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439.000,00 €
1.050
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten und dabei ruhigsten Falkenseer Lagen. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet daher viel Privatsphäre und ist nach B-Plan bebaubar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
130
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1937 in massiver Bauweise errrichtet und ist voll unterkellert. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen.Wohnflächen: Wohnung Erdgeschoss:ca. 80 m² sowie Wohnung Dachgeschoss: ca. 50 m². Aufteilung: Wohnung Erdgeschoss: 2
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Zimmer, 1 weiteres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche, Bad mit Wanne, Flur. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt: 487,81 €. Wohnung Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, BAd mit Dusche, Flur. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt: 280,00 €. Von der Wohnung im erdgeschoss gelangt man auch in das Kellergeschoss. Im Kellergeschoss sind 1 Waschküche und 3 weitere Kellerräume vorhanden. Im Keller sind die Anschlüsse der Medien ( Elektro, Trinkwasser, Abwasser, Erdgas, Telefon) vorhanden; ebenso die Erdgasheizung und ein Brunnen für die Gartenbewässerung. Vom Keller besteht ein Ausgang zum Garten. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 80 m². Der Keller verfügt über eine ordentliche Stehhöhe ( ca. 2,30m) und ist durch die vorhandenen Fenster belichte
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1/5
495.000,00 €
750
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren ein traumhaftes Grundstück in einer der besten Lagen von Falkensee - direkt am Falkenhagener See. Vom Grundstück trennt Sie lediglich ein Uferstreifen vom See. Die noch zu teilende Fläche wird etwa 750 m² umfassen und liegt im
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Geltungsbereich des Bebauungsplans F56 "Falkenhöhe I". Dieser Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung bis zu drei Geschossen, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss auszuführen ist. Eine genaue Grundflächenzahl (GRZ) ist nicht festgelegt, jedoch sollte sich die Grundfläche des Neubaus harmonisch in das Nachbarschaftsbild einfügen. Angelehnt an die Umgebungsbebauung ist eine Grundfläche von etwa 145 m² (beispielsweise 12 x 12 m) vorgesehen. Sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser sind hier möglich. Das Grundstück ist über eine 3,5m-breite Zufahrt durch das vordere Grundstück erreichbar, wobei ein Geh-, Fahrt- und Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen wird.
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
803
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein attraktives Baugrundstück für ein großes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Falkensee-Finkenkrug. Besonderheiten/Ausstattung: - bebaubar mit einem Einfamilienhaus - bebaut mit Altbestand (günstiges Abrissangebot
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liegt vor) - die Straßenfront beträgt ca. 24m! - alle Versorgungsanschlüsse bereits auf dem Grundstück - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert u. v. m. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
131
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Falkensee, wo das moderne Neubauprojekt "Falkensee57" entsteht. Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur 4 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region
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zu finden. Die hier angebotene Wohnung wird u.a. eine großzügige Wohnfläche von ca. 131m² auf zwei Ebenen bieten und wird über ein Balkon, eine Terrasse, sowie einen kleinen Garten verfügen - perfekt für entspannte Momente im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Augenmerk wird auf die hochwertige Ausstattung gelegt, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Optional kann noch ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück dazu mit erworben werden. Für weiterführende Informationen nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
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492.000,00 €
4 Zi.
150
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus
Hier wird ein großzügiger Bungalow in Falkensee angeboten. Der Bungalow muss komplett saniert werden. Der Bungalow hat eine Grundfläche von ca. 170 m². Die Wohnfläche beträgt nach einem Umbau ca. 150 m². Eine Erweiterung des Bugalows ist
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möglich. Die derzeitige Terrasse ist ca. 26 m² groß. Es ist ein sehr spannendes Projekt! Das Grunstück ist ca. 1.141m² groß. Es ist auch möglich den Bungalow abzureißen und ein neues Haus zu bauen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung des Grundstückes mit einem Bungalow, 1,5 Geschosser oder 2 Vollgeschossen möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der abgerissen werden müsste. Ein Angebot für den Abriss liegt vor. Des Weiteren wäre es möglich, das Grundstück ideell zu teilen und ein Doppelhaus zu bauen. Die genaue Planung muss mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abgestimmt werden und Bedarf der Zustimmung. Haben Sie Fragen zum Grundstück, dann forde
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
1.004
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage. - idyllische und ruhige Wohnlage umgeben von Felder und Wiesen - Strom und Abwasser auf dem Grundstück - direkte Nähe zu Reit- und Poloanlage Das Grundstück ist ab
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sofort verfügbar!
