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1/8
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
120,49
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Eine Kapitalanlage in einer Seniorenresidenz ist ein Investment in einen der stärksten Wachstumsmärkte. Darüber hinaus sichert sich der Käufer selbst oder Angehörige im Falle eines Pflegebedarfs einen der begehrten Plätze an 50 Standorten in
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ganz Deutschland, für die es sonst lange Wartelisten gibt. Mit dem Rundum-Sorglos-Paket haben Sie als Kapitalanleger keine Arbeit. Der Betriebsträger organisiert Betrieb, Reparaturen und Instandhaltungen. Der Verwalter regelt Nebenkosten, Hausgeld und Pacht. Sie als Eigentümer erhalten, unabhängig von der Beleg Ihrer Einheit, einen monatlichen Mietertrag. Durch den langjährigen abgeschlossenen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahre habe Sie für eine längere Zeit einen Mieter gesichert. Mit einer sofortigen Mieteinnahme nach Grundbucheintrag sichern Sie sich eine attraktive Rendite von ca. 4% mit Wertsicherungsklausel. Ob Kapitalanlage in Immobilien, frühzeitige Vorsorge, bevorzugtes Belegungsrecht
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
56,95
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung in 93479 Grafenwiesen, Berghäuser 29, strahlt in neuem Glanz durch die Generalsanierung in 2019. Das Objekt beinhaltet insgesamt acht Wohnungen, ist ruhig gelegen und geprägt von einer idyllischen Umgebung.
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Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet daher einen wunderbaren Blick über Wiesen und umliegende Wälder. Der Wohnraum wirkt hell und einladend durch die Gestaltung mit hochwertigen Fliesen, diese erstrecken sich in ganzer Fläche. Die Räume wirken dadurch harmonisch und ergänzen das ruhige Ambiente. Durch die installierte Fußbodenheizung erhalten Sie ein wärmendes Raumklima, diese ist in mehrere Heizkreise unterteilt, so genießen Sie den Komfort jeden Raum einzeln zu steuern. Betreten Sie die Wohnung erstreckt sich vor Ihnen bereits das Herzstück - die Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Die Küche ist von Letzterem durch eine Zwischenwand abgeteilt, um die Stellfläche in der Küche zu optimieren. Der Wohnraum erstrahlt hell und einlad
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
2 Zi.
41,86
m2
93470 Lohberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Lohberg im Bayerischen Wald! Lohberg, eine malerische Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine Fülle von Aktivitäten für Naturliebhaber, Abenteurer und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekannt für seine atemberaubende
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Landschaft und seine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, ist Lohberg ein wahres Juwel für alle, die die Schönheit der Natur erleben möchten. Wintersportmöglichkeiten: Wintersportbegeisterte finden in Lohberg ein Paradies vor. Das Skigebiet am Großen Arber, dem höchsten Berg des Bayerischen Waldes, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit perfekt präparierten Pisten und Loipen bietet der Arber ideale Bedingungen zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen. Auch Rodeln und Schneeschuhwandern sind beliebte Aktivitäten in der verschneiten Winterlandschaft rund um Lohberg. Freizeitmöglichkeiten: Abseits der Pisten bietet Lohberg eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten. Wandern Sie auf den zahlreichen Wanderwegen durch dichte Wälder und zu idylli
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
91
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 1999, saniert: immer wieder, Wohnfläche: ca. 91 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Zentralheizung, Energieausweis: 77 kWh nach Verbrauch. Ausstattung: Angeboten wird eine schöne Eigentumswohnung in
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einem sehr gepflegten Zustand nur 50 Meter vom Meer entfernt. Ausgestattet mit Balkon, Klimaanlage, seitlichen Meerblick, Aufzug, Möbel uvm. (Provisionsfrei für den Käufer). Gerne können Sie die Immobilie mit unserem Kooperationspartner Vorort besichtigen.
