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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
6 Zi.
160
m2
93426 Roding , Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein kleines Einfamilienwohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen im OG und EG. Das Objekt steht bereits leer und könnte sofort bezogen werden.
Lagebeschreibung: Es handelt sich hierbei um
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eine ruhige Wohnlage in Roding-Mitterkreith. Das kleine gepflegte Gartengrundstück befindet sich in einer seit Jahrzehnten gewachsenen Wohnsiedlung. Das Grundstück liegt in einer Anliegerstraße ohne größeren Durchgangsverkehr!
Objektbeschreibung: Eine großzügige Hofeinfahrt bereitet ihnen und ihren Besuchern einen angemessenen Empfang! Von dieser gelangen sie direkt zur Garage mit Geräteanbau sowie Nebengebäuden mit ausreichend Stauraum. Ausreichend Stellplätze für PKW, Motorräder und Gartengeräte sind somit vorhanden! Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen sie in das Treppenhaus des Objektes von welchem sowohl die Wohnung im EG als auch die OG Wohnung erschlossen wird. Auch der Kellerzugang ist von hieraus erreichbar! Woh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
7 Zi.
281
m2
93466 Chamerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein wunderschönes, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der malerischen Gemeinde Chamerau. Diese einzigartige Immobilie besticht durch
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ihre ruhige Ortsrand- und Siedlungslage und bietet viel Platz für Familien und Paare, die ein komfortables und naturnahes Leben suchen. Das Haus bietet verteilt auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 280 m² mit hellen, freundlichen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Küchen-/Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, sowie ein weiterer Raum ermöglichen Wohnen auf einer Etage. Im Dachgeschoss finden Sie zwei große Zimmer, sowie ein etwas kleineres Kinderzimmer. Ebenfalls im Dachgeschoss vorhanden sind ein noch nicht ausgebautes Zimmer mit ca. 18 m² und ein nicht ausgebautes Bad. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss ist für den Innenausba
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
133
m2
93497 Willmering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Unser Life Style 13.02 mit Satteldach! Kompakt und clever geplant! Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses Life Style 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der
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Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
Lagebeschreibung: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, in Kürze verfügbares Grundstück, dass nur in Verbindung mit einem Massa-Haus-Vertrag veräußert wird. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unter
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
63
m2
93477 Gleißenberg , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 1900, modernisiert: ausbaufähig, Nutzfläche: 63 m², Grundstück: 5.107 m², Heizung: nicht vorhanden, Energieausweis: liegt nicht vor. Ausstattung: Verkauf im Bayerischen Meran, Gleißenberg auf
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historischem Gebiet der Glashütten von Baron von Voith von Voitenberg, ein renoviertes Steinhaus in Alleinlage an einem unversehrten Bachlauf, dessen Beitrag zur Glasherstellung maßgebend war. Das Wohnhaus ist innen zur freien Gestaltung ohne Zwischenwände. Innenputz aus biologischen Kalkgemisch, Dachstuhl, Regenrinnen neu. Strom – Wasser – Breitband – Internet Anschlüsse vorhanden. Grundstücksfläche 5.107 m² mit 2 Holzhäuschen, bewachsen von einem 50 jährigen Mischwald. Das Grundstück ist naturbelassen mit alten Apfel – und Birnensorten. Ebenfalls lässt es sich unter einen 100 jährigen Linde gut weilen.
Lagebeschreibung: Lage: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Pr
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
118
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 0.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionsfrei für den Käufer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
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Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.
Lage: Zwischen der Kreisstadt Cham und der Stadt Roding liegt der zu Cham gehörige Stadtteil Haidhäuser. Idyllisch gelegen, zwischen Ein- und Mehrfamilienhäusern, bilden die beiden Doppelhaushälften eine perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadtnähe. Zudem vereint der Stadtteil Haidhäuser Ruhe mit den Vorzügen attraktiver Infrastruktur. Das Stadtzentrum Cham, welches Ihnen vielfältige Einkaufsmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
90
m2
93499 Zandt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Gemeinde Zandt mit ca. 2.075 Einwohnern liegt eingebunden im Naturpark Oberer Bayerischer Wald im Landkreis Cham/Opf. zwischen den Städten Cham und Bad Kötzting Durch die nahen Bundesstraßen ist der Ort idealer Ausgangspunkt für
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Ausflüge in die nahe Tschechische Republik und zu den bekannten Ausflugszielen im Bayerischen Wald. Unzählige Wanderwege mit vielen Ruhebänken laden ein, die reizvolle Gegend mit schöner Natur, gesunder Luft und wohltuender Ruhe zu erleben. Für die Rast zwischendurch laden gemütliche Gasthäuser mit gutbürgerlicher Küche zu erschwinglichen Preisen ein.