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448.000,00 €
873
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Altbestand ca. 90 qm und einer alten Garage ca. 20 qm bebaut und hat eine Straßenfront von ca. 23 m und eine Tiefe von ca. 38 m. Das Grundstück liegt im Bereich eines B-Plans und kann mit einem Einzelhaus oder
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Doppelhaus bebaut werden. Maximal 2 Vollgeschosse sind möglich. Das Grundstück kann ideell geteilt werden. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
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320.000,00 €
733
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein hinteres Grundstück mit einer Fläche von ca. 733 m² in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Falkensee an. Der Bebauungsplan F9 befindet sich derzeit noch im Entwurfsstadium, und die Angaben zur Grundflächenanzahl von 0,4
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sowie die Möglichkeit zur Errichtung von drei Vollgeschossen basieren auf mündlichen Aussagen des Bauamts. Das Gebiet wird gemäß dem Entwurf des Bebauungsplans F9 als Mischgebiet ausgewiesen, was eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen ermöglicht. Bei der Bebauung ist die hintere Baugrenze zu beachten, sodass Ihnen ein schönes Gartengrundstück erhalten bleibt. Das Grundstück wird über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück erschlossen. Die üblichen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen an der Straße an. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Sch
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
72,21
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Falkensee, wo das innovative Neubauprojekt "Falkensee57" entsteht. Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur vier Wohneinheiten und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der
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Region zu finden. Die von uns präsentierte Wohnung wird eine Wohnfläche von ca. 72m² in der ersten Etage bieten und mit zwei Balkonen ausgestattet sein. Ein besonderes Augenmerk wird auf die hochwertige Ausstattung gelegt, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Zur Wohnung gehört sowohl ein Kellerraum, als auch optional ein PKW Stellplatz. Auf dem Grundstück werden zusätzlich insgesamt 12 Fahrradstellplätze zur Verfügung gestellt. Für weiterführende Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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1/5
650.000,00 €
1.293
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein großes und optimal geschnittenes Grundstück mit ca. 1.293 m², welches derzeit mit einem im Jahr 1936 in Massivbauweise errichteten Einfamilienhaus bebaut ist. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße und begeistert durch
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die Größe und den optimalen Schnitt. Die derzeitige Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 109 m², eine große Sonnenterrasse und einen gepflegten Garten mit einem überdachten Außenpool und einem Gartenhäuschen in Massivbauweise. Das bestehende Einfamilienhaus kann ebenfalls erweitert werden, da die Bebauung noch nicht ausgereizt wurde. Die Immobilie wird im bewohnten Zustand veräußert. Bei einem Erwerb der Immobilie besteht die Möglichkeit einer Ausgleichszahlung für ein zeitlich absehbares Wohnrecht oder die Ansetzung einer Miete. Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Im
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579.959,00 €
4 Zi.
122,26
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ca. 359 m² großen Grundstück in Falkensee. Hier haben wir ein modernes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit offenem Wohn-/Essbereich und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss geplant. Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale
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Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam). Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".
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608.960,00 €
1.384
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Falkensee Finkenkrug West und somit in ruhiger Umgebung. Im Flächennutzungsplan der Stadt Falkensee ist das Gebiet als Wohnbaufläche 450 B Wo (I-II) mit offener Bauweise ausgewiesen. Der Bodenrichtwert liegt bei
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440,00 €/qm. Gern nehmen wir Ihr Kaufpreisangebot entgegen. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.384 m² und bietet somit bei offener Bauweise ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres Hausbautraums.
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
728
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Areal ist umzäunt. Es ist ideal nach Süden ausgerichtet. Es liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes der Stadt Falkensee. Das Gesamtgrundstück wurde bereits in zwei Grundstücke geteilt. Die Teilungskosten sind bereits vom Verkäufer
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bezahlt. Die Straße wurde erst vor einigen Jahren asphaltiert; auch diese Kosten sind bereits bezahlt. Aktuell befindet sich noch ein alter Schuppen auf dem Areal; auf Wunsch wird dieser noch vom Verkäufer entsorgt. Das zu verkaufende hintere Grundstück verfügt über ein ca. 3,50m breites Geh-, Fahr-, und Leitungsrecht über das vordere Grundstück.
