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1/10
370.000,00 €
5 Zi.
151
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt mit ihrem charmanten Charakter, einem weitläufigen Grundstück von ca. 659 m² und einer ruhigen Lage in Gütersloh - Avenwedde. Die Immobilie bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche und
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insgesamt 5 Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Erdgeschoss:
- Großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 40 m² Wohnfläche und Kamin – perfekt für gemütliche Abende.
- Küche mit funktionaler Einbauküche.
- Zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können.
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss:
- Drei weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste, Kinder oder ein Homeoffice.
- Badezimmer mit Dusche.
Ausstattung:
- Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden oder Gartenpartys.
- Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
- Eine Garage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus sorgen für Komfort.
- Glasfaser- und Kabelanschluss für modernes Wohnen.
- Effiziente Gasheizung (Baujahr
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
312.029,00 €
8 Zi.
131,12
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Niehorst! Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 131,12 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und
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Vorstellungen zu gestalten. Die Doppelhaushälfte wird auf einem geräumigen Grundstück von 512,00 m² errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Jedes Detail kann von Ihnen ausgewählt werden - vom Bodenbelag bis hin zur Raumaufteilung. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönlichen Akzente setzen können, um ein harmonisches und einladendes Ambiente zu schaffen! Diese Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Bauweise. Die großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Zuhause und schaffen eine warme Atmosphäre. Dank der KFW55-Standards profitieren Sie nicht nur von einer hohen Energieeffizienz, sondern auch von geringen Betriebskosten. Unter dem Motto "Energie spare
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1/4
419.000,00 €
6 Zi.
114
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
in stadtnaher Lage von Gütersloh 936 m² Kaufgrundstück mit großem Garten Zweifamilienhaus, Baujahr 1933, Vollkeller ca. 114 m² Wohnfläche zzgl. 2 ausgebaute Räume mit Bad im Dachgeschoss (ca. 32 m² Nutzfläche) Garage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
260
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 2-Familienwohnhaus liegt in beliebter, ruhiger Lage in Gütersloh - Avenwedde. Nahversorger, Schulen und auch Bushaltestellen sind teilweise fußläufig zu erreichen. Das Objekt ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im
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Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einem großen Balkon ausgestattet. In der Erdgeschoss-Wohnung findet man drei Zimmer, ein großzügige Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Abstellraum mit Wasch- und Trockenmöglichkeiten vor. Der gesamte, schön angelegte Garten ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung besitzt eine Größe von ca. 100 qm. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich mit Flur und Zugang zur Küche und zum hellen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man in den schön angelegten Garten mit der südlich ausgerichteten Terrasse. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten; auch das Kinderzimmer hat eine angenehme Größe. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
314.679,00 €
8 Zi.
131,12
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Avenwedde! Dieses großzügige und modern gestaltbare Eigenheim bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 131,12 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 3
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Schlafzimmer, wird jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort finden. Das offene Wohnkonzept ermöglicht es Ihnen, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die sowohl für gesellige Abende als auch für ruhige Momente perfekt ist. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten - wählen Sie Materialien und Farben, die Ihrem Stil entsprechen! Die zwei Badezimmer sind mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen! Durch unsere Ausbauhäuser haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die Unterstü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.400.000,00 €
60 Zi.
1.737,8
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 20 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 1.738 m2 Wohnfläche eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.465 m2 und verfügt über
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zahlreiche Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Durch die umfassende Sanierung wurde das Objekt energetisch optimiert und entspricht damit modernen Standards, was sowohl die Nebenkosten für die Mieter als auch die Attraktivität der Immobilie steigert. Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch langfristige Wertstabilität in einer begehrten Wohnlage. Dank der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die sowohl die Innenräume als auch die Gebäudetechnik umfassen, präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Die zeitgemäße Dämmung und die effiziente Heiztechnik sorgen für niedrige Energieverbräuche und tragen zur Nachhaltigkeit der Immobilie bei. Die Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten de
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
1.401
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Neu in unserem Portfolio! Ihr Grundstück - Ihre Vision! Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Baugrundstück in Gütersloh-Isselhorst präsentieren zu dürfen. Es bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Bauideen auf einer großzügigen und voll
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bebaubaren Fläche zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.401 m² eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder für andere Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Vorteil: Das Grundstück bietet die Möglichkeit, es zu teilen. Dadurch eröffnen sich noch mehr Optionen für Ihre individuelle Planung und Nutzung. Der praktische Zuschnitt erleichtert Ihnen die Planung und Umsetzung Ihrer Vorstellungen. Da das Grundstück bereits voll erschlossen ist, können Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten. Für genauere Informationen zu den möglichen Bebauungsarten empfehlen wir, das zuständige Bauamt zu kontaktieren. Dieses Grundstück steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, Ihre Pläne Wirkli
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1/3
255.000,00 €
564
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in ruhiger Wohnlage im Gütersloher Westen schnelle Anbindung an die Innenstadt und schnell im Grünen 564 m² Kaufgrundstück Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser oder Doppelhäuser möglich Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 17/3
...