Objekt: Dieses gemütliche und geräumige Reihenhaus bzw. Ferienhaus Bj 1979, steht auf einem kleinen überschaubaren Grundstück, mit einer Größe von 235 mq , in der Gemeinde Zandt. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer kleinen Dusche, der offene Koch - Ess und Wohnbereich, mit einem gemütlichen Kachelofen, der eine wohlige Wärme an kalten Wintertagen verströmt. Des Weiteren befinden sich im
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93485 Rimbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein gemütliches kernsaniertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmer in ruhiger Lage in der Natur. * Regeln für die Besichtigung am Ende beachten * Ab sofort ist ein helles und freundliches Einfamilienhaus mit Garten für vielfältige
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Wohnwünsche verfügbar. Durch die intelligente Raumgestaltung werden sich sowohl Familien als auch Paare wohlfühlen, egal welchen Alters. Das Haus ist kernsaniert. Nur die Außenanlage gehört noch zu Ende gemacht. An dieser Stelle können wir kostengünstig mit unseren Handwerkern aushelfen. Gerne können wir hierzu ein Angebot abgeben. Betritt man die Immobilie befindet man sich in einer langen Diele. Von hier aus hat man Zugang zum Wohnbereich und dem Gästezimmer außerdem einem Hauswirtschaftsraum in diesem auch ein Gäste-WC sich befindet. Über den großen Wohnbereich hat man Zutritt zur Küche. Eine Etage tiefer befindet sich der Weinkeller. Von der Diele aus führt eine Treppe nach oben. Auf dieser Etage sind das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
12 Zi.
335,22
m2
93462 Lam , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in traumhaft idyllischer Lage von Lam, einem beliebten Ferienort im oberpfälzischen Landkreis Cham, in unmittelbarer Nähe zur tschechischen Grenze. Mitten im Naturpark Oberer Bayerischer Wald profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer äußerst ruhigen und erholsamen Umgebung und wunderschönen Naturlandschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und vielfältigen Sportaktivitäten im Freien einlädt. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmögli
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
135
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zur Verkauf steht ein älteres Haus mit viel Platz in Bad Kötzting. Das Haus bietet zudem eine große Scheune mit den Maßen 10 x 10 m, die optimal als Lagerraum oder zur anderweitigen Nutzung zur Verfügung stehen würde. Das
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Grundstück ist belastet mit einem Geh- und Fahrtrecht für einen Nachbarn. Das Haus bietet fünf große Räume, eine große Küche, ein Bad sowie ein separates WC. Größe der Räume: Erdgeschoss: - Küche: Ca. 18 m² - Zimmer (Büro, Schlafzimmer, etc.): Ca. 18 m² - Wohnzimmer: Ca. 25 m² - Bad mit Dusche Obergeschoss: - Schlafzimmer: Ca. 16 m² - Kinderzimmer: Ca. 13 m² - großer Wohnraum: Ca. 44 m² - separates WC Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006, die sich im Keller befindet sowie über jeweils einen Holzofen pro Etage. Eine kleine Sonnenterrasse mit kleinem Garten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Provision: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung wer
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Perlhütte ist ein wunderschöner, idyllischer Ortsteil von Waldmünchen, der von tiefen Wäldern und sanften Hügeln umgeben ist. Ein Highlight in unmittelbarer Umgebung ist der
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wunderschöne Perlsee mit Strandbad - nicht weit vom Haus entfernt. Malerisch eingebettet in die Natur. Es gibt auch zahlreiche Wanderwege, die teilweise bis Tschechien reichen. Beim See befindet sich auch ein Minigolfplatz. Ein Museum, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind auch vorhanden. Ein Radweg führt direkt nach Waldmünchen. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch mit der Bahn kommen Sie nach Waldmünchen.
