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1/10
198.000,00 €
1 Zi.
42
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment bietet einen hellen, lichtdurchfluteten Raum mit einer zeitlosen, exklusiven Wohlfühl-Ausstattung. Die Loggia hat mit Ihrer quadratischen Form eine ideale Größe für einen schönen Tisch und Stühle. Im Kaufpreis enthalten ist die
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moderne Einbauküche, der Einbauschrank im Eingangsbereich, die separate Abtrennung zum Schlafbereich mit Einbauschrank und Bett, Wohnzimmer- und Esszimmermöbel, die Möblierung auf dem Balkon sowie der PKW-Aussenstellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
106
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 107m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung wurde
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aus 2 nebeneinanderliegenden Wohnungen zusammengelegt und kann durchaus bei Bedarf, wieder als eine 3-Zimmerwohnung und ein Apartment zurückgebaut werden, in dem der zweite Eingang wieder aktiviert wird. Das Highlight der Wohnung sind die 2 modernisierten Badezimmer - ein Wannenbad und ein Duschbad. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Das vorhandene Gäste-WC wurde ebenfalls modernisiert. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie und verfügt über einen Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne und den Blick ins Grüne genießen können. Die Küche liegt separat und ist von der großzügigen Diele aus zu erreichen, die zur Zeit als Essdiele genutzt wird. Das große Schlafzi
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459.000,00 €
3 Zi.
103
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gebäude: In den Gebäuden der Alten Weberei erstellt 1894 -1896 - wurden ehemals hochwertige Möbelstoffe hergestellt. 1991 Aufnahme des Gebäudekomplexes in die Denkmalliste. Von 2001 bis 2003 wurde die historische Gebäudesubstanz hochwertig
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saniert und ein Konzept für individuelle Eigentumswohnungen mit Gärten im Maisonette Stil entwickelt. Die Baumaßnahmen an dem Baudenkmal unterlagen in allen Bereichen den Forderungen der Denkmalbehörde und der Landesbauordnung. Die historischen Außenwände blieben überwiegend erhalten und wurden fach- und denkmalgerecht in der Ziegeloberfläche und den Fugen instandgesetzt. Um den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung zu genügen, erhielten die Außenwände innen eine 30 cm dicke Schale aus Gasbeton o.ä.
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1.990.000,00 €
60 Zi.
881
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen Haans! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut 1938-1958, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 1499 m² vermietbarer Fläche bieten 12 Wohneinheiten und 7
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Gewerbeeinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die kontinuierlichen Investitionen von 2013-2022, darunter eine neue Gaszentralheizung, gewährleisten Nachhaltigkeit und Werterhalt. Mit 16 Stellplätzen, modernen Einbauküchen und hochwertigen Bodenbelägen erfüllt dieses Ensemble höchste Ansprüche an urbanes Wohnen und Arbeiten.
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1.990.000,00 €
881
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen Haans! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut 1938-1958, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 1499 m² vermietbarer Fläche bieten 12 Wohneinheiten und 7
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Gewerbeeinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die kontinuierlichen Investitionen von 2013-2022, darunter eine neue Gaszentralheizung, gewährleisten Nachhaltigkeit und Werterhalt. Mit 16 Stellplätzen, modernen Einbauküchen und hochwertigen Bodenbelägen erfüllt dieses Ensemble höchste Ansprüche an urbanes Wohnen und Arbeiten.
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1.990.000,00 €
1.499
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen Haans! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut 1938-1958, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 1499 m² vermietbarer Fläche bieten 12 Wohneinheiten und 7
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Gewerbeeinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die kontinuierlichen Investitionen von 2013-2022, darunter eine neue Gaszentralheizung, gewährleisten Nachhaltigkeit und Werterhalt. Mit 16 Stellplätzen, modernen Einbauküchen und hochwertigen Bodenbelägen erfüllt dieses Ensemble höchste Ansprüche an urbanes Wohnen und Arbeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
75
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Diese gutvermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich auf dem Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten aus dem Jahre 1972 in grüner, ruhiger Lage von Haan-Thienhausen. Die Wohnung beeindruckt durch die
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durchdachte Aufteilung und die moderne, ansprechende Ausstattung. Sie ist seit Jahren vollvermietet, erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 6.210€ und die derzeitige Mieterin möchte gerne langfristig weiter in der Wohnung leben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