setzt u. a. folgende Bebauung fest: Dacheindeckung rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz Putzfassade weiß bis hellgelb oder Klinkerfassade rot bis rotbunt, grau bis beige
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1/3
207.500,00 €
448
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in ruhiger Wohnlage im Gütersloher Westen schnelle Anbindung an die Innenstadt und schnell im Grünen 448 m² Kaufgrundstück Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser oder Doppelhäuser möglich Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 17/3
...
setzt u. a. folgende Bebauung fest: Dacheindeckung rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz Putzfassade weiß bis hellgelb oder Klinkerfassade rot bis rotbunt, grau bis beige
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1/5
135.000,00 €
2 Zi.
55
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Ca. 55 m² Wohnfläche im Dachgeschoss Aufteilung: Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, modernisiertes Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Abstellplatz auf dem Grundstück und ein separater
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Kellerraum. Gemeinsame Nutzung des Waschraumes im Keller.
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1/4
75.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage. Die WEG besteht aus insgesamt 15 Wohneinheiten mit zwei Hauseingängen (8 WE und 7 WE). Aufteilung dieser Wohnung: - 2 Zimmer, Küche, Bad
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mit Wanne, sep. WC-Raum, Diele, kleiner Balkon - praktischer Raumaufteilung bei 47,5 m² Wohnfläche - zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum - eigene Etagenheizung Mitbewohner: - gute und ruhige Bewohnerschaft PKW - Stellplatz: Zur Wohnung gehört kein PKW Stellplatz !
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1/7
429.000,00 €
5 Zi.
115
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem schönen ruhig gelegenen Grundstück werden zwei Doppelhaushälften errichtet. Doppelhaushälfte mit raffiniertem Grundriss um das maximale rauszuholen. Für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Der Preis ist für das
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schlüsselfertige Haus. Auf Wunsch können auch die Bodenbeläge und Malerarbeiten beauftrag werden und Sie erhalten Ihr Haus einzugsfertig. Großer Garten, Parkplätze auf dem Grundstück. Alternativ können Sie auch ein Einfamilienhaus bauen. Kaufen sie das Fertige Haus oder nur das Grundstück und bauen mit Ihrem Architekt und Baufirma. ( 3D Visualisierung nur als Beispiel ) Positive Bauvoranfrage liegt uns vor.
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1/8
436.000,00 €
4 Zi.
96,88
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage von Gütersloh Pavenstädt entsteht ab Sommer 2025 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude setzt auf moderne Energietechnologien wie eine 3-fach Verglasung, Erdwärme
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und Fußbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer supermodernen Optik mit einer Fassade, die überwiegend aus Glas besteht. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik. Das Gebäude erfüllt hochwertigsten Standard und setzt auf nachhaltige Energietechnologien wie Erdwärme. Die 3-fach Verglasung und eine moderne Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Energieausnutzung. Selbstverständlich ist auch Fahrstuhl vorhanden. Diese supermoderne Obergeschoss-Wohnung, Teil eines architektonisch ansprechenden Neubaus, steht zum Erstbezug bereit. Mit 4 Zimmern, die variabel auf Wunsch auch in 3 Zimmer umgewandelt werd
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1/8
352.400,00 €
3 Zi.
78,32
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Loft
In der begehrten Lage von Gütersloh Pavenstädt entsteht ab Sommer 2024 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude setzt auf moderne Energietechnologien wie eine 3-fach Verglasung, Erdwärme
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und Fußbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer supermodernen Optik mit einer Fassade, die überwiegend aus Glas besteht. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik. Das Gebäude erfüllt hochwertigsten Standard und setzt auf nachhaltige Energietechnologien wie Erdwärme. Die 3-fach Verglasung und eine moderne Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Energieausnutzung. Selbstverständlich ist auch Fahrstuhl vorhanden. Diese loftartige Dachgeschosswohnung bietet mit ihren 3 Zimmern großzügigen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Die großzügige, moderne Dachterrasse, die zum Genießen von Sonne und Ausblic
