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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1.236
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Hanggrundstück ist insgesamt 1.236 m² groß und kann gemäß des gültigen Bebauungsplans W1 bebaut werden. Durch die Westausrichtung ist sonniges Wohnen mit unverbaubarem Blick gewährleistet. Es eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit,
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Ihre Wohnideen zu realisieren, sondern präsentiert auch eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teil des angrenzenden Grundstücks kann nach Absprache gerne zusammen mit dem Grundstücksangebot erworben werden.
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1/6
329.500,00 €
4 Zi.
129
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Funktionale Doppelhaus ist ganz auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Im Erdgeschoss laden ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Gartenzugang und bodentiefen Fenstern zum entspannen ein. Gut durchdacht sind Diele,
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Küche, HWR sowie Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auf Wunsch gestalten wir Grundriss und Fassade für Sie um. Der Preis beinhaltet:Grundstück und Haushälfte schlüsselfertig Kauf und Bau-Nebenkosten trägt der Käufer
Raumaufteilung
EG: großer Wohn/Essbereich herrlich verglast auf Wunsch abgetrennter Küche sowie ein WC und HWR vom Flur aus begehbar. DG: großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer mit Gaube 2 Giebelseitige Kinderzimmer 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
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1/31
670.000,00 €
10 Zi.
215
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
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diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
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1/5
98.000,00 €
1 Zi.
40,3
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem Mehrfamilienhaus mit 35 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der
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Ebene 3. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.190 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,30 m² und verteilt sich auf Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Eingangsbereich und ein bereits saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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153.000,00 €
147
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Keller/teilunterkellert, in Fachwerkbauweise, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
120.000,00 €
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Hanggrundstück ist insgesamt 1.236 m² groß und kann gemäß des gültigen Bebauungsplans W1 bebaut werden. Durch die Westausrichtung ist sonniges Wohnen mit unverbaubarem Blick gewährleistet. Es eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit,
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Ihre Wohnideen zu realisieren, sondern präsentiert auch eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Teil des angrenzenden Grundstücks kann nach Absprache gerne zusammen mit dem Grundstücksangebot erworben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
290
m2
51645 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2012, Denkmalschutzobjekt,
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Wohnfläche: 290m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1798) und ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet, keine Innenbesichtigung; sowie Scheune
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Quelle:
www.immowelt.de
29.400,00 €
1.131
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, nur über ein anderes Grundstück zu erreichen
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
124
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 124m², Nutzfläche:
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70m², 2 Stellplätze, es bestehen Mängel und ein erheblicher Instandhaltungsrückstand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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170.000,00 €
1.465 Zi.
1.465
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In der Ortsmitte des Örtchens Bernberg gelegen, bietet es Ihnen ca. 1465m² Fläche für Ihren Hausbau. Es handelt sich um ein bereits voll erschlossenes Bauland, welches sich in einem allgemeinen Wohngebiet befindet. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, rund 26m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 46m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 1465m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche mit 645m² für Ihren Hausbau, die restliche Fläche ist Gartenland. Sie
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
109,54
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Betongold! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotenen 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992, mit insgesamt 39 Wohneinheiten, welches in massiver und moderner Bauweise errichtet
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wurde. Beide Wohnungen befinden sich auf der Ebene 4 und liegen quasi nebeneinander. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.382 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 54,77 m² und verteilt sich auf Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlichem Blick, Küche, Diele und ein saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr
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1/3
130.000,00 €
2 Zi.
54,77
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Betongold! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung wurde 1992 in einem Mehrfamilienhaus mit 39 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der Ebene 4. Das
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Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.382 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 54,77 m² und verteilt sich auf Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlichem Blick, Küche, Diele und ein saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben. Der Mie
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118.000,00 €
1 Zi.
40,3
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der
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Ebene 4. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.560 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,30 m² und verteilt sich auf Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Eingangsbereich und ein bereits saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben.
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1/3
179.000,00 €
6 Zi.
124
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus im Fachwerkstil, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Das Haus verfügt über 2 Parkplätze und wurde im Jahr 1900 erbaut. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Wohnküche und 3 Wohnräume. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Büro und 2 Schlafzimmer. Das Gebäude ist vermietet und weist Mängel an der äußeren Bausubstanz sowie einen signifikanten Wartungsstau auf. Die Innenräume befinden sich jedoch in einem ordentlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 179.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi
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153.000,00 €
4 Zi.
147
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise mit einer Teilunterkellerung bietet eine Wohnfläche von 147 m² und verfügt über einen Garten. Es wurde im Jahr 1900 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen
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Gewölbekeller, im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet zwei ausgebaute Räume und einen Speicher. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Erdgeschoss wird derzeit renoviert, das Obergeschoss ist vermietet. Der bauliche Zustand des Hauses ist zufriedenstellend, es gibt jedoch einen erheblichen Rückstand bei Instandhaltungsarbeiten und allgemeinen Renovierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisc
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1/3
390.000,00 €
1 Zi.
290
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Dieses freistehende 2-Familienhaus ist in Fachwerkbauweise aus Eiche errichtet. Es erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen teilweise vorhandenen Gewölbekeller. Die Wohnfläche beträgt 140/95 m² und das Gebäude stammt aus dem
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Jahr 1798. Es steht unter Denkmalschutz und wurde 2012 modernisiert (komplettes Obergeschoss, teilweise Erdgeschoss). B) Das Einfamilienhaus ist ebenfalls in Fachwerkbauweise gebaut, jedoch mit Lärchenbrettern verkleidet. Es erstreckt sich über 1 Etage, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 55 m². Das geschätzte Baujahr liegt um 1900. Zusätzlich gibt es eine Scheune, die ebenfalls mit Lärchenbrettern verkleidet ist. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Isolierverglasung versehen. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns be
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
600
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Lage von Derschlag befindet sich noch eine der wenigen Baulücken. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
206
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In Gummersbach an der Beethovenstraße steht dieses freistehende 2 - Familienhaus, mit Einlieger im Seitenteil, ca. 25-30 m2. Durch die Hanglage verfügt die Wohnung im 1. OG über einen bodengleichen Hauseingang. Die vermietete
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Dachgeschosswohnung hat 3 Zimmer, Küche Bad und Nebenräume. Beschaffenheit und Zustand der Wohnung können Sie den Fotos anbei entnehmen. Die Waschküche im Keller wird gemeinschaftlich geteilt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Auf dem Grundstück, neben der Garage, befindet sich ein PKW-Parkplatz. Das Haus ist interessant für einen Selbstnutzer der Hauptwohnung mit zusätzlichen Mieter -(Einnahmen). Oder der Kapitalanleger ist interessiert, die Hauptwohnung schnellstmöglich wieder zu vermieten. Die NKM p.a. betrug ca.19.600,00 € inbegriffen 1x Leerstandwohnung [frei gehalten für den Verkauf, kann auf Wunsch vermietet werden) und ist wieder in dieser Höhe erzielbar und drüber hinaus. Das Haus ist gepflegt, besitzt jedoch überwiegend den 70iger Ja
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110.000,00 €
700
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Schönes großes Baugrundstück in Gummersbach Dümmlinghausen.
