichen Architektur ab. Das Haus wurde von einer Schreinerei maßangefertigt ausgebaut.
EXPOSÈ UND VIRTUELLER RUNDGANG
Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern sowie einen virtuellen 3D-Rundgang erhalten Sie
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
271.000,00 €
8 Zi.
166
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine moderne und hervorragend ausgestattete Physiotherapie-Praxis in der Therme in Bad Griesbach.
Die Praxis ist komplett ausgelastet, soll nun jedoch aus Altersgründen verkauft werden. Ausstattung und Kundenstamm können
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übernommen werden.
Zum Haus: erbaut wurde das Haus, in welchem sich die Praxis, sowie andere Gewerbeeinheiten und zahlreiche Appartements befinden, im Jahre 1979. Die Anlage wurde regelmäßig renoviert und zeigt sich äusserst gepflegt. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 56 Eigentümer.
Zur Praxis: die Praxisräume haben eine Fläche von ca. 166 Quadratmetern und verfügen über insgesamt 7 Behandlungsräume, einer davon mit Dusche. Ausserdem gibt es einen grossen Bereich mit Krankengymnastik-Geräten, 2 WCs, 1 separate Dusche, einen Wartebereich und einen Rezeptionsbereich. Ein Behandlungsraum wird derzeit als Fangoküche und Wirtschaftsraum genutzt.
Durch die grossen Fenster im Eingangsbereich ist der Gymnastikbereich sehr hell und freundlic
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
828.780,00 €
94086 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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480.000,00 €
94474 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.299.000,00 €
94501 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
94072 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
94154 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
94474 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
94474 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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175.000,00 €
94072 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
840.000,00 €
94086 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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55.000,00 €
94072 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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125.000,00 €
94474 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
