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93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung
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Immobilientyp: Wohnung
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Immobilientyp: Wohnung
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53
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215.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet angenehmen Wohnkomfort in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Insgesamt leben nur zehn Parteien im Gebäude. Die Wohnung umfasst ca. 80 m² und
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überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront sowie ein Südbalkon schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden erst vor Kurzem modernisiert. Beheizt wird die Wohnung derzeit mit Nachtspeicheröfen. Ein Umbau auf effiziente Infrarotheizungen wurde bereits teilweise vorgenommen und kann ohne großen Aufwand weitergeführt werden. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, die für 15.000 Euro mitverkauft wird. Sie befindet sich unmittelbar auf dem Grundstück und somit direkt an der Wohnung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller- und Fahrradraum
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359.000,00 €
1.019
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Grundstück
*** WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IN UNSEREM EXPOSÈ *** Dieses großzügige Baugrundstück in bester Lage von Burglengenfeld bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre individuelle Traumimmobilie zu realisieren. Mit einer Fläche von 1019
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Quadratmetern und einem atemberaubenden Blick auf die historische Burg von Burglengenfeld stellt dieses Grundstück ein außergewöhnliches Investitionsobjekt dar. Es zeichnet sich nicht nur durch seine großzügige Größe aus, sondern auch durch das einzigartige Ambiente und das enorme Potenzial, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu bauen. Das Grundstück ist teilerschlossen, was bedeutet, dass bereits einige notwendige Anschlüsse vorhanden sind, aber weitere Erschließungsmaßnahmen erforderlich sein können, um das Grundstück vollständig zu nutzen. Diese Tatsache bietet Ihnen jedoch auch die Möglichkeit, den Ausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Lage besticht durch eine zentrale Anbindung, sodass Sie alle wicht
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239.000,00 €
3 Zi.
64
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Ihnen bei circa 64 m² Wohnfläche 3 Zimmer bietende Wohnung liegt im - auch mittels Aufzug erreichbaren - 1. Obergeschoss einer erst im Jahr 2020 erbauten - überschaubaren, sehr gepflegten sowie architektonisch ansprechenden - Wohnanlage. In
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der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, gehen Sie linker Hand in Ihr Badezimmer. Geradewegs dann in Ihr Schlafzimmer. Und rechter Hand gelangen Sie - Ihre Garderobe wie Ihr Arbeits- respektive Kinderzimmer passierend - in Ihr Wohnzimmer mit integrierter Küche - das Sie auch auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon führt. Zu Ihrer Wohnung gehört im Keller selbstverständlich ein Abteil, zu Ihrer Wohnanlage auch ein Fahrradhäusl. Und abschließend bekommt Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz in der Tiefgarage. Energieangaben Baujahr 2020, EA-B, HZG Pellets, 66,1 kWh/(m²a), EEK B.
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399.000,00 €
6 Zi.
146
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Your new home is like a castle: Mit einer Länge von über 12 m und durch die erhöhte Lage mit großzügigem Vorgarten kommt dieses freistehende Haus besonderes gut zur Geltung. Praktisch befindet sich die Garage im Untergeschoß mit Zugang in den
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Kellerflur und das Treppenhaus. Außerdem kann auf dem Grundstück bei der Einfahrt geparkt werden. Viel an Modernisierung fand im Erdgeschoß statt und das Dachgeschoß ist neu ausgebaut. Auf dem neuen Dach ist eine PV-Anlage mit einer Leistung von 11,4 kW installiert und es gibt einen Speicher mit 10 kWh. Mit gutem Gefühl findet der Verbrauch des produzierten Stroms im Haus sowie für das E-Auto statt und der Überschuss wird geliefert. Im Erdgeschoß besticht die Raumhöhe mit ca. 2,55 m. Auch durch die Breite des Hauses mit ca. 11 m ist viel Wohnraum geboten. Die Diele mit genügend Platz für die Garderobe erschließt alle Räume, nämlich - das ca. 25 qm große Wohnzimmer, lichtdurchflutet durch die dreiteilige Fensterreihe auf der Südseite, mit Speckstei
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489.900,00 €
3 Zi.
99,55
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung
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Immobilientyp: Wohnung
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93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung