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1/7
361.538,00 €
3 Zi.
88,18
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
In Weiterentwicklung zu dem bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitt des Kaiserquartiers können wir Ihnen in dem zweiten Bauabschnitt eine moderne, vor kurzen fertiggestellte Eigentumswohnung anbieten. Die im 2. Obergeschoss gelegene und
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barrierefreie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Diese verteilen sich auf 3 Zimmer und einen Balkon mit Südausrichtung, welcher zum ansprechend angelegten Innenbereich gelegen ist. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser wird als Sondernutzungsrecht erworben. Haben wir Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne.
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170.000,00 €
414
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück in einer Hinterbebauung in zentrumsnaher Lage von Gütersloh. Auf dem noch final zu parzellierenden ca. 414 m² Grundstück besteht die Möglichkeit ein
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Einfamilienhaus nach §34 Umgebungsbebauung zu errichten. Die komplette Planung eines Bauunternehmers finden Sie im Downloadbereich des Web-Exposés. Die Raumaufteilung kann auf individuelle Wünsche angepasst werden. Auch eine Garage ist anstelle des Stellplatzes möglich. Spricht Sie dieses spannende Grundstück an? Gerne bieten wir Ihnen die Unterstützung in den Bereichen Bauträger-/ und Finanzdienstleistungsvermittlung an. (Dieses Angebot umfasst für 170.000,00 Euro den Kaufpreis des Grundstücks - ohne Haus)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
799
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Feines Baugrundstück in guter Lage 799 m² Grundstück (WR) Reines Wohngebiet (II) max. 2-geschossige Bauweise (GR) Grundfläche 11,0 x 14,0 m (TH) Traufhöhe ma. 6,00 m (FH) Firsthöhe max. 12,00 m (E) Einzelhausbebauung (3Wo) max. 3 Wohneinheiten
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
210
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Reihenendhaus im Azaleenweg 27, 33330 Gütersloh, wurde 2022 offiziell als Zweifamilienhaus eingetragen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinen zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich das Haus perfekt für
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Familien, die eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten möchten, oder auch für Kapitalanleger. Da beide Wohnungen aktuell leer stehen, haben Investoren die Möglichkeit, die Miete an die ortsüblichen Konditionen anzupassen und so das Potenzial für eine lukrative Rendite voll auszuschöpfen.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sowie durch ihre moderne und offene Gestaltung. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus und ein praktischer Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte sorgen für zusätzlichen Komfort. Der gepflegte Garten mit Terrasse und Teich rundet das Gesamtbild dieses vielseitigen Objekts ab.
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
345.000,00 €
3 Zi.
113
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine super schön aufgeteilte und großzügige 3-Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Südterrasse und eigenem, kleinem Garten. Die Wohnung liegt in einem 1981 massiv gebauten 5-Familienhaus in guter Wohnlage
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von Gütersloh-Kattenstroth.
Inzwischen wurde die Wohnung mehrfach renoviert und ist sehr gepflegt. Die Wohnfläche beträgt 113 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: ein gut geschnittener, geräumiger Eingangsbereich und Diele, ein hübsches und modernes Gäste-WC aus 2024; ein großes Büro oder Kinderzimmer mit Parkettboden; ein wunderschöner und äußerst großzügig aufgeteilter Wohn- Essbereich - ebenfalls mit Parkettboden - mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die überdachte Terrasse (seitlich verglast) und in den kleinen Garten - im Wohnzimmer gibt es eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin; eine schöne Wohnküche mit kleinem Essplatz schließt sich an (die Einbauküche verbleibt- bis auf die Spülmaschine und die Duns
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
117,11
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte in guter Wohnlage und mit großem Garten im beliebten Gütersloher Ortsteil Avenwedde (Amt).
Die Immobilie wurde 1993 in Massivbauweise gebaut.
Die offen
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gestaltete Wohnfläche beträgt 117,11 m ². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich mit Windfang, Gäste-WC und Garderobe; ein durch bodentiefe Fensterflächen sehr heller Wohnbereich mit davor liegender - tw. überdachter Terrasse; dieser Bereich öffnet sich zum gut geschnittenen und offen gestalteten Esszimmer; die Küche ist optisch abgeteilt. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Eine hübsche Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei schöne Schlafräume mit bodentiefen Fensterflächen und ein weißes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