12 Zi.
386
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
106
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus und die umliegenden Anlagen sind hervorragend gepflegt und machen einen tadellosen Eindruck. Ihre neue Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein kleiner Außentreppenlift ermöglicht
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einen behindertengerechten Zugang zum Haus. Ein geräumiger Personenaufzug bringt Sie dann vom Erdgeschoss aus bequem in den Keller bzw. in die 3. Etage. Die geräumige 106 m² große 4-Zi. Wohnung wurde durch Zusammenlegung einer ca. 74 m² großen 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einem daneben liegenden, ca. 32 m² großen Apartment geschaffen. Lt. Teilungserklärung können beide Wohnungen auch wieder separat genutzt werden. Z.Zt. gibt es eine Eingangstüre in die Wohnung, sollten Sie die Wohnungen aber wieder aufteilen, können Sie den zweiten Wohnungseingang mit einfachen Mitteln wieder aktivieren. Auf Grund der Zusammenlegung ergeben sich völlig neue Raumgrößen. So hat die Küche mit dem Essplatz eine Größe von ca. 22 m². Von hier aus gelangen Sie auch auf
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Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
3 Zi.
143
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in diesem exquisiten Penthouse in Haan, das mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und einem tollem Blick auf die malerische Umgebung ein wahres Traumhaus darstellt. Das Penthouse umfasst insgesamt 3 Zimmer, die sich auf einem
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großzügigen Grundriss entfalten. Der offene Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Eleganz, während die modernste Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Balkon einen herrlichen Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen und entspannte Momente zu verbringen. Das Baujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1994, jedoch befindet sich das Penthouse in einem neuwertigen Zustand, was bedeutet, dass hier höchste Qualität und modernste Ausstattung auf Sie warten. Der luxuriöse Charakter der Immobilie wird durch den feinen Bodenbelag, die edlen Badezimmer und die stilvolle Einrichtung unterstrichen. Ein Keller gehört natürlich ebenfalls zur
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1/8
395.000,00 €
72
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
HAANER ECK - die angebotene Liegenschaft im charmanten Jugendhausstil zeigt sich in markanter Eckbebauung auf der Bahnhofstraße / Kölner Straße. Das fußläufig zur Haaner Innenstadt gelegene Wohn- und Geschäftshaus - keine 20 Autominuten von der
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Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt, zeichnet sich durch eine hohe Standortattraktivität aus. Eingebunden in eine ansprechende Nachbarbebauung profitieren die Bewohner von einer sehr guten Nahversorgung und unmittelbaren Anbindung an den ÖPNV. Die im circa Baujahr 1929 errichtete 2,5 - geschossige Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg nachhaltig gepflegt und fortlaufend instandgehalten. Die Gewerbeeinheit - sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss sowie KG-Nebenräume erstreckend, wird sinnvoll ergänzt durch eine geräumige Wohneinheit von ca. 72,11 m² Quadratmetern Wohnfläche. Alles im allem bietet sich mit dieser charmanten Liegenschaft, eine solide Basis, um durch weitere Optimierungen die Rendite zu steigern. Lassen Sie sich begeistern.
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,5
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Juwel in Haan mit schönem Grundriss und Lage könnte schon bald Ihnen gehören. Über die einladende Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Immobilie. Das Schlafzimmer ist beim Betreten der Wohnung links vorzufinden und individuell an
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seinen neuen Besitzer anpassbar. Hier hat man genug Platz, um sich erholen zu können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.Herzlich willkommen in Ihrem privaten Wellness-Bereich. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein separates Gäste-WC mit Waschbecken. Das Herzstück der Wohnung, der ca. 26 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, betreten Sie über die rechte Front des Eingangsbereichs. Diese Kombination lädt zur Entspannung ein, sorgt aber auch dafür, dass sich hier der kommunikative Mittelpunkt der Immobilie befindet, in welchem man Freunde und Familie empfangen und gesellige Abende verbringen kann. Die Küche, in welcher Sie sich kulinarisch neu entfalten können, grenzt an den Wohn-Essbereich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
137
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Loft-Charakter in einer denkmalgeschützten Wohnanlage. Diese exklusive Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 137 m²,
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verteilt auf drei Zimmer oben im 1. Obergeschoss. Als Highlight gilt neben dem Loft-Charakter der Wohnung eine sehr großzügige Dachterrasse, für welche ein alleiniges Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört und die über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2002 von einem professionellen Bauträger projektiert und vollständig kernsaniert. Ursprünglich im Jahr 1905 erbaut, kombiniert sie den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie edle Parkettböden und wunderschöne, zweifach verglaste Holzfenster sorgen für ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kalten Monaten für angenehm
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Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