Raumaufteilung
Aufteilung: 2 OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafen, Schlafen, Waschküche, Badezimmer, Suite.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
3 Zi.
100
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
ANGEBOT - für ein noch zu bauendes Haus auf einem vorhandenem Grundstück Der Bungalow 100 in Furth im Wald bietet eine komfortable und moderne Wohnlösung auf einem Grundstück von 417m². Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer,
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ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Hausanschlussraum. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, für Ihre Küche, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Der Bungalow 100 ist ideal für kleine Familien oder Paare, die eine praktische und gut durchdachte Wohnlösung suchen. Durch die ebenerdige Bauweise ist das Haus auch barrierefrei und somit für Menschen jeden Alters geeignet. Die Lage in Furth im Wald bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine ruhige Umgebung, um sich vom stressigen Alltag zu erholen. Insgesamt ist der Bungalow 100 ein attraktives und komfortables Zuhause für Menschen, die das
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Quelle: www.immowelt.de
80.730,00 €
598
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen in Falkenstein im BG Am Rußwurm Grundstücke mit Bebauung EFH/DHH/MFH (bis zu 3 Parteien). Es ist ein Baugebiet mit 28 Parzellen entstanden, mit herrlichem Ausblick zur Burg. Ein wunderschöner Spielplatz zum Toben wurde gebaut. Bilder
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vom Baugebiet und auch vom Spielplatz sind als Anlage vorhanden. Festsetzungen zu den Dachformen am Wohnhaus: Gebäudetypen U+E+D und E+D: Satteldach von 32 ° bis 40 ° Gebäudetypen U+E+1 und E+1 und E: Satteldach, Walmdach u. Zeltdach mit Dachneigung von 18 ° bis 22 ° Gebäudetypen U+E+D und E+1 und E: Pultdach (Traufe hangseitig) mit Dachneigung 7 ° bis 18 °, maximale Wandhöhe gemessen an der Traufseite Gebäudetypen U+E+1 und E+1 und E: Flachdach mit max. 50 cm Attikahöhe ab ROK oberste Decke Dachüberstände sind bei allen Gebäudetypen u. Dachformen zulässig! In diesem Beispiel wurde die Parzelle A17 (Bebauung EFH o. 3-Fam-Haus) angeboten. Weitere Grundstücke sind zum Verkauf vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5.500
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderbar gelegene Grundstück ist voll erschlossen. Der Bauausschuß der Stadt Waldmünchen hat mit Schreiben vom 28.01.2013 das Vorhaben für den Neubau eines Wohnhauses auf diesem Grundstück das Einvernehmen erteilt. Weitere Gebäude auf dem
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Grundstück, die wegen der Größe denkbar wären, müssten bei der Stadt Waldmünchen aber erst neu angefragt werden. Das Grundstück wird derzeit als Maisfeld genutzt, wird aber nach der Ernte nicht mehr bestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
64
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine Dachgeschosswohnung in Neukirchen b. Hl. Blut angeboten, welche ein traumhafte Aussicht bietet. Die Wohnung enthält einen großen Balkon, sowie ein großes Wohnzimmer. Weiterhin ist eine Einbauküche verbaut. Im Badezimmer ist unter
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anderem auch eine Badewanne verbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
216.737,00 €
55,29
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im beschaulichen Tiefenbach entsteht zentrumsnah das Seniorenzentrum „Christopherus“, bestehend aus zwei getrennten Baukörpern. In einem Bauteil befinden sich Pflegeappartements. Das zweite Gebäude beinhaltet Betreute Wohnungen sowie eine
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ambulant betreute Senioren-WG. Mit dem in 2024 beginnenden Bau des "Haus Christopherus" entsteht eine Pflegeeinrichtung mit insgesamt 50 großzügig, funktionell und freundlich ausgestatteten Pflegeappartements auf 3 Geschosse. In den insgesamt 50 vollstationären Betten können Menschen aller Pflegestufen versorgt werden. Die Zimmer bzw. Rollstuhlzimmer verfügen über eine Größe von 24 m² bis 28 m². Hinzu kommt zu zu jedem Pflegeappartement eine anteilige Gemeinschaftsfläche mit ca. 30 m². Die Flächengestaltung und Raumaufteilung folgen sowohl praxisorientierten, pflegerischen Grundsätzen als auch dem Ziel, möglichst viel individuellen Freiraum und Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Die barrierefreien Pflegeappartements in einer hellen und freundlichen Atmos
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Quelle: www.immowelt.de
218.932,00 €
1 Zi.
55,85
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Nutzfläche: ca. 55,85 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Bestehender Mietvertrag über 15 Jahre
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bereits abgeschlossen. (jährlicher Mietertrag 7.707,- Euro) Hochwertige Wohnanlage, natürlich barrierefrei mit Aufzug, breite Türen und Flure. Eine Pflegeimmobilie ist nicht nur eine optimale Kapitalanlage, sondern auch eine persönliche Investition in die Zukunft. Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit Pflegeimmobilien hat. Ebenfalls konnte mit einem erfahrenen Betreiber aus der Region ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Also ein sogenanntes Rundum sorgloses Paket. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert.