Ausstattung: Die Highlights: - Einzugsbereit - Inklusive Einbauküche - 2. Haus auf dem Grundstück möglich - Gartenhaus mit Stromanschluss und viel Platz - Werkstatt mit kleinem Dachboden - 1 Stellplatz und 1 Garage mit elektrischem Tor (neu) - Dachgeschoss gedämmt und neu saniert - Neue Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
50
m2
93491 Stamsried
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
50
m2
93491 Stamsried
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
125
m2
93426 Roding , Regen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Topgepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung, das Haus ist ohne Renovierungsstau beziehbar. Der Keller ist zum Teil als Wohnraum ausgebaut und hat Zugang zum Garten. Der
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Garten ist ein wirklicher Traum er ist mediterran angelegt mit Rasen, Sträucher und Bäumen so, dass jedemenge Schatten im Sommer ist zum verweilen und entspannen. Ein Rasenroboter ist den ganzen Tag am Rasenmähen. Das Dachgeschoß wäre ausbauhähig. Letzte Renovierung wurde 2014 KG durchgeführt und 2010 die Fenster erneuert. Die Immobilie wurde stänig renoviert.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Roding in einer Siedlung am See. In nächster Umgebung liegen die Orte Bruck/Opf. und Bodenwöhr, die Bahnlienie RB 27 verbindet den Nah- und Fernverkehr ebenso die B85 und B16. Nach Cham ca 15 km, Regensburg ca 40 km, Roding Ortsmitte 5 km. Im Ort ist Supermarkt, Bäcker, Frischtheke. Kinderhaus vorhanden. Ein wunderschöner Badesee rund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
35
m2
93426 Walderbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 2024, Wohnfläche: 35 m², Grundstück: ca.200 m², Heizung: Elektroheizung und Klimaanlage, Energieausweis: liegt vor. Ausstattung: Wunderschönes Tiny Haus. Ausgestattet mit TÜV geprüfter Qualität,
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verzinkter hochwertiger Stahlrahmen, Möblierung (hochwertige Designer Küche, Schlafzimmer mit Schrank und Wohnraum mit modernen Sofa, Elektroheizung und Klimaanlage, Zusatzisolierung Thermo-Alu Fox im Fußboden und Dach, indirekte LED Beleuchtung im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Induktionsherd, Geschirrspüler, bodengleiche Dusche, Waschmaschine uvm. Das Tiny Haus kann bereits in unserem Musterhauspark besichtigt werden
Lagebeschreibung: Nur wenige Schritte vom See entfernt.
Raumaufteilung: Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Schlafen, Bad, Flur, Terrasse.
Provision: 3,57% inkl. MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.900,00 €
8 Zi.
250
m2
93488 Schönthal , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Top Zustand: Großes, schönes und gepflegtes EFH mit Keller, EGW (140qm), DGW(110qm), große Terasse zum Süden ausgerichtet, ca. 1400qm Grundstücksfläche, Öl & Holzofen für Heizung, Fußbodenheizung und Heizkörper, großer
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Kachelofen im Wohnzimmer,, Außenkamin ( Feuerstelle o. Grillen), Solarpanele für Warmwassererzeugung, 2 x Garage, 2 x Balkone, Sauna, 4 x Bäder, großer Zufahrtsbereich mit Parkmöglichkeiten, Schuppen, Garten mit Glas-Gartenhaus für Gemüse etc., Obstbäume, Teich, Mauerwerk in Ziegelbauweise,Kunststoff-Fenster Doppelverglasung mit Rahmen in Weiß (innen) und Braun (außen), u.v.m. Der Bau des Hauses hat 1983 begonnen und das Objekt wurde 1989 Komplett fertiggestellt. Der Einzug zunächst in EGW erfolgte 1987.
Weitere Beschreibung: Das Haus ist sehr gut isoliert und im absoluten Topzustand. Der Kachelofeneinsatz wurde von 2 Jahren erneuert. Der Außenkamin an der Terasse kann als Feuer bzw. Grillstelle verwendet werden.Mehrere Regenwasserauffangb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
214.200,00 €
1 Zi.
51
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Komplett renoviert, Wohnfläche: ca. 51 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Zentralheizung, Energieausweis: 75,79 kWh nach Verbrauch. Ausstattung: Angeboten wird eine komplett renovierte Eigentumswohnung in einem
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sehr gepflegten Zustand. Einzigartig gelegen direkt am Golfplatz nur wenige Meter vom Meer entfernt. Tauchen Sie ein in die Ruhe dieser exklusiven, sehr angenehmen Wohngegend. Erleben Sie Lifestyle und Erholung in perfekter Harmonie. Ausgestattet mit Balkon, Klimaanlage, Aufzug, Garage, Schwimmbad uvm. (Provisionsfrei für den Käufer). Gerne können Sie die Immobilie mit unserem Kooperationspartner Vorort besichtigen.