3 Zi.
143
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1/2 geschossigen Hauses, in einer kleinen Wohneinheit mit 5 Parteien. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Südbalkon.Vom Masterschlafzimmer aus gelangt man zum 2. Balkon, hier haben Sie Weitsicht bis
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nach Düsseldorf und können den Sonnenuntergang genießen. Neben dem großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer besticht die Wohnung ebenfalls durch die elegante und hochwertig ausgestattete Küche mit anschließendem Essbereich. Falls benötigt, besteht hier die Möglichkeit ein zusätzliches Zimmer zu generieren. Zwei exklusiv ausgestattete Badezimmer runden den tollen Gesamteindruck der Wohnung ab. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinstellplatz, welcher auch durch das Haus zu begehen ist, sowie ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung der Wasch-/und Trockenraum und direkt neben dem Eingang der Fahrradabstellraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
101
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage am Haaner Nachbarsberg.
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1/9
265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf Ihre Wohlfühl-Wohnung mit Loggia in perfekter Südlage. Ihr neues Heim liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Aufzug, der Sie und Ihre Einkäufe bequem in Ihre Wohnetage bringt.
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Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen können. Auf ca. 26 m² bietet Ihnen das Wohn-/Esszimmer ausreichend Platz für Ihre Möbel und von hier aus erreichen Sie auch die gut nutzbare Loggia. Neben dem Kinder-/Gäste-/ Arbeitszimmer und der Küche steht Ihnen noch das fast 17 m² große Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC wurden zuletzt im Jahr 2019 komplett modernisiert und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlagen sowie die Treppenhausreinigung. Ein attraktiver Spielplatz für Kinder ist in der Außenanlage vorhanden.
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1/7
189.000,00 €
2 Zi.
48
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Maisonettewohnung liegt im Erd- und 1. Obergeschoss und verfügt über angenehme 48 m² Wfl. Im Erdgeschoss ist der gemütliche Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und
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ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum und im Waschkeller ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
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1/9
339.000,00 €
7 Zi.
147
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Fachwerkhaus wurde etwa 1880 auf einem Grundstück von über 1.000 m² als Teil eines Doppelhauses erbaut und verfügt insgesamt über ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Derzeit teilt es sich in zwei Wohnungen auf, ist aber auch
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gut als Einfamilienhaus nutzbar. Gemütliche Räume mit einer baujahrtypischen Raumhöhe sorgen für ein nostalgisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wurde mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist bezugsfrei und offeriert vier Wohn- und Schlafräume. Der romantische Garten mit eigenem Bachlauf ist ein echtes Highlight. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben drei Kellerräumen ein weiteres Bad, Waschraum sowie Trockenraum. Aufgrund der Hanglage gelangt man gartenseitig stufenlos in den Keller. Hier gibt es zusätzlich noch einen kleinen Anbau, der sich als Werkstatt anbietet. Eine Einzelgarage gehört mit zum Angebot.
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Die toll und modern geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche jede Menge Platz. So kann man die Wohnung beispielsweise auch ohne großen Aufwand in eine Vier-Zimmer-Wohnung
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zurück bauen. Der große Wohn-Ess-Bereich mit Balkon ist das Highlight. Die angeschlossene Küche kann ebenfalls mit wenig Aufwand zu einer offenen Küche umgestaltet werden. Die Wohnung verfügt zudem über einen separaten Abstellraum und einen eigenen Kellerraum. Hier im Untergeschoss befindet sich auch eine Sauna und ein Solarium, die den Mietern und Eigentümern zur Verfügung steht.
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1/15
615.000,00 €
5 Zi.
166,65
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der exklusiven Immobilie mit Charme handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow der 1974 erbaut wurde und im Laufe der Jahre modernisiert wurde. Das Objekt ist mit einem Flachdach versehen und massiv errichtet. In den 2000er Jahren fand die
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letzte Sanierung der Räumlichkeiten statt. Nichtsdestoweniger entspricht der Wohnraum heutigen Ansprüchen, da vieles offen gestaltet und barrierefrei auf einer Ebene angelegt ist.
So überzeugt der Bungalow durch seine moderne Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer inklusive Kamin, einem offenen Essbereich, der Küche, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer, sodass auch Menschen gehobenen Alters hier komfortabel ihr Leben genießen können. Der untere Wohnbereich ist mit zwei Wohnräumen, einem Arbeitsraum, einer Waschküche, einem geräumigen Duschraum sowie der in den 2000ern erbauten Sauna ausgestattet. Die sonnengeflutete Terrasse sowie der gepflegte Garten geben ein idyllisches Gefühl mitten in städtischer Umgebung.
Ein g