Raumaufteilung
Aufteilung: 1 OG Nr. 1.1.06: Wohnen/Schlafen, Bad.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
216.737,00 €
1 Zi.
55,29
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Nutzfläche: ca. 55,29 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Bestehender Mietvertrag über 15 Jahre
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bereits abgeschlossen. (jährlicher Mietertrag 7.630,- Euro) Hochwertige Wohnanlage, natürlich barrierefrei mit Aufzug, breite Türen und Flure. Eine Pflegeimmobilie ist nicht nur eine optimale Kapitalanlage, sondern auch eine persönliche Investition in die Zukunft. Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit Pflegeimmobilien hat. Ebenfalls konnte mit einem erfahrenen Betreiber aus der Region ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Also ein sogenanntes Rundum sorgloses Paket. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert.
Raumaufteilung
Aufteilung: 1 OG Nr. 1.1.15: Wohnen/Schlafen, Bad
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
267.342,00 €
2 Zi.
67,43
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Nutzfläche: ca. 67,43 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Hochwertige Wohnanlage, natürlich
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barrierefrei mit Aufzug, breite Türen und Flure, inkl. Küche. Bei Bedarf werden Haushaltshilfe, Pflegepersonal oder das tägliche Essen vermittelt. Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit betreuten Wohnanlagen hat. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert. Das Hausgeld beträgt ca. 266,- Euro
Raumaufteilung
Aufteilung: 1 OG Nr. 2.2.05: Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Diele, Bad, Balkon.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
309.674,00 €
2 Zi.
78,29
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Nutzfläche: ca. 78,29 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Hochwertige Wohnanlage, natürlich
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barrierefrei mit Aufzug, breite Türen und Flure, inkl. Küche. Bei Bedarf werden Haushaltshilfe, Pflegepersonal oder das tägliche Essen vermittelt. Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit betreuten Wohnanlagen hat. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert. Das Hausgeld beträgt ca. 305,- Euro
Raumaufteilung
Aufteilung: 1 OG Nr. 2.1.07: Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Diele, Bad, Balkon.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
584.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
288.910,00 €
4 Zi.
123,73
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt das Flair 124 das Lebensgefühl seiner Bewohner. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenster lassen viel
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Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Die Küche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden. Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses. Hier befinden sich drei Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Das Flair 124 - ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair. Bei jedem unserer Häuser können Sie mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einbringen und verwirklichen. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachte
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1/6
Quelle: zuhause.idowa.de
299.000,00 €
6 Zi.
188,05
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenheim und Praxis im selben Haus
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1/7
Quelle: zuhause.idowa.de
369.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage in Cham
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
200.800,00 €
1 Zi.
41
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Baujahr: 2022 Modernisiert: Neubau Wohnfläche: von 41m² bis 83m² Grundstück: Anteilig Heizung: Luftwärmepumpe Energieausweis: vorhanden Ausstattung: Angeboten werden auf 2 Geschosse mehrere Wohneinheiten in der Größe von 41
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m² bis 83 m² Wohnfläche. Dazugehörige Garagen oder Kfz Stellplätze können natürlich miterworben werden. Im Gesundheitszentrum befinden sich ebenfalls ein Allgemeinarzt, ein Zahnarzt, eine Apotheke, eine Physiotherapiepraxis sowie ein ambulanter Pflegedienst und Seniorengaststätte. Hausverwaltung und Hausmeister sind selbstverständlich.
Raumaufteilung
Aufteilung: (noch freie Wohnungen) 1 OG: Whg. 1= 41,00 m², Whg. 3 = 79,00 m², Whg. 4 = 83,00 m², Whg.12 = 76 m², Whg. 13 = 65 m². 2 OG: Whg. 5 = 70,00 m².
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
155.800,00 €
2 Zi.
74,95
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Wohnung
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Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
1.515
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Grundstück
Ab sofort steht dieses Grundstück in Neukirchen beim Heiligen Blut zur Bebauung bereit. Es bietet mit seinen 1515qm reichlich Platz für Ihr Traumhaus. Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Traum-Lage. Es ist eines der letzten Baugrundstücke am
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Kolmstein. Die Adresse lautet Kreuzwegstraße in 93453 Neukirchen beim heiligen Blut. Es handelt sich um die Flurnummern 98/2 mit 1362qm und 98/3 mit 153qm. Das Grundstück liegt auf der Nordseite und übersieht ganz Neukirchen.
