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64.500,00 €
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus.
Es handelt sich hierbei um Teileigentum in Form einer Gewerbefläche, welche sich auf 3 Räume und ein Badezimmer erstreckt. Ebenso zur Fläche gehörend
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ist das Gemeinschaftseigentum bestehend aus dem Heizungsraum, dem Treppenhaus, einer Waschküche und 3 weiteren Räumen.
Durch den Haupteingang gelangt man über das Treppenhaus zu der Souterrain- Fläche wo sich die Räume an der das Teileigentum besteht befinden. Ein Raum mit einer Größe von ca. 42,68 m² zur Linken Seite und ein weiterer Raum mit einer Größe von ca. 8,06 m² vor Kopf.
Gewerbe kaufen in Kassel (Kreis):
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9.070.000,00 €
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gebäudeensemble umfasst einen Verwaltungstrakt über eine dreigeschossige Fläche von insgesamt 1.422 m² Nutzfläche. Eine großzügige Dachterrasse von 120 m² bietet zusätzlichen Platz. Hinzu kommt eine Montagehalle mit Fertigungs- und
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klimatisiertem Messraum auf einer Gesamtnutzfläche von 4.551 m². Außerdem gehören Pkw-Stellplätze, eine überdachte Raucherecke und ein Containerstellplatz zur Ausstattung. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet.
Die Räume werden durch Fußbodenheizung und Lüftungsschächte mittels einer Kaskaden-Wärmepumpenanlage beheizt. Die Anlage besteht aus 5 Wärmepumpen, die sowohl heizen als auch kühlen können. Ein fortschrittliches Energiekonzept wird durch eine moderne, vollautomatische Belüftungsanlage, eine Drucklufterzeugungsanlage und eine Photovoltaikanlage unterstützt. Zur Regulierung der Raumtemperatur wird außerdem die Betonkernaktivierung an Decken und Böden verwendet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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1/8
Preis auf Anfrage
65
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1978 massiv auf einem 125 m² großen Grundstück errichtet. Die unterkellerte Immobilie verfügt über 5 Geschosse, wovon EG und 1. OG als Ladenlokal genutzt wurden, das 2. und 3. OG als Büro- oder
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Praxisflächen. Im 4. OG befindet sich eine kleine Wohnung mit einer Dachterrasse. Das 5. OG beherbergt den Aufzugsmaschinenraum. Durch die besondere Bauweise sind die Räume sehr hell. Die Aufteilung und Zugänglichkeit der Räumlichkeiten sorgen für eine flexible Nutzbarkeit, das bietet natürlich viel Potenzial für zukünftige Mieterstrukturen. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine vielseitig nutzbare Immobilie zu erwerben. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, z. B. als Praxis, Kanzlei, Bürofläche, Versicherungsbüro oder auch als Kapitalanlage. Preis auf Anfrage.
Nutz- und Wohnflächen:
EG ca. 86 m² Ladenfläche, 1. OG ca. 95 m² Ladenfläche, 2. OG ca. 112 m² Praxis-/Bürofläche, 3. OG ca. 112 m² Praxis-/Bürofläche, 4. OG ca. 65
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
89.000,00 €
11 Zi.
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene komplette Etage von ca. 146 m² (ehem.Zahnarztpraxis) ist eine Teileigentumseinheit eines denkmalgeschützten 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2
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Teileigentumseinheiten.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1730.
Das gesamte Objekt als Gemeinschaftseigentum wurde ca. 1992 umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u.a. Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungs- und Teileigentumseinheiten und das Treppenhaus renoviert.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Die angebotene Eigentumseinheit, komplette Etage (Teileigentum Nr. 6) liegt im 1. Obergeschoss und wurde von 1992 bis 31.03.2022 als Zahnarztpraxis und Dentallabor genutzt. Die als Gewerbeeinheit genutzte Etage besteht aus 3 Behandlungsräumen, Empfangsraum, Warteraum, Labor, Rön
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1/23
119.000,00 €
59581 Warstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.
Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:
70
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m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche
Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.
In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen
Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