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450.000,00 €
1.141
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird ein schönes und großzügiges Baugrundstück in Falkensee angeboten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung des Grundstückes mit einem Bungalow, 1,5
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Geschosser oder 2 Vollgeschossen möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der abgerissen werden müsste. Ein Angebot für den Abriss liegt vor. Des Weiteren wäre es möglich, das Grundstück ideell zu teilen und ein Doppelhaus zu bauen. Die genaue Planung muss mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abgestimmt werden und Bedarf der Zustimmung. Haben Sie Fragen zum Grundstück, dann fordern Sie ein Exposé bei uns an!
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249.000,00 €
550
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Grundstück von ca. 550 m² in Westausrichtung liegt in einer herrlichen Lage in Falkensee und ist geeignet für ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Es handelt sich um ein noch unvermessenes Teilgrundstück von ca. 24 x 23 m in erster
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Reihe. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Aus der Umgebungsbebauung kann eine Realisierung von bis zu 2 Vollgeschossen in offener Bauweise abgeleitet werden. Es liegt ein Vorbescheid für ein 2-geschossiges Wohngebäude (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einem flachgeneigten Pultdach, mit 2 Wohneinheiten und einer Grundfläche von ca. 130 m² vor. Im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück neu vermessen, eine Teilung nach WEG vorgenommen und ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des hinteren Grundstücks eingetragen. Die Straße ist befestigt und asphaltiert. Es ist ortsüblich erschlossen, es liegen die Medien Gas, Wasser, Abwasser, Telekommunikation und Strom straßenseitig an. Gerne besprechen wir alle E
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599.000,00 €
4 Zi.
138
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 06.10.2023 - gültig bis: 06.10.2033 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 2003 --------------- Im beliebten Falkensee bietet Ihnen dieses Architektenhaus einen besonderen Charme mit seiner zeitlosen Eleganz und hervorragenden Bausubstanz. Sie betreten das Haus durch eine hochwertige Doppelflügeltür in eine einladende Diele. Von dieser aus gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss sowie über die Treppe ins Obergeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht nicht durch seine Größe sondern auch mit seinem freundlich einladenen Standerker. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Ambiente, welches von dem hochwertigen Echtholzfußboden weitergetragen wird. Der äußerst wertige Kachelkamin schafft auch in kalten Jahreszeiten eine wohlige Wärme. Vom Essbereich abgehend finden Sie di
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245.000,00 €
445
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier ein schönes Grundstück im beliebten Ortsteil Falkenhain von Falkensee. Das Grundstück befindet sich an einer neu befestigten Anliegerallee nah an Wald und Wiesen. Das Grundstück ist erschlossen an der Straße.
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Erschließungsbeiträge für die erfolgte Straßenbefestigung sind bezahlt. Die Grundstücksfront beträgt ca. 18 m. Störende Bäume können mit Erteilung der Baugenehmigung gefällt werden. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes F51 "Falkenhain I" - allgemeines Wohngebiet. Der Bebauungsplan lässt Einzelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen zu. Ein Neubau mit ca. 110m² Grundfläche ist möglich (s. Entwurf).
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
570
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird ein schönes und großzügiges Baugrundstück in Falkensee angeboten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung des Grundstückes mit einem Bungalow, 1,5
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Geschosser oder 2 Vollgeschossen möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der abgerissen werden müsste. Ein Angebot für den Abriss liegt vor. Des Weiteren wäre es möglich, das Grundstück ideell zu teilen und eine Doppelhaushälfte auf jeder Seite zu bauen. Die genaue Planung muss mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abgestimmt werden und Bedarf der Zustimmung. Eine reale Teilung des Grundstückes ist nach Auskunft des Amtes nicht möglich. Das gesamte Grundstück ist 1141 m² groß. Haben Sie Fragen zum Grundstück, dann fordern Sie ein Exposé bei uns an!
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
806
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein Traumgrundstück in Wald- und Seenähe! (ca. 200m vom Falkenhagener See entfernt). - geboten wird hier ein Baugrundstück für ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus - die Straßenfront beträgt ca. : 18,5 m -
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Versorgungsanschlüsse liegen im öffentlichen Bereich - die anliegenden Straßen sind befestigt ACHTUNG: Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück dazu zu kaufen.
