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Quelle: www.immowelt.de
631.000,00 €
1.262
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Grundstück
Das unbebaute Grundstück ist teilbar und kann frei beplant werden. Es liegt kein Art von Bebauungsplan vor, es handelt sich um einen unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Eine rechtsverbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit kann über eine
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Bauvoranfrage erreicht werden.
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
16248 Niederfinow
Immobilientyp: Grundstück
- unbebautes Grundstück mit Wasserzugang
- bisher noch ohne Hausnummer, Grundstück liegt zwischen Nr. 88 und Nr. 90
- ideal für ein Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
900,16
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1063360 In verkehrsbegünstigter und familienfreundlicher Lage von Panketal befindet sich dieses ca. 900 m2 große Baugrundstück in zweiter Reihe. Das gesamte Grundstück hatte eine ursprüngliche Größe von 1721 m2, der vordere
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Grundstücksteil wurde bereits verkauft und die Teilung wird nun vom Vermesser vorgenommen. Die Bebauungstiefe liegt laut Bebauungsplan bei ca. 55 m. Somit ist eine Bebauung auch in zweiter Reihe möglich. Das hintere Grundstück, das hier zum Verkauf angeboten wird, erhält eine eigene Zufahrt von der Straße aus (Hammergrundstück). Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen. McMakler weist darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlung keine verbindliche Rechts- oder Bauberatung leisten können und dürfen. Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu regional tätigen Planungsbüros her, mit denen wir in der Vergangenheit erfolgreich zusammengearbeitet haben.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
1.113
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an. Zum Verkauf steht dieses ca 1.113 qm große Wohnbaugrundstück in Bernau OT Schönow. Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße
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in ruhiger, grüner Siedlungslage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Direkt in Schönow stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Kita, Arztpraxen sowie eine Busverbindung zur Verfügung. Schönow zeichnet Sie zudem durch große idyllische Wald- und Grünflächen aus. Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude aus den 30er Jahren, einer Garage sowie einem Schuppen bebaut, welche einen Abriss darstellen. Die Abrisskosten hierfür sind von dem Käufer zu tragen. Laut Auskunft durch das Stadtplanungsamt Bernau ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werd
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
225
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten sich Ihren hellen, sonnigen und ruhige Familientraum am grünen Feld erfüllen? In einer ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft gelegen ist die Zeit gekommen, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen und sich einer der letzten
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Baugrundstücke in dieser attraktiven Umgebung zu sichern. Dank der vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, um ein Zuhause zu gestalten, das perfekt zu den Bedürfnissen und Wünschen Ihrer Familie passt. Ob es nun eine geräumige Doppelhaushälfte, ein gemütliches Einfamilienhaus, ein barrierefreier Bungalow oder ein anderes Wohnkonzept ist Sie haben die Freiheit, das ideale Familienheim zu erschaffen. Auf dem Grundstück steht bereits ein Bungalow mit Garage, der leicht abgerissen werden kann. Hier haben Sie die Chance, ein Zuhause zu gestalten, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen ein Leben voller Glück und Harmonie ermöglicht. Ob geräumige Schlafzimmer, ein großer Garten oder vielleicht sogar einen Po
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
575
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erstklassige Baugrundstück befindet sich in einer 1A - Lage von Bernau, im Ortsteil Blumenhag. Das sonnige Baufeld verfügt über eine Größe von ca. 575 m² in begehrter 2. Reihe! Über ein gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht mit
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einer Breite von ca. 3,0 m ist das Grundstück zu erreichen. Der Baugrund ist derzeit mit einem Nebengelass an der hinteren Grundstücksgrenze (Abriss) bebaut sowie mit einer massiven Garage. Gemäß schriftl. Auskunft des zuständigen Bauamtes vom 24.02.2024 richtet sich eine Bebauung in dieser Lage nach § 34 BauGB. Es existiert keine Bauträgerbindung. Einer freien Planung und Gestaltung des neuen Wohndomizils steht dem zukünftigen Eigentümer und Bauherren nichts im Wege. Für die Abriss- und Entsorgungskosten der hinteren Grenzbebauung sowie der vorhandenen 2-Kammer-Grube liegt von der Firma Hoffmann aus Bernau ein Kostenvoranschlag über ca. 14.220,50€ vor. Die anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten betragen gemäß der vorliegenden Kostenschätzung etw
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Quelle: www.immowelt.de
414.999,00 €
870
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen schon lange Ihren Rückzugsort im Grünen für Ihre Familie? Dann hat die Suche, auf diesem einladenden Grundstück, das speziell für Familien wie Ihre geschaffen wurde endlich ein Ende. Diese idyllische Familienoase bietet nicht nur
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einen Rückzugsort aus dem städtischen Trubel, sondern auch einen sicheren und inspirierenden Raum für Ihre Liebsten. Mit großzügigen 870 Quadratmetern Fläche bietet dieses Grundstück genug Platz für Ihre Fantasie zu blühen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder durch einen blühenden Garten toben, während Sie unter dem Schatten eines alten Baumes ein Picknick genießen. Hier können Sie Ihr Traumhaus errichten, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Die Lage ist ideal für Familien, die nach einer ausgeglichenen Lebensweise suchen. Abseits vom Lärm der Stadt, aber dennoch gut erreichbar, bietet dieses Grundstück die perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe is
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3.097
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Pretiose am Wandlitzsee! Absolut einmalig und in der Form kaum mehr zu finden. Traumhaftes, baureifes Grundstück mit Wasserlinie und eigenem Steg. Bebauung nach § 34 BauGB möglich. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet gem. § 3 BauNVO.