Lagebeschreibung: Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität - solides Preisniveau am Ort.
Raumaufteilung: Aufteilung: 1 OG: Küche, Badezimmer, Küche, Wohnen/Schlafen, Balkon.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
126
m2
93455 Traitsching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die moderne Doppelhaushälfte wurde 2021 in Massivbauweise errichtet und verfügt mit einem Grundstück von insgesamt 372 qm über drei Außenstellplätze. Auf einer Wohnfläche von 126 qm verteilen sich auf zwei Etagen vier
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Zimmer. Der helle, freundliche Wohnbereich sowie eine großzügige Einbauküche mit Speisekammer befinden sich im Erdgeschoss. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage den Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie einem Technikraum. Das Obergeschoss weist drei Schlafräume, einen Ankleideraum sowie ein Badezimmer auf. Eine schöne, nach Süden gerichtete Terrasse sowie der gepflegte Garten laden zum Wohlfühlen ein. Für einen offenen Carport sind bereits zwei NYY-J Außenkabel verlegt. Für das eventuelle Nachrüsten einer Photovoltaikanlage stehen entsprechende Leerrohre zur Verfügung. Darüber hinaus wurde ein Anschluss für einen Schwedenofen installiert.
Lagebeschreibung: Wer ein stadtnahes, stilvolles Zuhause sucht, wird sich hier gleich wohl fühlen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
50
m2
92444 Rötz , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich im Detail um eine sehr gepflegte, kleine Wohnanlage in ruhiger zentraler Lage von Rötz! Der gepflegte Gesamteindruck überzeugt auf Anhieb und lädt zum Wohlfühlen ein!
Lagebeschreibung: Die Wohnung
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befindet sich in bester Wohnlage im Herzen von Rötz! Durch die im Haus befindliche Tiefgarage können sie ihren PKW bequem im trockenen Parken und gelangen direkt durch das Treppenhaus in ihre Wohnung!
Raumaufteilung: Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich sowie Küche, sehr schöner überdachter Balkon mit Privatsphäre Im Kaufpreis enthalten ist zudem eine Einbauküche (siehe Foto). Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (Kaufpreis: 15.000€) Ein eigenes Kellerabteil ist inklusive! Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich monatlich wie folgt: - 420€ Kaltm
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
111
m2
93426 Roding , Regen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Roding, eine charmante Kleinstadt im Herzen Bayerns, liegt nur etwa 50 Kilometer nordöstlich von Regensburg und bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die
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hervorragende Verkehrsanbindung über die B16 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fahrt nach Regensburg, einer UNESCO-Welterbestadt mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe, rund 20 Kilometer nordwestlich von Roding, befindet sich die Kreisstadt Cham, ein regionaler Knotenpunkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Schwandorf, etwa 30 Kilometer westlich von Roding, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet historische Bauwerke sowie ein breites kulturelles Angebot. Roding selbst überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Geschäften, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Outd
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
248
m2
93480 Hohenwarth b Kötzting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im oberpfälzischen Ort Hohenwarth mit ca. 1.900 Einwohnern. Hohenwarth bietet einen Kindergarten mit Kinderkrippe, eine Grundschule, eine Arztpraxis, eine Apotheke, einen Physiotherapeut sowie eine Zahnarztpraxis sind
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ebenfalls im Ort. Des weiteren ist Hohenwarth mit zwei Bahnhofanschlüssen, Rad- und zahlreichen Wanderwegen ausgestattet. Zwei Metzgereien, eine Bäckerei und ein Edeka-Markt befinden sich ebenfalls am Ort und sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nächst größere Stadt Bad Kötzting ist ca. 10 km entfernt und ist in wenigen Fahrminuten oder mit dem Zug zu erreichen. Hier sind z.B. alle weiterführenden Schulen wie Gymnasium, Realschule, Mittelschule und eine Förderschule untergebracht.
Ausstattung: - zwei Wohnungen - zwei Balkone - teilweise Parkettboden - Rollläden - Öl-Zentralheizung - Solarthermie für Warmwasseraufbereitung - Garage - Garten - Holzofenanschluss - voll unterkellert - neue Isolierung Dachboden mit