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Bebauungsmöglichkeiten gem. Bebauungsplan der Gemeinde Wandlitz aus dem Jahr 2006: - bis zu 2 Vollgeschosse - GRZ: 0,15 - GFZ: 0,25 Das bebauungsfähige Flurstück hat hatte Fläche von 1736 qm. Die Grundfläche eines neu zu errichtenden Gebäudes ist bis zu 260 qm und eine Wohnfläche von bis zu 430 qm genehmigungsfähig - analog zur Nachbarbebauung. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Der Bebaubare teil des Grundstücks hat ab der Straßenseite eine Tiefe von 60 m. Eine Unferlinie, die als private Grundfläche ausgewiesen ist von 561 qm sowie 800 qm Wasserfläche. Eine Bebauung im hinteren Drittel des bebaubaren Grundstücksteil ist somit ohne weiteres möglich und bietet für einen Neubau ausreichend Privatsphäre durch straßenseitige Nicht-Einsehbarkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
1.339
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das im vorderen Bereich rechteckig geschnittene Grundstück verjüngt sich im hinteren Viertel und befindet sich an einer ruhigen, befestigten Anliegerstraße. Die Straßenfront beträgt ca. 20 m. Die Tiefe auf der linken Seite
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beträgt ca. 50 m und auf der rechten Seite ca. 76 m. Das Flurstück 55, das sich vor dem Grundstück befindet, steht im Eigentum der Gemeinde und kann mit erworben werden. Das Grundstück wurde zu Wochenend- und Erholungszwecken genutzt und ist mit einem abrissreifen Bungalow bebaut. Dieser ist seit ca. 2 Jahren ungenutzt.
Raumaufteilung
Laut bauplanungsrechtlicher Auskunft der Gemeinde Panketal ist das Grundstück nach § 34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung) mit einem Wohngebäude, ggfls. mit 2 Wohngebäuden bebaubar. Bei der Aufteilung des Grundstückes ist jedoch die Baugrenze von 7 m im vorderen Bereich und 55 m im hinteren Bereich einzuhalten. Die Grundfläche des Neubaus inkl. Terrasse darf, die in der näheren Umgebung vorhandenen Gebäudegrundflächen d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
925
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Wandlitz, wo Träume von einem Zuhause in idyllischer Seenähe wahr werden. Dieses exklusive Wohngrundstück bietet Ihnen diese Gelegenheit! Hier, inmitten des begehrten Wandlitzsees, erwartet Sie ein Stück Paradies, nur etwa 5
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Gehminuten vom Ufer entfernt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 925 Quadratmeter und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Wandlitz Nord II". Dies ermöglicht Ihnen den Bau eines Bungalows, Einfamilienhauses oder einer eleganten Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft. Dank der umfassenden Erschließung, einschließlich Strom, Telekommunikation und Wasser, steht Ihrem Wohntraum nichts mehr im Wege. Die Abwasserentsorgung erfolgt problemlos durch den Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Weitere Informationen erhalten Sie auf Nachfrage bei den kommunalen Medienträgern. Dieses exklusive Wohnareal ist nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) bebaubar, was Ihnen ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit gew
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
922
m2
16356 Werneuchen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist ortsüblich erschlossen und befindet sich an einer unbefestigten Straße. Das Grundstück ist verwildert und mit einem kleinen massiven, baufälligen Bungalow bebaut. Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §
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34 BauGB entsprechend der umgebenden Bebauung. Es kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Ein Bauvoranfrage zur Errichtung eines 1,5 geschossen Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von 11 x 9,5 m wurde positiv beschieden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.775,00 €
545
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
800
m2
16356 Werneuchen
Immobilientyp: Grundstück
Hier finden Sie den passenden Erdfleck, für Ihren Traum vom Haus. Starten Sie Ihr Bauprojekt im Berliner-Speckgürtel. Super gelegen sowie angebunden, kommen Sie immer schnell von A nach B. Das Grundstück besticht vor allem durch seine Größe und
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die verschiedenen Möglichkeiten der Bebaubarkeit. Ob Stadtvilla, Reihenhaus oder Doppelhaus, hier können Sie sich verewigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung und Ihren Traum wahr werden zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1.505
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
• bebaubar nach Bebauungsplan • GRZ 0,25/II Vollgeschosse/Einzel- Doppelhaus • hinterer Teil des Grundstücks bspw. als Garten nutzbar • Straße ist voll erschlossen • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Schulen und Kitas in der Nähe •
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Citynah und doch im Grünen • RB27 gut erreichbar • Baugenehmigung für EFH mit 216 m² und Doppelgarage liegt vor und kann zusätzlich erworben werden • von Natur und Seen umgeben
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
995
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück im Stadtteil Westend von Eberswalde. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Verkaufsgebäude durch welches sich die Erschliessung bereits auf dem Grundstück befindet. Das Gebäude
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muss durch den neuen Bauherren abgetragen werden. Die Umgebungsbebauung ist durch grosse MFH gekennzeichnet. Der besondere Charme zeichnet sich durch die Lage in Bahnhofsnähe aus.
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Quelle: www.immobilien.de
282.324,00 €
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Dies angebotenen Grundstück (ca. 650 m²) in Schönerlinde am Ortsrand präsentiert sich als vielversprechende Gelegenheit für Bauherren (m,d,w), die ihr Traumhaus in einer begehrten Region verwirklichen möchten.
Im Kaufpreis sind verschiedene
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Dienstleistungen und Infrastrukturmaßnahmen wie die Erschließung der Elektrizität, inklusive der vorhandenen Zähleranschlusssäule, die fertiggestellte Abwasserentsorgung, die Vorrichtung eines Regenwassertanks zur Zwischenspeicherung, die vollständige Herrichtung des Grundstücks, wobei die Restberäumung noch aussteht, sowie bereits vorliegende Unterlagen wie ein Bodengutachten, die komplette Planung, Statik und Berechnungen gemäß GEG, die Baugenehmigung und anteilige Kompensationszahlungen gemäß dieser Genehmigung enthalten.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück in Schönerlinde eine attraktive Möglichkeit für individuelle Bauprojekte. Die bereits erfolgte Erschließung sowie die vorhandenen Genehmigungen und Gutachten ermöglichen einen zeitnahe
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
1.400
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Das große Baugrundstück ist bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Straßenseitig liegen alle Medien an. Es ist bauträgerfrei!
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
8.076
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Grundstück in ruhiger und grüner Lage anbieten zu können. Das Grundstück mit einer Größe von 8076 m² ist ideal für Tierliebhaber, für Obst- und Gemüseanbauer oder einfach nur für Familien, welche die
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große Weite und viel Platz lieben. Direkt angrenzend an dem Grundstück befinden sich Wiesen und Obstplantagen. Der vordere, etwas schmalere Bereich kann mit einem ortsüblichen Einfamilienhaus bebaut werden. Üblicherweise herrscht in der Nachbarschaft eine Bautiefe mit bis zu 50 m. Auch ist eine Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus in 2. Reihe denkbar, da dieses bereits im Umfeld vollzogen wurde. Erschließung: In der Straße liegen alle Medien wie Strom, Wasser, Telefon und Gas an. Für die Abwasserentsorgung muss eine Grube gesetzt werden, da die gesamte Gegend über kein zentrales Abwasser verfügt, welches sich nach jetzigem Stand auch nicht ändern wird. Die Straße ist befestigt. Glasfaser mit einer Geschwindigkeit von bis zu 2.500 MBit/s ist über di
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
500
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Grundstück
In unserem Exposé präsentieren wir ein attraktives Teilungsgrundstück im vorderen Bereich, das mit einer Fläche von 500 m² ideal für Bauvorhaben geeignet ist. Mit einer Breite von 20 Metern an der Straßenseite und einer Tiefe von 25 Metern
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bietet es ausreichend Platz für die Realisierung eines individuellen Wohntraums. Für die Bebauung dieses Grundstücks gilt nach §34 BauGB die Regelung der Nachbarschaftsbebauung, was bedeutet, dass sich die geplante Bebauung in die Struktur und das Erscheinungsbild der umliegenden Bebauung einfügen muss. Im Rahmen einer ersten Voranfrage beim zuständigen Bauamt der Gemeinde Panketal wurden wichtige Rahmenbedingungen für den Kauf und die Bebauung des Grundstücks festgelegt. Einer der zentralen Punkte betrifft die zulässige Grundflächenzahl (GRZ), die hier bei 0,3 liegt. Dieser Wert gibt an, dass bis zu 30% der Gesamtfläche des Grundstücks bebaut bzw. versiegelt werden dürfen. Zu den versiegelten Flächen zählen unter anderem das Wohnhaus selbst, Zufahrt
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
649
m2
16230 Britz
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen unbefestigten Seitenstrasse in Britz bei Eberswalde. Der Bahnhof ist fussläufig zu erreichen. Ebenso fussläufig befinden sich eine Kita sowie eine Grundschule. Die Autobahnauf- und-abfahrt Chorin
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erreicht man in ca. 5 min. Die nächst grössere Stadt ist Eberswalde, welche man mit dem Fahrrad auch gut erreichen kann. Bei dem BGST handelt es sich um eine Baulücke. Das auf dem Grundstück befindliche Haus wird der Eigentümer auf seine Kosten abreissen lassen. Es verfügt über keine Erschliessung. Trinkwasser-, Abwasser- und Elektroerschliessung Die Kosten für diese Erschliessungsmassnahmen lt. Erschliessungsträger belaufen sich ca. auf 25.000,00 € bis 30.000,00 €.
